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不動産投資連合隊
一棟アパート

兵庫県姫路市広畑区則直 一棟アパート

1,032万円
利回り10.3%

満室時想定年収

106万7,400円

築32年
2階建
全2戸

兵庫県姫路市広畑区則直

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木造満室
1/2

玄関側の外観です

(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

この物件のおすすめポイント

【収益情報】■ 表面利回り:10.34%(満室想定・ガレージ満車)■ 現況利回り:8.62%■ 現況入居状況:2戸中 2戸 賃貸中(入居率100%/空室率0%)■ 積算価格:確認中■ 積算比率:確認中【物件概要】■ 所在地:兵庫県姫路市広畑区則直■ 構造:木造スレート葺2階建■ 築年数:1994年9月(平成6年)■ 土地面積:149.99m2■ 建物面積:81.22m2■ 用途地域:第一種中高層住居専用地域【アピールポイント】・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩15分・住戸2戸は満室稼働中、ガレージ1区画は募集中・収入・利回りはご提供資料記載の賃料による参考値

ここも要チェック!注目のスペック

現在満室利回り10%超

基本情報

価格
1,032万円
利回り10.3%

満室時想定年収

106万7,400円

住所

兵庫県姫路市広畑区則直

(詳細非公開)

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交通
はりま勝原駅徒歩 15分
築年月

築32年(1994年9月)

構造
木造
面積

建物:81.22m² (24.56坪)

土地:149.99m² (45.37坪)(公簿)

専有:40.61m² (12.28坪)

現況
現在満室(総戸数2戸)
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

所在地・交通

兵庫県姫路市広畑区則直

地図で見る
はりま勝原駅

JR山陽本線

徒歩15分
約1.2km
(株)リアテクス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月10日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

1種中高(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月10日

物件No
B02737-001255
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
現況有姿・賃貸中(住戸2戸満室)。接道は確認中。収入・利回りはご提供資料記載の賃料による参考値。取… 収益物件 一棟売り

周辺環境

施設

はりま勝原駅
その他周辺

徒歩1分(約15m)

姫路市立広畑第二小学校
その他学校

約0m

姫路市立広畑中学校
その他学校

約0m

学区

姫路市立広畑第二小学校
姫路市立広畑中学校

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)リアテクス

所在地
東京都品川区上大崎2丁目15番19号地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事(1) 第107888号

「(株)リアテクス」に相談しませんか?

03-6822-7297

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