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不動産投資連合隊
一棟アパート
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宮崎県西都市 一棟アパート

1,320万円
利回り24.09%

満室時想定年収

318万円

築36年
2階建
全8戸

宮崎県西都市三宅4081-3

地図で見る
木造
1/9
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月14日)

この物件のおすすめポイント

宮崎県西都市の一棟アパート。各戸3DKのゆったりとした間取りが魅力です。ファミリー層やルームシェア需要にも対応しやすい間取りで、地方エリアでも見つけにくい、目を引くスペックです。 西都市は宮崎市のベッドタウンとして、また周辺の企業・工場・医療機関・教育機関に通う方々の住まいとして、安定した賃貸ニーズが見込めるエリアです。ファミリー向けの広めの賃貸物件は供給が限られるため、3DKタイプは競合との差別化がしやすい点もポイントです。 敷地内には駐車場10台分を完備しており、車社会の地域で重視される「1戸1台以上」の駐車環境が整っています。入居付けの際の大きな強みとなります 是非お気軽にお問い合わせください

ここも要チェック!注目のスペック

利回り24%超戸数分駐車場あり角地土地100坪超

間取り

(417.36㎡)

基本情報

価格
1,320万円
利回り24.09%

満室時想定年収

318万円

住所

宮崎県西都市三宅4081-3

地図で見る
交通
佐土原駅バスで 28分
日向新富駅バスで 31分
高鍋駅バスで 38分
御舟通り停徒歩 13分
御舟通り停徒歩 13分
築年月

築36年(1990年1月)

構造
木造
面積

建物:417.36m² (126.25坪)

土地:631.51m² (191.03坪)(公簿)

専有:52.17m² (15.78坪)

現況
総戸数8戸
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月14日)

所在地・交通

設備・特徴

立地
角地
(株)トップファースト

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月14日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
間取り
-
駐車場

あり

駐車場台数:10台

接道状況

角地

北側の道に接道

東側の道に接道

都市計画区域
非線引区域
用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

私道負担
なし
地目/地勢
宅地
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

引渡し
相談
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月14日

物件No
T0125
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
一棟売り・収益物件 *評価額:11,709,555円(令和7年度) *売主契約不適合責任免責 *上物付きの中古物件につき境界明示省略 *1-2号室は浴槽に細かなクラックがあり募集を停止中 *東側道路と敷地との間に高低差あり *駐車場10台  *入居者の車を一部売主の自宅敷地内に駐車中 入居者の車は現在7台。売買が決まった際は全て敷地内の駐車場に移動してもらう予定 *専有面積概算 *プロパンガス継承 *現状利回:14.54%

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)トップファースト

弊社は、不動産投資専門の不動産会社です(エリアは日本全国)

皆様方のご支援もあり収益物件専門の会社を設立に至りました。最新不動産投資・収益物件・売りアパート・投資用ビル・投資用マンション・駐車場投資・土地売買情報を常時豊富に仕入れをしています。 ABEMA番組「カンニング竹山のイチバン研究所」で取り上げられました! 【YouTube→】https://youtu.be/agDPwtG_Q9Y

会社名

(株)トップファースト

所在地
東京都千代田区神田錦町3-21地図で見る
営業時間

08:30〜18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

免許番号

東京都知事 (2) 第105519号

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(公社)首都圏不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内

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03-6806-0640

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