神奈川県横浜市南区の投資物件一覧

ご覧いただき誠にありがとうございます。横浜市南区に佇む、魅力的な一棟アパート「リーヴェルポート横浜弘明寺」のご紹介です。横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩9分という利便性の良い立地にあり、入居者様にとって暮らしやすい環境が整っています。こちらの物件は現在満室稼働中！ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できるのが最大の魅力です。想定年間収入436.8万円、表面利回り6.9%と、堅実な資産形成をお考えの方にぜひご注目いただきたい一棟です。全6戸の間取りは使い勝手の良い1Kタイプ。ロフト付きのお部屋もあり、空間を有効活用できるため、入居者様にも大変喜ばれています。周辺には徒歩4分のファミリーマートや徒歩5分のユーコープ大岡店があり、日常のお買い物にも困りません。大岡公園も徒歩4分と近く、リフレッシュできる場所も身近にあります。融資先の選定/斡旋など、お客様の資金計画を踏まえ安心してご購入頂けますよう、努めて参ります。担当：白山（しろやま）までお気軽にお問い合わせくださいませ。

リーヴェルポート横浜弘明寺

一棟アパート

1枚

6,330万円

利回り6.9％

築14年

2階建

全6戸

建物99.9m² (30.21坪)

土地215.55m² (65.2坪)

神奈川県横浜市南区大岡1-22-22

弘明寺駅徒歩9分

木造満室

(株)セカンドブリュー

駅徒歩2分の区分マンション。販売780万円、想定年78万円で表面利回り10%。空室のため、購入後の貸し出し準備を進めやすい物件です。・京急本線「井土ヶ谷」駅まで徒歩2分で、通勤通学の需要を見込みやすい・販売価格780万円で、少ない自己資金から検討しやすい・想定年間収入78万円、表面利回り10%で収入計画が立てやすい・空室のため、家賃設定や入居者募集の進め方を自分の方針で決めやすい・区分マンションなので、建物全体の管理は管理組合が担い、手間を抑えやすい固定資産税43,900円

ダイアパレス井土ヶ谷

区分マンション

3枚

780万円

利回り10％

ワンルーム

築46年

3階 / 7階建

専有30m² (9.07坪)

神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町157

井土ヶ谷駅徒歩2分他

RC駅近

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：5.22％（年収8,765,844円）／現況利回り：5.20％（年収8,735,040円）■ 現況入居状況：10戸中10戸賃貸中（入居率100％）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県横浜市南区永田東1-7-9（住居表示・地番1388番11・1388番12）／井土ヶ谷駅徒歩約5分■ 構造：木造2階建（共同住宅・1R×10戸）／2020年2月築■ 土地面積：204.58m2（公簿）／建物面積：183.52m2（登記）■ 用途地域：第一種低層住居専用地域（建ぺい率50％／容積率100％）／準防火地域／第1種高度地区（10m）【告知事項】■ 収入は令和8年7月レントロールの参考値（満室想定は空きバイク置場1区画を平均賃料で算出）で、保証するものではありません。■ 接道私道（1388番1）の相互利用に関する覚書（令和元年6月6日）あり。宅地造成工事規制区域・緑化地域・敷地面積最低限度100m2・急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害特別警戒区域。固都税年額374,308円。引渡：相談。

神奈川県横浜市南区永田東　一棟アパート　c-10200

一棟アパート

2枚

1億6,800万円

利回り5.2％

築6年

2階建

全10戸

建物183.52m² (55.51坪)

土地204.58m² (61.88坪)

神奈川県横浜市南区永田東

井土ヶ谷駅徒歩5分

木造満室

(株)リアテクス

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

横浜市南区　一棟アパート

一棟アパート

1枚

6,300万円

利回り6.7％

築34年

3階建

全4戸

建物142.16m² (43坪)

土地56.16m² (16.98坪)

神奈川県横浜市南区中村町

阪東橋駅徒歩8分

木造

(株)リブライフマーケティング

横浜市南区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

8,940万円

利回り8％

築48年

4階建

全8戸

建物277.76m² (84.02坪)

土地85.09m² (25.73坪)

