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不動産投資連合隊
一棟アパート
NEW

コーポ林(収益物件・一棟アパート)

980万円
利回り19.59%

満室時想定年収

192万円

築45年
2階建
全4戸

北海道函館市美原2-9-28

地図で見る
木造
1/14

ここ最近で125回見られ、現在2人が検討中!

センチュリー21 (株)リード不動産
センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

この物件のおすすめポイント

函館市美原に、新たな収益の機会を創出する一棟アパート「コーポ林」のご紹介です。表面利回り19.59%という高い収益性が魅力のこの物件は、投資家様の夢を応援します。 全4戸がゆったりとした2LDKで、各戸に嬉しいバス・トイレ別の設備と駐車場を完備しています。函館バス「中央小学校裏」停まで徒歩5分と、通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイントです。 周辺には「GRANDIR ICHII」や「スーパーセンタートライアル」が徒歩5分圏内と、日々のお買い物に困ることはありません。ニトリやドラッグストア、郵便局、銀行も近く、生活利便性が非常に高いエリアは、安定した賃貸需要を期待させてくれます。 現在1戸入居中ですが、残りの3戸はリフォームでさらに魅力を高め、満室経営を目指していただけます。この機会に、未来を見据えた投資を始めてみませんか。

ここも要チェック!注目のスペック

利回り19%超戸数分駐車場ありバス/トイレ別

間取り

基本情報

価格
980万円
利回り19.59%

満室時想定年収

192万円

住所

北海道函館市美原2-9-28

地図で見る
交通
函館バス「中央小学校裏」停徒歩 5分
築年月

築45年(1981年3月)

構造
木造
面積

建物:181.44m² (54.88坪)

土地:207.13m² (62.65坪)(公簿)

現況
総戸数4戸
センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

所在地・交通

北海道函館市美原2-9-28

地図で見る
中央小学校裏停

函館バス

徒歩5分
約400m

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
センチュリー21 (株)リード不動産

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×4戸
駐車場

あり

駐車場台数:4台

接道状況

一方

南東側の幅7.5mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第2種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月09日

物件No
TH
仲介手数料概算
38万9,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
令和8年11月現在、4戸中1戸入居中、他3戸については買主様にてリフォーム工事が必要となります。(壁・天井クロス張替・居間床CF張替・和室畳表替もしくは洋室化等を推奨いたします)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
センチュリー21 (株)リード不動産

*創業1942年*企業理念:人と地球の幸せのために行動します*

*ユートピア川原入居者様募集中*営業時間9:00~18:00(土曜10:00~17:00)*日曜・祝日は休業日となります*

会社名

センチュリー21 (株)リード不動産

所在地
北海道函館市千歳町27-8地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 渡島(6) 第992号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場あり

「センチュリー21 (株)リード不動産」に相談しませんか?

0138-26-5533

お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください

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