岡山県倉敷市　一棟RCマンション　4棟一括　P-776

【収益情報】■ 表面利回り　：51.50％（満室想定年収 2,968,870円）■ 現況利回り　：30.00％（現況年収 1,732,870円）■ 現況入居状況：14戸中 5戸 賃貸中（入居率 35.7％／空室率 64.3％）■ 積算価格　　：約1,220万円（土地 約1,220万円　建物　‐　円）■積算比率 約211％【物件概要】■ 所在地：岡山県倉敷市児島唐琴2丁目3-23■構造：RC造■築年数：55年■土地面積：1,308.00m2■建物面積：679.04m2■用途地域：準工業地域【アピールポイント】・577万円という低価格帯で取得可能なRC造4棟14戸一括物件。・積算評価約1,220万円（積算比率211%）と販売価格を大きく上回る土地評価。・現在5戸入居中で即時賃料収入あり。稼働率を高めることで収益を大幅に改善できる。電柱収入（年間\16,870）あり。