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不動産投資連合隊
一棟アパート

<札幌新道沿い>北郷8条アパート

4,280万円
利回り4.05%

満室時想定年収

173万4,000円

築33年
2階建
全4戸

北海道札幌市白石区北郷八条7丁目2-4

地図で見る
木造
1/6
(株)アカマ不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

<隣のアパートは解体渡し> 「<札幌新道沿い>北郷8条アパート」のご紹介です。 木造2階建て、全4戸が使いやすい2LDKの間取りとなっております。 現在3戸が入居中で、安定した家賃収入が期待できるのが嬉しいポイントです。表面利回り4.05%と、堅実な資産運用をお考えの方にぴったりの物件と言えるでしょう。 隣の崩れかけのアパートは解体渡しですので広々した土地に別棟を建てて収益性を上げることも可能。 固定収入を得ながら会社等を建設して利用も可能です。 周辺には、コンビニ(徒歩5分)、業務スーパー(徒歩12分)など、日々の暮らしに便利な施設が充実しています。お子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい認定こども園や公園も近く、地域に根差した生活が想像できます。札幌新道沿いの立地は視認性も良く、所有権の平坦な宅地です。 詳細な地域情報や物件の魅力は、北郷で営業する当社が丁寧にお伝えいたします。ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください。

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ土地100坪超

間取り

基本情報

価格
4,280万円
利回り4.05%

満室時想定年収

173万4,000円

住所

北海道札幌市白石区北郷八条7丁目2-4

地図で見る
交通
白石駅徒歩 27分
平和駅徒歩 32分
築年月

築33年(1993年9月)

構造
木造
面積

建物:270.84m² (81.92坪)

土地:505.79m² (153坪)(公簿)

現況
空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中)
(株)アカマ不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

(株)アカマ不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2LDK×4戸
駐車場

あり

接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
北郷87
仲介手数料概算
147万8,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
北郷で営業中の当社ですので資料だけではわからない、周辺環境等地域情報をお伝えいたします。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)アカマ不動産

北郷で営業中の㈱アカマ不動産です!

事前に連絡いただければ休日、早朝、夜でもご都合のあう限り対応させて頂きます。 今この時だからこそ当社で契約いただければ入居前に除菌サービスや除菌剤のプレゼント等をはじめました。

会社名

(株)アカマ不動産

所在地
北海道札幌市白石区北郷八条7丁目2番3号地図で見る
営業時間

07:00~19:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8224号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

この物件の担当者

赤間 聖

赤間 聖

北郷で自宅兼事務所で経営しております。 一人ですので急な対応は難しいときもありますが事前に連絡頂ければ、日曜でも早朝でも夜でも出来る限りの対応をさせて頂きます。 気軽に連絡いただければありがたいです。

「(株)アカマ不動産」に相談しませんか?

011-799-4834

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