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不動産投資連合隊
一棟アパート

函館市榎本町 中古アパート

430万円
利回り33%

満室時想定年収

144万円

築50年
2階建
全4戸

北海道函館市榎本町28-15

地図で見る
木造
1/7

ここ最近で84回見られ、現在2人が検討中!

(株)アカマ不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

この物件のおすすめポイント

函館市榎本町に、新しいオーナー様を募集しているアパートが登場しました。函館市電「湯の川」駅から徒歩15分、静かで落ち着いた第1種低層住居専用地域に位置しており、穏やかな住環境が魅力です。 この物件は、全4戸のうち3戸が現在賃貸中で、想定年間収入144万円、表面利回り33.0%と、高い収益性が期待できる投資物件です。各戸2DKの間取りで、バス/トイレ別という入居者様に嬉しい設備が整っています。 敷地内には駐車場も完備。徒歩7分には「生鮮げんき市場榎本店」があり、日常のお買い物も大変便利です。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、少し足を延ばせば「見晴公園」でリフレッシュもできますよ。 函館での新たな投資を始めてみませんか?さらに、ご成約いただいた方には、ビール1箱、お米5キロ、または商品券3,000円のいずれかをプレゼントいたします。ぜひこの機会にご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ利回り32%超バス/トイレ別

間取り

基本情報

価格
430万円
利回り33%

満室時想定年収

144万円

住所

北海道函館市榎本町28-15

地図で見る
交通
湯の川駅徒歩 15分
築年月

築50年(1976年5月)

構造
木造
面積

建物:157.62m² (47.68坪)

土地:225.09m² (68.08坪)

現況
空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中)
(株)アカマ不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
(株)アカマ不動産

情報掲載期限:あと25日

(更新日 2026年11月06日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2DK×4戸
駐車場

あり

接道状況

一方

南東側の幅6mの公道に2.9m接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種低層住居専用地域(建ぺい率:50% / 容積率:100%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

その他費用

その他

固定資産税: 5万2,000円

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月06日

物件No
榎本町2815
仲介手数料概算
30万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
成約特典:ビール1箱又はお米5キロ又は商品券3,000円プレゼント

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)アカマ不動産

北郷で営業中の㈱アカマ不動産です!

事前に連絡いただければ休日、早朝、夜でもご都合のあう限り対応させて頂きます。 今この時だからこそ当社で契約いただければ入居前に除菌サービスや除菌剤のプレゼント等をはじめました。

会社名

(株)アカマ不動産

所在地
北海道札幌市白石区北郷八条7丁目2番3号地図で見る
営業時間

07:00~19:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8224号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

この物件の担当者

赤間 聖

赤間 聖

北郷で自宅兼事務所で経営しております。 一人ですので急な対応は難しいときもありますが事前に連絡頂ければ、日曜でも早朝でも夜でも出来る限りの対応をさせて頂きます。 気軽に連絡いただければありがたいです。

「(株)アカマ不動産」に相談しませんか?

011-799-4834

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