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不動産投資連合隊
区分マンション
NEW

シャインポートハイツ

480万円
利回り16.37%

満室時想定年収

78万6,000円

2LDK
築43年
2階 (205) / 地下1階 7階建

北海道室蘭市中島町1丁目37-14

地図で見る
RC賃貸中
1/22
ハウスメイトNW登別室蘭店 (有)大拓建設

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

この物件のおすすめポイント

オーナーチェンジ☆☆室蘭市中島町に位置する「シャインポートハイツ」は、日々の暮らしを豊かに彩る魅力が詰まった区分マンションです。道南バス「中島入口」停まで徒歩1分と、大変便利な駅近アクセスが嬉しいポイント。ケーズデンキやTSUTAYA、飲食店、コンビニエンスストアなどが徒歩圏内に充実しており、お買い物や外食も気軽に楽しめます。お部屋は広々とした57.5㎡の2LDK。南東向きで日当たりも良好なため、明るく快適な毎日をお過ごしいただけます。バス・トイレ別、独立洗面台、温水洗浄トイレなど、水回りの設備も充実しており、ゆったりとリラックスできる空間です。現在賃貸中につき、オーナーチェンジ物件としてご購入後すぐに家賃収入を得られるのも大きな魅力。想定年間収入78.6万円、表面利回り16.37%と、魅力的な収益性も期待できます。将来を見据えた資産形成にもぴったりの物件です。ぜひ一度ご検討ください。詳細はハウスメイトネットワーク登別室蘭店までお問い合わせお待ちしております!

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り16%超新耐震バス/トイレ別エレベーター駐車場あり2階以上

間取り

2LDK(57.5㎡)
2階:LDK17.3帖|洋室4.5帖|洋室5.5帖

基本情報

価格
480万円

管理費

8,000円/月

修繕積立金

1万7,000円/月

利回り16.37%

満室時想定年収

78万6,000円

住所

北海道室蘭市中島町1丁目37-14

地図で見る
交通
道南バス「中島入口」停徒歩 1分
東室蘭駅徒歩 20分
築年月

築43年(1983年1月)

間取・専有

2LDK(57.5㎡)

2階:LDK17.3帖|洋室4.5帖|洋室5.5帖

所在階
2階 / 地上7階 地下1階建
現況
賃貸中
関連リンク
ハウスメイトNW登別室蘭店 (有)大拓建設

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

所在地・交通

北海道室蘭市中島町1丁目37-14

地図で見る
東室蘭駅

JR室蘭本線

徒歩20分
約1.6km
中島入口停

道南バス

徒歩1分
約80m

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター
室内設備・特徴
日当り良好|照明器具付|室内洗濯機置場|フローリング
収納
シューズボックス
バス・トイレ
温水洗浄トイレ|バス/トイレ別|独立洗面台|シャワー付洗面化粧台
セキュリティ
モニタ付インターホン
ハウスメイトNW登別室蘭店 (有)大拓建設

情報掲載期限:あと28日

(更新日 2026年11月09日)

その他概要

土地情報

土地権利

所有権

主要採光面
南東
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場

あり

※契約者負担料金:5,500円/台

駐車場台数:1台

バルコニー

あり

管理形態
自主管理
管理組合
指定なし
引渡し
相談
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月09日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
賃料60,000円/月 駐車料5,500円/月 年間収入786,000円 利回り16.37%です!! 管理費8,000円 修繕積立金17,000円 月極駐車料5,500円 R8.7修繕履歴:内側サッシ取替 全面クロス張替 照明取替 トイレ換気扇取替 キッチンシンク・コンロ台取替 レンジフード取替 建具塗装 一体型便器取替

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

ハウスメイトNW登別室蘭店 (有)大拓建設

登別・室蘭で不動産の売却・相続・空き家のご相談なら当店へ。 地域密着の確かな査定と、無理のない誠実な対応で「売ってよかった」を叶えます。

登別・室蘭で不動産の売却・相続・空き家のご相談なら、ハウスメイトネットワーク登別室蘭店(有限会社大拓建設)へ。 地域密着の経験と実績を活かし、「できるだけ良い条件で売りたい」「相続した家をどうすればいいか分からない」などのお悩みに丁寧に対応します。 無料査定(訪問・机上・LINE)で根拠ある価格をご提示し、無理な営業は一切なし。 誠実で安心の不動産サポートをお届けします。

会社名

ハウスメイトNW登別室蘭店 (有)大拓建設

所在地
北海道登別市栄町4丁目14番地4地図で見る
営業時間

10:00~17:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 胆振(2) 第1049号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

当社の特徴
ローン相談可

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0143-84-1517

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