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不動産投資連合隊
一棟アパート
NEW

ダンデライオン

7,500万円
利回り8.56%

満室時想定年収

642万6,000円

築18年
2階建
全10戸

滋賀県彦根市野良田町437-1

地図で見る
木造
1/3
(株)ファウンティン

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

この物件のおすすめポイント

賃貸状況 10部屋 サブリース賃貸中 ※現在大東建託パートナーズにてサブリース契約中。 ・市街化区域 ・延床面積:1階 260.85㎡ 2階 279.46㎡ 合計540.33㎡ ・間取り:2DK×5部屋、2LDK×5部屋 全10部屋 ・接道状況:北西側 県道 幅員12.3m~12.7m ・駐車場敷地内16台あり。 ※現況有姿・契約不適合責任免責・公簿取引 ※敷金等継承方式/関西方式で債務のみ承継 ※令和8年度評価額 建物:17,809,153円 土地22,282,002円 ※前面道路、計画道路あり。再建築時にセットバック要 (令和8年10月9日時点では着手未定)

ここも要チェック!注目のスペック

戸数分駐車場あり土地100坪超サブリース

基本情報

価格
7,500万円
利回り8.56%

満室時想定年収

642万6,000円

住所

滋賀県彦根市野良田町437-1

地図で見る
交通
稲枝駅徒歩 9分
築年月

築18年(2008年9月)

構造
木造
面積

建物:540.33m² (163.44坪)

土地:1093.81m² (330.87坪)(公簿)

専有:最小46.79m² (14.15坪)~最大58.52m² (17.7坪)

現況
総戸数10戸
(株)ファウンティン

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

所在地・交通

設備・特徴

投資特有事項
サブリース
(株)ファウンティン

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2DK×5戸、2LDK×5戸
駐車場

あり

駐車場台数:16台

接道状況

北西側の幅12.3mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
-
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月08日

物件No
-
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)ファウンティン

株式会社ファウンティンは地方と郊外の収益物件売買仲介がメインの会社になります。

【ファウンティンの特徴】 収益物件の売買仲介をメインに、全国40都道府県以上で取引実績があります。法定耐用年数超え物件の融資付けに強く、最適な金融機関や地方の管理会社をご紹介。初心者や借入が多い方向けの無料相談も実施中です。未公開の地方アパート・築古戸建て情報はLINE(@fountaintokyo)で先行配信。年間1万件超の反響を活かした売却サポートまで、総合的にお任せください。

会社名

(株)ファウンティン

所在地
東京都渋谷区道玄坂1-17-11地図で見る
営業時間

10:00~20:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

東京都知事 (4) 第91867号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内19時以降営業ローン相談可法人契約取扱い

「(株)ファウンティン」に相談しませんか?

03-5456-9799

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