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不動産投資連合隊
一棟アパート
NEW

表面利回り8.5%◆野田市1棟アパート

3,670万円
利回り8.5%

満室時想定年収

312万円

築36年
2階建
全4戸

千葉県野田市野田

地図で見る
木造
1/2
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

この物件のおすすめポイント

千葉県野田市に佇む、魅力的な一棟アパートのご紹介です。東武野田線「愛宕」駅から徒歩6分と、通勤・通学にも便利な立地が嬉しいポイント。 この物件は、2025年1月には内外装の大規模リフォームを予定しており、外壁塗装から全室の給湯器新調、トイレやキッチンも新規交換されるため、新しく生まれ変わった綺麗な空間で快適な暮らしが実現します。全4戸中3戸がご入居済みで、安定した稼働が期待できます。駐車場も3台分完備しており、お車をお持ちの方にも安心です。 周辺には幼稚園、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、日々の生活を豊かにサポートしてくれることでしょう。利回り8.5%と魅力的な収益性も兼ね備えた、将来性豊かな物件です。ぜひこの機会にご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

空室が1室のみ内装リノベーション済み(2年以内)バス/トイレ別

間取り

基本情報

価格
3,670万円
利回り8.5%

満室時想定年収

312万円

住所

千葉県野田市野田

(詳細非公開)

地図で見る
交通
愛宕駅徒歩 6分
野田市駅徒歩 11分
築年月

築36年(1990年7月)

構造
木造
面積

建物:167.26m² (50.59坪)

土地:199.59m² (60.37坪)(公簿)

専有:40m² (12.1坪)

現況
空室1室のみ(総戸数4戸中 3戸賃貸中)
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

所在地・交通

千葉県野田市野田

地図で見る
愛宕駅

東武アーバンパークライン

徒歩6分
約413m
野田市駅

東武アーバンパークライン

徒歩11分
約822m

設備・特徴

バス・トイレ
バス/トイレ別
きらめき不動産(株)

情報掲載期限:あと27日

(更新日 2026年11月08日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
2DK×4戸
駐車場

あり

駐車場台数:3台

接道状況

一方

東側の幅5.4mの公道に接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
即時
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月08日

物件No
-
仲介手数料概算
127万7,100円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2025年02月頃:内外装・リフォーム
箇所物件全体
内容外壁塗装工事・全室給湯器新調・各居室改修工事(トイレ・キッチン新規交換等)
備考
-

周辺環境

施設

野田市立野田幼稚園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩4分(約316m)

セブンイレブン野田東町通り店
コンビニ

徒歩5分(約392m)

モスバーガー野田愛宕店
飲食店

徒歩6分(約456m)

セブンイレブン野田愛宕店
コンビニ

徒歩6分(約440m)

スギ薬局野田愛宕店
ドラッグストア

徒歩7分(約559m)

野田鎌田学園高等専修学校
その他学校

徒歩7分(約541m)

学校法人野田鎌田学園あずさ第一高校
高校

徒歩8分(約581m)

ダイソーヨークプライス野田店
生活雑貨

徒歩8分(約603m)

コモディイイダ野田店
スーパー

徒歩10分(約760m)

キッコーマン総合病院
病院

徒歩8分(約566m)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

きらめき不動産(株)

【不動産投資専門で2008年創業からおかげ様で取引件数3000件超の実績】

横浜、東京を拠点に全国の収益物件の取り扱いをしています。築古物件に対しての融資付けや資産拡大への戦略に絶対の自信が御座います。会員になることで未公開物件のご紹介も可能です。

会社名

きらめき不動産(株)

所在地
神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12地図で見る
営業時間

10:00~19:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

国土交通大臣 (3) 第8447号

加盟団体

(公社)東京都宅地建物取引業協会

(公社)神奈川県宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

「きらめき不動産(株)」に相談しませんか?

045-633-3463

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