(K-44853-01)広島県安芸郡 一棟木造アパート
満室時想定年収
309万6,000円
広島県安芸郡府中町八幡４丁目3-31
地図で見る03-6843-1838
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（更新日 2026年11月10日）
この物件のおすすめポイント
・満室利回り：40%・現況利回り：9.3%・積算評価 ：294.19%想定利回り40％！生活保護・住宅扶助上限（月35,000円／単身）！さらに病院や、学校が近くにあるので、働く方の賃貸需要が多く見込めます！徒歩圏内には、公園、小中学校が点在しているので、ファミリー層の賃貸需要も取り込めます◎イオンモール広島府中が近隣にあるのも魅力！日々のお買い物や、娯楽など幅広く利用が可能！2016年に、外壁塗装工事済み！空室部分は、原状回復済みのお部屋もあるので、すぐに賃貸募集をかけられます。徒歩圏内に、コインパーキングも複数あるので、車利用の多い地域でも安心◎積算評価294％以上！資産価値にも期待できる物件！
ここも要チェック！注目のスペック
基本情報
満室時想定年収
309万6,000円
広島県安芸郡府中町八幡４丁目3-31
築54年（1972年11月）
建物：226.8m² (68.6坪)
土地：207m² (62.61坪)（公簿）
専有：28.35m² (8.57坪)
03-6843-1838
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所在地・交通
広島県安芸郡府中町八幡４丁目3-31
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（更新日 2026年11月10日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：南西、接面6.1m
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
土地権利
所有権
2026年11月10日
周辺環境
施設
徒歩11分（約830m）
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徒歩14分（約1.1km）
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徒歩20分（約1.6km）
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取り扱い不動産会社
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広島県安芸郡府中町八幡４丁目3-31
天神川駅バスで14分他
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10552037