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埼玉県熊谷市　1棟マンション

一棟マンション

2枚

4,150万円

利回り11.82％

築37年

4階建

全8戸

建物418.3m² (126.53坪)

土地194.55m² (58.85坪)

埼玉県熊谷市別府５丁目

籠原駅徒歩12分

(株)クレリア

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埼玉県熊谷市佐谷田　中古戸建

一戸建て

7枚

450万円

利回り13.07％

築65年

2階建

全1戸

建物73.69m² (22.29坪)

土地132m² (39.93坪)

埼玉県熊谷市佐谷田

ソシオ流通センター駅徒歩22分

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：13.07％■ 現況利回り：13.07％■ 現況入居状況：1戸中　1戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県熊谷市佐谷田■ 構造：木造かわらぶき2階建■ 築年数：1961年（昭和36年）築■ 土地面積：132.00m2（公簿）■ 建物面積：73.69m2■ 用途地域：市街化調整区域【アピールポイント】2026年8月より入居中のオーナーチェンジ物件です。2023年5月に1階屋根の瓦を葺き替え済み（工事費約100万円）。敷地内に駐車場（大型1台・軽1台）があります。

(株)リアテクス

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熊谷市一棟アパート

一棟アパート

1枚

1億300万円

利回り7.54％

築5年

3階建

全12戸

建物261.75m² (79.17坪)

土地139.49m² (42.19坪)

埼玉県熊谷市宮本町13−1

上熊谷駅徒歩3分他

木造駅近築浅

埼玉県熊谷市宮本町に、新しいオーナー様をお迎えする一棟アパートのご紹介です。秩父鉄道秩父本線「上熊谷」駅まで徒歩3分という、通勤・通学に便利な駅近の立地が最大の魅力。JR各線も乗り入れる「熊谷」駅へも徒歩10分で、複数路線が利用できるため、入居者様にとって大変暮らしやすい環境が整っています。 2021年5月築の木造3階建てで、全12室中11室が現在稼働中と、高い入居率を誇る安定経営が期待できます。間取りはすべて人気の1Kタイプで、バス・トイレ別といった快適な設備も完備。北と東に面した角地で、開放感も感じられるでしょう。想定年間収入777.6万円、表面利回り7.54%と、安定した収益を見込める本物件。将来を見据えた資産形成を応援する、魅力あふれる一棟アパートです。

きらめき不動産(株)

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熊谷市・2LDK×9戸【満室稼働中】RC造3階建

一棟マンション

1枚

1億1,350万円

利回り6％

築27年

3階建

全9戸

建物510.3m² (154.36坪)

土地729.84m² (220.77坪)

埼玉県熊谷市上之

成田学校停徒歩5分他

RC満室

(株)アクセルワン

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埼玉県熊谷市見晴町　一棟アパート　c-9753

一棟アパート

3,100万円

利回り14.01％

築36年

2階建

全8戸

建物109.26m² (33.05坪)

土地128.92m² (38.99坪)

埼玉県熊谷市見晴町

上熊谷駅徒歩12分

木造

ここ最近で88回見られています！

【収益情報】■ 表面利回り：14.01％（満室想定）■ 現況利回り：8.67％■ 現況入居状況：8戸中　3戸空室（入居率62.5％／空室率37.5％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：埼玉県熊谷市見晴町■ 構造：木造スレート葺2階建　■ 築年月：1990年5月■ 土地面積：128.92m2　■ 建物面積：109.26m2■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】秩父鉄道秩父本線「上熊谷」駅徒歩12分（ご提供資料記載）。1K×8戸の一棟アパートです（賃料・利回りはご提供資料の賃料一覧による）。

(株)リアテクス

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埼玉県熊谷市　一棟アパート

一棟アパート

1枚

2,350万円

利回り11.02％

築41年

2階建

全6戸

建物127.98m² (38.71坪)

土地195.8m² (59.22坪)

埼玉県熊谷市上之

熊谷駅徒歩30分

軽量鉄骨

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

(株)リブライフマーケティング

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埼玉県熊谷市赤城町　一棟アパート　c-5445

一棟アパート

22枚

1億円

利回り5.48％

築8年

2階建

全6戸

建物349.03m² (105.58坪)

土地431.2m² (130.43坪)

