この物件のおすすめポイント
【収益情報】■ 表面利回り：7.24％■ 現況入居状況：賃貸中（月額賃料35万円／年間420万円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県所沢市大字南永井（地番表示）■ 構造：鉄骨造スレート葺陸屋根3階建■ 築年数：1970年5月（築56年）■ 土地面積：949.11m2■ 建物面積：889.66m2■ 用途地域：市街化区域（用途地域は確認中）【アピールポイント】関越自動車道所沢ICまで約2.0km。広い敷地に工場・倉庫・事務所を備え、賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
基本情報
価格
5,800万円
利回り7.24％
満室時想定年収
420万円
住所
埼玉県所沢市南永井
（詳細非公開）
交通
みずほ台駅徒歩 38分
築年月
築56年（1970年5月）
構造
鉄骨造
面積
建物：889.66m² (269.12坪)
土地：949.11m² (287.1坪)（公簿）
現況
その他（賃貸中(全部)）
03-6822-7297
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
(株)リアテクス
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
所在地・交通
埼玉県所沢市南永井
大きな地図で見るみずほ台駅
東武東上線
徒歩38分
約3km
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情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年11月10日）
その他概要
建物の階建
地上3階建
間取り
その他
駐車場
-
接道状況
接道状況：一方道路 接道1：私道、北、幅員4.3m
都市計画区域
市街化区域
用途地域
無指定（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報
土地権利
所有権
引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日
2026年11月10日
物件No
B02737-001364
仲介手数料概算
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備考
土地はほか通路部分（共有持分）あり。現地確認図に換気扇フード・雨樋の通路内越境の記載あり。徒歩分数… 収益物件
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5,800万円
利回り7.24％
築56年3階建全1戸
埼玉県所沢市南永井
みずほ台駅徒歩38分
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（更新日 2026年11月10日）
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