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不動産投資連合隊
一戸建て
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茨城県小美玉市 平成築 リースバック 戸建

250万円
利回り19.2%

満室時想定年収

48万円

築37年
2階建

茨城県小美玉市西郷地

地図で見る
木造賃貸中
1/1
(株)満結

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月13日)

この物件のおすすめポイント

茨城県小美玉市西郷地で、ゆったりとした暮らしを叶える一戸建てのご紹介です。平成築の木造2階建て、広々とした4DKの間取りは、ご家族でのびのびと過ごせる85.0㎡の居住スペースが魅力。234.0㎡の広い敷地には駐車場も完備しており、お車での移動もスムーズです。 周辺にはセブンイレブン(徒歩6分)やファミリーマート、山田うどん(徒歩14分)、正信会美野里病院(徒歩13分)など、生活に便利な施設が揃っており、日々の暮らしをサポートしてくれます。 こちらは現在賃貸中の「リースバック物件」として、オーナーチェンジで安定した賃料収入が期待できる投資用物件です。年間48万円の賃料収入が見込め、利回り19.2%という魅力的な条件で、新たな資産運用を始めてみませんか。現入居者様が3名居住中で、引き渡し後すぐに収益が生まれるのが嬉しいポイントです。ぜひこの機会にご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

賃貸中利回り19%超駐車場あり

基本情報

価格
250万円
利回り19.2%

満室時想定年収

48万円

住所

茨城県小美玉市西郷地

(詳細非公開)

地図で見る
交通
羽鳥駅徒歩 128分
岩間駅徒歩 148分
石岡駅徒歩 162分
築年月

築37年(1989年7月)

構造
木造
面積

建物:85m² (25.71坪)

土地:234m² (70.78坪)(公簿)

現況
賃貸中
(株)満結

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月13日)

所在地・交通

茨城県小美玉市西郷地

地図で見る
羽鳥駅

JR常磐線

徒歩128分
約10.2km
岩間駅

JR常磐線

徒歩148分
約11.8km
石岡駅

JR常磐線

徒歩162分
約12.9km
(株)満結

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月13日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
構造
木造
間取り

4DK

駐車場

あり

接道状況

一方

南西側の幅4mの公道に接道

都市計画区域
市街化区域
用途地域

無指定(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月13日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
リースバック 3名で居住中

周辺環境

施設

セブンイレブン美野里西郷地店
コンビニ

徒歩6分(約437m)

ファミリーマート茨城小幡店
コンビニ

徒歩14分(約1.1km)

山田うどん茨城町店
飲食店

徒歩14分(約1.1km)

上野合郵便局
郵便局

徒歩23分(約1.8km)

茨城県立茨城東高校
高校

徒歩35分(約2.7km)

正信会美野里病院
病院

徒歩13分(約1km)

さくらこども園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩21分(約1.6km)

セブンイレブン茨城町木部店
コンビニ

徒歩42分(約3.3km)

セブンイレブン茨城町小幡店
コンビニ

徒歩38分(約3km)

さくらこども園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩21分(約1.6km)

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)満結

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会社名

(株)満結

所在地
福岡県福岡市中央区天神4-5-10地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

国土交通大臣 (3) 第8689号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)九州不動産公正取引協議会

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092-739-5777

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