【入江臨海ビル】【大東海運ビル】2棟販売

室蘭市海岸町に所在する商業ビル2棟の一括売却物件です。 ■ ① 入江臨海ビル 所在地：室蘭市海岸町1丁目 構造：鉄骨造5階建 築年月：昭和60年5月 延床面積：1,439.12㎡ 土地面積：782.90㎡（2筆・宅地） 用途地域：商業地域（建蔽率80％・容積率400％） 防火指定：準防火地域 現況賃料収入：月額1,375,532円 ■ ② 大東海運ビル 所在地：室蘭市海岸町1丁目 構造：鉄骨造3階建 築年月：昭和49年12月 延床面積：539.24㎡ 土地面積：232.31㎡（1筆・宅地） 用途地域：準工業地域（建蔽率60％・容積率200％） 現況賃料収入：月額138,800円 ■ 2棟合計の現況賃料収入 月額 1,514,332円 ／ 年額 18,171,984円 【特記事項】 ※大東海運ビルは、登記簿上の土地・建物面積に基づく計算では、現況の容積率が指定容積率を超過しております。 ※掲載の利回りは現況賃料収入に基づく表面利回りであり、管理費・修繕費・固定資産税等を控除した実質利回りとは異なります。 ※建物の状況、賃貸借契約の内容、その他詳細につきましてはお問い合わせください。