神奈川県横浜市南区新川町５丁目

吉野町駅徒歩3分他

鉄骨駅近

株式会社リブライフマーケティングです。※他にも物件が多数あり、融資相談も承っております※ご興味のある方は、お問い合わせください。

横浜市南区　一棟アパート

一棟アパート

1枚

2,400万円

利回り6％

築37年

2階建

全2戸

建物62.48m² (18.9坪)

土地40.07m² (12.12坪)

神奈川県横浜市南区中村町

阪東橋駅徒歩12分

木造

(株)リブライフマーケティング

成長が楽しみなロケーションの神奈川県横浜市南区新川町４丁目の中古マンションはいかがでしょうか。間取りは1Ｋの物件です。横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅が最寄り駅の物件です。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩3分に立地しています。

最寄りまで３分！利回り5%のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

1,400万円

利回り5.09％

築13年

5階 / 8階建

専有20.11m² (6.08坪)

神奈川県横浜市南区新川町４丁目

吉野町駅徒歩3分

RC賃貸中駅近

2021年築の横浜市の1K！サブリース解除相談可能物件！

区分マンション

3枚

2,400万円

利回り3.54％

築5年

2階 / 7階建

専有20.63m² (6.24坪)

神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町

井土ヶ谷駅徒歩5分他

RC賃貸中築浅

2020年築！3駅徒歩圏内！横浜オーナーチェンジ

区分マンション

3枚

2,350万円

利回り4.1％

築6年

4階 / 11階建

専有21.11m² (6.38坪)

神奈川県横浜市南区新川町１丁目1-2

阪東橋駅徒歩4分他

RC賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り（想定）：7.23％■ 現況利回り：7.23％■ 現況入居状況：9戸中　9戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：神奈川県横浜市南区庚台■ 構造：木造スレート葺2階建（ワンルーム・ロフト付／専有面積各11.10m2・9戸）■ 築年数：2015年5月築■ 土地面積：166.76m2（登記・所有権）■ 建物面積：99.98m2■ 用途地域：確認中【アピールポイント】・京急本線「南太田」駅徒歩11分・想定年間収入4,704,000円（ご提供資料記載の想定値）【告知事項・ご確認事項】・用途地域・建ぺい率・容積率は確認中です。

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

神奈川県横浜市南区　一棟アパート　c-6552

一棟アパート

3枚

6,500万円

利回り7.23％

築11年

2階建

全9戸

建物99.98m² (30.24坪)

土地166.76m² (50.44坪)

神奈川県横浜市南区庚台

南太田駅徒歩11分

木造満室

(株)リアテクス

横浜市営地下鉄ブルーライン吉野町駅周辺は、アクセスの良さと、落ち着いた住環境の両立が可能なエリアです。在宅ワークや趣味の時間にも対応できる、使い勝手の良い1Ｋの間取りです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩2分に立地しています。

落ち着いた街づくりから安定の賃貸需要へ！利回り4.2％

区分マンション

3枚

2,000万円

利回り4.23％

築19年

6階 / 10階建

専有21.75m² (6.57坪)

神奈川県横浜市南区吉野町２丁目

吉野町駅徒歩2分

RC賃貸中駅近

利回り9.7%！横浜市【阪東橋】の投資用物件

区分マンション

3枚

680万円

利回り9.7％

ワンルーム

築34年

4階 / 5階建

専有16.2m² (4.9坪)

神奈川県横浜市南区中村町４丁目302-4

阪東橋駅徒歩8分

【設備】公共下水・公営水道・プロパンガス【建設設備】全室バストイレ別エアコンフローリング室内物干し浴室乾燥機室内洗濯機置場温水洗浄便座カーテンレールＩＨクッキングヒーター独立洗面台室内照明宅配ボックスシューズボックス室内照明カラーモニター付きインターフォン 2階ロフト付き【備考】土地価格：3,930万円建物価格：5,870万円総額：9,800万円利回り：7.8% 専有面積：18.63㎡～20.37㎡間取り：1棟10戸 (1K×10戸) 用途地域：第1種低層住居専用地域高度地区：第1種高度地区防火指定：指定なし平均想定賃料：6.38万円満室時年間想定賃料：765.6万円劣化対策等級：3級取得予定建築確認番号：第2026SBC－確00011M号その他：法22条区域景観法緑化地域宅地造成等工事規制区域建築物再生可能エネルギー利用促進区域土砂災害特別警戒区域

