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この物件のおすすめポイント
緑豊かな高台に佇む、車庫付きの木造一戸建てです！ 落ち着いた住環境が広がる札幌市南区川沿エリア。 約89.84坪のゆとりある敷地を活かし、ご自身好みの内装へと生まれ変わらせるリノベーションのベース物件としてご検討いただけます。 1階部分には冬の積雪時にも役立つ車庫を配置。 お庭づくりや家庭菜園、アウトドア用品の保管など、趣味を存分に楽しめる環境です。 教育施設は「藻岩小学校」「藻岩中学校」が通学区となっており、 子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。 また、賃貸用戸建としての再生や、定山渓方面への良好なアクセスを活かした趣味の拠点など、 多彩な用途でご活用いただけます。 どうぞお気軽にお問い合わせください。 担当：佐々木 営業日：水曜・日曜定休日
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
85万8,000円
北海道札幌市南区川沿四条5-6-3
築60年（1966年7月）
建物：78.97m² (23.88坪)
土地：297m² (89.84坪)（公簿）
011-590-4511
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと28日
（更新日 2026年11月09日）
所在地・交通
北海道札幌市南区川沿四条5-6-3
大きな地図で見る011-590-4511
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（更新日 2026年11月09日）
その他概要
あり
駐車場台数：1台
第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
土地権利
所有権
2026年11月09日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
北海道全域の「訳あり物件」や「空き家」はAlbaLink札幌支店へご相談ください！！ もちろん「訳あり物件ではないもの」もお任せください！
株式会社Albalinkでございます。「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。 現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国の物件を取り扱っております！
(株)AlbaLink 札幌支店
10:00～19:00
毎週 水曜日・日曜日
夏季・GW・年末年始の休暇あり
国土交通大臣(1) 第10112号
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北海道札幌市南区川沿四条5-6-3
真駒内駅徒歩49分
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（更新日 2026年11月09日）
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