この物件のおすすめポイント
■物件概要・所在地：神奈川県足柄上郡大井町金子2653・販売価格：800万円・表面利回り：14.25％（満室想定）・現況利回り：0％（現況空室）・想定賃料：95,000円/月（年間114万円）・土地面積：197.00m2（59.60坪）・建物面積（延床）：117.18m2（35.45坪）・構造：木造2階建・築年：昭和40年3月・現況：空室（現況有姿・公簿売買）・積算評価：土地積算1,260万円▼おすすめポイント●表面利回り14.25％（満室想定年収114万円）●土地積算1,260万円は販売価格800万円の約1.58倍●ＪＲ御殿場線「上大井」駅 徒歩8分●確定測量済み・境界明示あり●解体費用374万円（税込）の見積取得済み。解体後は建築条件なし◆特記事項・現況空室のため、記載の賃料は周辺相場を踏まえた想定賃料です（賃料を保証するものではありません）・現況有姿・公簿売買。家屋の修繕履歴はありません・元クリーニング店のため、土壌汚染の調査は行っておりません
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
建物図面・各階平面図
基本情報
満室時想定年収
114万円
神奈川県足柄上郡大井町金子
（詳細非公開）
築61年（1965年3月）
建物：117.18m² (35.44坪)
土地：197m² (59.59坪)（公簿）
03-6822-7297
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
神奈川県足柄上郡大井町金子
大きな地図で見るJR御殿場線
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
3DK
接道状況：一方道路 接道1：公道、北東、幅員10.3m、接面28.0m
1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
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神奈川県足柄上郡大井町金子
上大井駅徒歩8分
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（更新日 2026年11月10日）
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