この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：4.73％■ 現況利回り：4.73％■ 現況入居状況：9戸中 9戸 賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 年間収入：9,847,800円（賃料・共益費・駐輪場）【物件概要】■ 所在地：大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目15番16号■ 構造：木造 ■ 築年月：2026年6月（3階建）■ 土地面積：179.72m2 ■ 建物面積：275.40m2（1LDK×9戸）■ 用途地域：第一種住居地域（準防火）【アピールポイント】JR東海道線「東淀川」駅徒歩5分・「新大阪」駅徒歩9分。築浅の1LDK(30.6m2)×9戸が満室稼働中。スマホ対応オートロック・防犯カメラ4台。劣化等級3級・検査済。確定測量は行っておりません。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図（1LDK）
基本情報
満室時想定年収
984万7,800円
大阪府大阪市東淀川区西淡路
（詳細非公開）
新築（2026年6月）
建物：275.4m² (83.3坪)
土地：179.72m² (54.36坪)（公簿）
専有：30.6m² (9.25坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
大阪府大阪市東淀川区西淡路
大きな地図で見るJR京都線
JR宝塚線、山陽新幹線、大阪メトロ御堂筋線、JR京都線、おおさか東線、東海道新幹線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南、幅員4.0m、接面13.2m
1種住居（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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取り扱い不動産会社
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大阪府大阪市東淀川区西淡路
東淀川駅徒歩5分他
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（更新日 2026年11月10日）
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