埼玉県熊谷市赤城町

石原駅徒歩7分

木造

【収益情報】■表面利回り：満室想定5.48%（年収5,484,000円）／現況5.48%（同額・空室0戸）■現況：賃貸中（6戸中空室0戸・稼働率100%）※年収は家賃・共益費・駐車場代・自治会費の月額合計457,000円×12ヶ月により算出しております。【物件概要】■所在地：埼玉県熊谷市赤城町二丁目■構造：木造スレートぶき2階建■築年月：平成30年3月■土地面積：431.20m2（公簿）■建物延床面積：349.03m2■間取：2LDK×6戸■用途地域：第一種住居地域／建ぺい率60%／容積率200%■総戸数：6戸／駐車場：7台（各戸1台込み・203号室のみ2台目あり）【アピールポイント】秩父鉄道「石原」駅徒歩7分・JR高崎線「熊谷」駅2.4km。満室稼働のオーナーチェンジ物件です。【告知事項・ご確認事項】・住居表示・高度地区・防火指定・電気の設備・固・都税相当額は確認中です（固定資産評価額【土地】21,775,600円・【建物】22,671,701円は令和8年度）。・接道は南側幅員約5.5mの公道です。

(株)リアテクス

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熊谷市【想定利回り12％】JR高崎線『熊谷』駅徒歩30分

一棟アパート

2枚

2,150万円

利回り12.22％

築41年

2階建

全6戸

建物127.98m² (38.71坪)

土地195.8m² (59.22坪)

埼玉県熊谷市上之

中央１丁目停徒歩10分他

軽量鉄骨

ここ最近で123回見られています！

(株)アクセルワン

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ロイヤルマンション中西

一棟マンション

3枚

1億1,000万円

利回り10.51％

築39年

4階建

全16戸

建物968m² (292.82坪)

土地1157.44m² (350.12坪)

埼玉県熊谷市中西4-21-2

熊谷駅徒歩21分

ここ最近で10回見られ、現在1人が検討中！

賃貸状況 16部屋中　14部屋賃貸中 16部屋中　2部屋空室 ※賃料合計：947,840円/月　11,374,080円/年＋土地使用料　188,760円/年 →11,562,840円/年（別途東京電力から土地使用料として188,760円/年）・市街化区域・防火指定：22条区域・上之地区土地区画整理事業

(株)ファウンティン

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熊谷市妻沼戸建

一戸建て

1枚

450万円

利回り13.06％

築57年

2階建

建物112.42m² (34坪)

土地182.96m² (55.34坪)

埼玉県熊谷市妻沼1212-4

東岡停徒歩3分

木造賃貸中

賃貸中（満室）で家賃収入が見込める戸建賃貸。販売価格450万円、表面利回り13.06％の運用しやすい一棟です。・賃貸中（満室）のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格450万円で、初期費用を抑えて始めやすい物件です・想定年間収入58万8000円、表面利回り13.06％・戸建賃貸なので、集合住宅よりも上下階の音の心配が少なめです・最寄りはJR湘南新宿ライン高海「籠原」駅（バス40分）利用可能

きらめき不動産(株)

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熊谷市　一棟アパート　c-4534

一棟アパート

1枚

2,350万円

利回り11.02％

築41年

2階建

全6戸

建物127.98m² (38.71坪)

土地195.8m² (59.22坪)

埼玉県熊谷市上之

熊谷駅徒歩31分

軽量鉄骨

【収益情報】■ 表面利回り：11.02％（満室想定年収 2,592,000円）■ 現況利回り：7.30％（現況年収 1,716,000円）■ 現況入居状況：総戸数6戸のうち4戸賃貸中・2戸募集中（入居率 66.67％／空室率 33.33％）■ 積算価格：約968万円（土地約773万円　建物約195万円）■ 積算比率：約41.2％※積算価格は令和7年度固定資産評価額に基づく参考値です。【物件概要】■ 所在地：埼玉県熊谷市上之１３８６－３■ 構造：軽量鉄骨造2階建■ 築年数：昭和60年9月築■ 土地面積：195.80m2■ 建物面積：127.98m2■ 用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】・全6戸1Kの単身者向け一棟アパート（施工：積水ハウス）。・駐車場4台付き。・現在2戸（102号室・201号室）が募集中です。・敷地は北西側幅員4.0mの公道に接面10.9mで接道しています。

(株)リアテクス

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埼玉県熊谷市　一棟アパート　中国語可

一棟アパート

3,200万円

利回り13.4％

築36年

2階建

全8戸

建物109.26m² (33.05坪)

土地128.92m² (38.99坪)

埼玉県熊谷市見晴町

上熊谷駅徒歩13分

木造

(株)クレリア

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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