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不動産投資連合隊
一棟アパート

広島県広島市安佐南区山本 一棟アパート

1億4,980万円
利回り8.28%

満室時想定年収

1,152万7,800円

築10年
3階建
全18戸

広島県広島市安佐南区山本1丁目23-15

地図で見る
木造
1/10
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年11月07日)

この物件のおすすめポイント

本物件が所在する山本エリアは、落ち着いた住宅環境と日々の暮らしを支える生活利便施設が身近に揃う、住環境に恵まれたエリアです。 周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が充実。日常のお買い物から生活必需品の購入まで身近なエリアで完結しやすく、単身者にとっても暮らしやすい環境が整っています。 また、イオンモール広島祇園をはじめとする大型商業施設も生活圏内にあり、休日のお買い物や食事など、日々の暮らしに彩りを添えてくれます。 交通面では、JR可部線「安芸長束」駅まで徒歩12分、「下祇園」駅まで徒歩15分と、2駅利用可能な立地。さらにアストラムライン「祇園新橋北」駅も利用圏内にあり、通勤・通学など多方面への移動にも対応できます。 物件は2016年築、木造3階建て、全18戸。各住戸22㎡の間取りで、単身者の生活スタイルに適した住戸構成となっています。 日々の暮らしやすさと交通アクセスのバランスが魅力の、安佐南区山本エリアに佇む一棟マンションです。

ここも要チェック!注目のスペック

土地100坪超

基本情報

価格
1億4,980万円
利回り8.28%

満室時想定年収

1,152万7,800円

住所

広島県広島市安佐南区山本1丁目23-15

地図で見る
交通
安芸長束駅徒歩 12分
下祇園駅徒歩 15分
祇園新橋北駅徒歩 22分
築年月

築10年(2016年8月)

構造
木造
面積

建物:424m² (128.26坪)

土地:393.2m² (118.94坪)(公簿)

専有:22m² (6.65坪)

現況
総戸数18戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年11月07日)

(株)トップファースト

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年11月07日)

その他概要

建物の階建
地上3階建
間取り
-
駐車場
-
接道状況
-
都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月07日

物件No
AB0100
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:68,150,160円 *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *太陽光収入あり *プロパンガス継承 *太陽光切り替え費用買主様負担

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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