この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：4.02％■ 現況利回り：－％■ 現況入居状況：新築・全15戸（満室想定の月額賃料は共益費込みで274.3万円）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：東京都中野区新井4丁目■ 構造：RC造陸屋根4階建■ 築年数：新築（2026年6月・検査済）■ 土地面積：202.90m2（公簿）■ 建物面積：601.84m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分・「沼袋」駅徒歩5分。新築1DK×5戸・1LDK×6戸・2LDK×4戸の一棟マンションです。南側公道12.0m・西側公道6.0mの2方向で道路に接しています。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
Aタイプの間取図
基本情報
満室時想定年収
3,291万6,000円
東京都中野区新井
（詳細非公開）
新築（2026年6月）
建物：601.84m² (182.05坪)
土地：202.9m² (61.37坪)（公簿）
専有：40.12m² (12.13坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
東京都中野区新井
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その他概要
接道状況：二方道路 接道1：公道、南、幅員12.0m、接面11.1m 接道2：公道、西、幅員6.0m、接面6.8m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：300％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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取り扱い不動産会社
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新井薬師前駅徒歩7分
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（更新日 2026年11月10日）
10551275