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不動産投資連合隊
一棟ビル

春日部市 一棟ビル

2億1,500万円
利回り9.22%

満室時想定年収

1,982万3,748円

築36年
3階建
全13戸

埼玉県春日部市中央1丁目58-4

地図で見る
鉄骨
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

東武伊勢崎線「春日部駅」から徒歩約9分、春日部市中央1丁目に立地する鉄骨造3階建のビルです。 一棟ものとして十分な規模があり、事務所や店舗を中心とした全13戸の構成です。 春日部駅周辺は、埼玉県東部の中核エリアとして行政機関や金融機関、医療・士業の事務所などが集まり、法人・個人事業主による事務所需要が安定しています。 駅徒歩圏の立地は来客や通勤にも便利で、テナントを募集しやすい点が魅力です。 1990年築ながら、フロア単位や区画単位で貸し出しやすい間取りで、入居者の入れ替わりにも柔軟に対応できます。 安定した賃貸収入を見込める収益ビルとして、投資家様はもちろん、自社使用と賃貸を兼ねたい事業者様にもおすすめです。ぜひお問い合わせください。 *修繕履歴 ・R4年9月 202号室 内装工事 ・R5年2月 306号室 内装工事・室内天井塗装工事 ・R6年8月 共用部 玄関タイル工事 ・R7年5月 共用部 砂利敷 ・R7年9月 共用部 各部屋電気メーター交換工事 ・R8年4月 共用部 屋上防水補修 ・R8年6月 共用部 誘導灯改修工事 ・R8年7月 共用部 給湯室蛇口交換工事

ここも要チェック!注目のスペック

土地100坪超

間取り

(754.8㎡)

基本情報

価格
2億1,500万円
利回り9.22%

満室時想定年収

1,982万3,748円

住所

埼玉県春日部市中央1丁目58-4

地図で見る
交通
春日部駅徒歩 9分
八木崎駅徒歩 19分
一ノ割駅徒歩 29分
築年月

築36年(1990年4月)

構造
鉄骨造
面積

建物:754.8m² (228.32坪)

土地:376.26m² (113.81坪)(公簿)

現況
総戸数13戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況

一方

北側の幅6mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
A0485
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *積算価格:4,326万9,900円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *オーナーにて駐車場を賃借中 *駐車場:台数調査中 *容積率オーバー *既存不適格建築物

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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