この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り ：74.5％（満室想定年収 3,324,000円）■ 現況利回り ：30.1％（現況年収 1,344,000円）■ 現況入居状況：10戸中 4戸 賃貸中（入居率 40.0％／空室率 60.0％）■ 積算価格 ：約640万円（土地 約640万円 建物 ‐ 円）■積算比率 約143.5％【物件概要】■ 所在地：岩手県二戸郡一戸町高善寺字傘木39-20■構造：木造■築年数：41年■土地面積：621.00m2（38番4：331.00m2＋39番27：290.00m2）■建物面積：331.24m2■用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】・現況4戸入居・6戸空室で、満室稼働時の年間家賃収入は現況134.4万円から332.4万円まで増加余地があります。販売価格446万円に対し現況利回り30.1%、満室想定利回り74.5%です。・敷地内に駐車場6台分があります（現況：賃料は徴収していません）。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
間取図
基本情報
満室時想定年収
332万4,000円
岩手県二戸郡一戸町高善寺
（詳細非公開）
築41年（1985年5月）
建物：331.24m² (100.2坪)
土地：621m² (187.85坪)（公簿）
専有：33.12m² (10.01坪)
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
岩手県二戸郡一戸町高善寺
大きな地図で見るいわて銀河鉄道線
設備・特徴
公営水道・個別浄化槽・本下水・側溝・プロパンガス・南西側道路面す
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その他概要
駐車場台数：6台
接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員6.0m、接面22.0m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩14分（約1.1km）
徒歩21分（約1.6km）
徒歩21分（約1.7km）
徒歩27分（約2.2km）
徒歩24分（約1.9km）
徒歩107分（約8.5km）
徒歩17分（約1.3km）
徒歩25分（約1.9km）
徒歩13分（約1km）
徒歩10分（約760m）
学区
徒歩17分（約1.3km）
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取り扱い不動産会社
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岩手県二戸郡一戸町高善寺
一戸駅徒歩13分
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（更新日 2026年11月10日）
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