メインコンテンツにスキップ
不動産投資連合隊
一戸建て

南町7条3丁目戸建

260万円
利回り23%

満室時想定年収

60万円

築50年
2階建

北海道岩見沢市南町七条3-2-11

地図で見る
木造賃貸中
1/11

ここ最近で95回見られ、現在2人が検討中!

(株)ペンタクル・エステート

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月03日)

この物件のおすすめポイント

北海道岩見沢市南町七条に佇む、広々とした4LDKの一戸建てをご紹介します。260万円という魅力的な価格で、新たな生活や賢い投資を始めるチャンスです。 約91.92㎡のゆとりのある空間には、16帖の広々としたLDKを中心に、和室が3部屋、洋室が1部屋と、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。南東向きの角地で、開放感も感じられるでしょう。 お車は2台駐車可能で、来客時も安心です。最近では屋根や外壁の一部張替えリフォームも実施されており、大切に手入れされてきたことがうかがえます。 周辺環境も充実しており、コンビニまで徒歩3分、スーパーまで徒歩8分と、日々のお買い物に困ることはありません。バス停「南町7条3丁目」へも徒歩4分と、移動にも便利です。 現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件として、高い利回り23.0%が期待できるのも大きな魅力。安定した賃料収入を見込める、将来性豊かな物件です。ぜひ一度ご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り22%超2台以上駐車可

間取り

4LDK
1階:LDK16帖|和室6帖|和室6帖/2階:洋室6帖|和室6帖

基本情報

価格
260万円
利回り23%

満室時想定年収

60万円

住所

北海道岩見沢市南町七条3-2-11

地図で見る
交通
岩見沢駅徒歩 48分
中央バス 南町7条3丁目停徒歩 4分
築年月

築50年(1976年3月)

構造
木造
面積

建物:91.92m² (27.8坪)

土地:188.62m² (57.05坪)(公簿)

現況
賃貸中
(株)ペンタクル・エステート

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月03日)

所在地・交通

北海道岩見沢市南町七条3-2-11

地図で見る
岩見沢駅

JR室蘭本線、JR函館本線

徒歩48分
約3.8km
中央バス 南町7条3丁目停

徒歩4分
約320m

設備・特徴

立地
角地
(株)ペンタクル・エステート

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年11月03日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

4LDK

1階:LDK16帖|和室6帖|和室6帖/2階:洋室6帖|和室6帖

駐車場

あり

駐車場台数:2台

車庫その他

接道状況

角地

南東側の公道に接道

南西側の公道に接道

都市計画区域
非線引区域
用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月03日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2023年06月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容外壁一部張替え
2025年07月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容屋根一部張替え
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)ペンタクル・エステート
会社名

(株)ペンタクル・エステート

所在地
北海道岩見沢市七条西5丁目2-4地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週 火曜日

免許番号

北海道知事 空知(1) 第532号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

当社の特徴
駐車場あり法人契約取扱い賃貸管理業務保証人がいらない

「(株)ペンタクル・エステート」に相談しませんか?

0126-38-5055

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

お気に入り
今すぐ電話する
無料1分で完了!お問合せ