South Lagoon 六ツ川1丁目新築アパート

一棟アパート

3枚

9,800万円

利回り7.81％

建築中

2階建

全10戸

建物199.84m² (60.45坪)

土地208.84m² (63.17坪)

神奈川県横浜市南区六ツ川1-274-9

弘明寺駅徒歩10分他

売主木造建築中

トラストライフ(株)

South Lagoon大岡1丁目②新築アパート

一棟アパート

3枚

1億480万円

利回り6.8％

築1年未満

2階建

全9戸

建物175.05m² (52.95坪)

土地178.05m² (53.86坪)

神奈川県横浜市南区大岡1-22-14

弘明寺駅徒歩9分他

売主木造築浅

トラストライフ(株)

【収益情報】■ 満室想定利回り：8.00％（満室想定年収 6,564,000円）■ 現況利回り：7.00％（現況年収 5,736,000円・201号室のみ空室）■ 稼働率：87.50％（8戸中7戸賃貸中）【物件概要】■ 所在地：神奈川県横浜市南区伏見町11■ 交通：京浜急行本線「南太田」駅徒歩12分／「黄金町」駅徒歩17分■ 構造・規模：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建■ 築年月：1988年3月■ 土地面積：202.87m2／地目宅地／所有権■ 建物延床面積：225.09m2■ 総戸数：8戸（1DK×2戸・2K×6戸）／駐車場1台■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域／建ぺい率60％／容積率150％／第3種高度地区／準防火地域■ 接道：東側公道幅員約3m に約19.3m接道【アピールポイント】京急本線「南太田」駅徒歩12分。建築確認・検査済証取得済み。8戸中7戸賃貸中のオーナーチェンジ物件。

横浜市南区　1棟マンション　c-2949

一棟マンション

2枚

8,200万円

利回り8％

築38年

3階建

全8戸

建物225.09m² (68.08坪)

土地202.87m² (61.36坪)

神奈川県横浜市南区伏見町

南太田駅徒歩12分

(株)リアテクス

穏やかな時間が流れる、落ち着いた神奈川県横浜市南区真金町１丁目エリアがおすすめです。在宅ワークや趣味の時間にも対応できる、使い勝手の良い1Ｋの間取りです。2路線利用可能で、移動の選択肢が広がります。駅から徒歩7分の場所に位置する物件です。

横浜市南区のオーナーチェンジ物件！利回り４％越え

区分マンション

3枚

2,300万円

利回り4.14％

築6年

9階 / 11階建

専有20.72m² (6.26坪)

神奈川県横浜市南区真金町１丁目

阪東橋駅徒歩7分他

RC賃貸中

◇利回り　6.7％ ◇横浜市営地下鉄ブルーライン線「弘明寺」駅　徒歩８分

横浜市南区　リーヴェルポート横浜弘明寺

一棟アパート

6,510万円

利回り6.7％

築14年

2階建

全6戸

建物99.9m² (30.21坪)

土地215.55m² (65.2坪)

神奈川県横浜市南区大岡１丁目

弘明寺駅徒歩8分

木造

センチュリー21 ハウスウェル(株)

横浜市南区南太田エリアに位置する一棟収益物件「南星ハイツ」。京急本線「井土ヶ谷」駅まで徒歩8分。横浜市内・駅徒歩圏という立地に加え、土地面積297㎡（約89.84坪）のまとまった敷地を有する物件です。現在の年間賃料収入は360万円。販売価格3,980万円に対して、表面利回りは約9.05％となります。本物件のポイントは、単純な収益性だけでなく、・横浜市南区アドレス・京急本線「井土ヶ谷」駅徒歩8分・年間賃料360万円・表面利回り約9.05％・土地面積297㎡（約89.84坪）・土地所有権・横浜、品川方面へのアクセスといった、立地・収益・土地規模のバランスにあります。横浜市内で利回りを確保した一棟収益物件をお探しの方はもちろん、土地の大きさを重視される投資家様にも、ぜひご検討いただきたい物件です。詳細な賃貸状況、レントロール、その他資料につきましては、お気軽にお問い合わせください。

南星ハイツ

一棟アパート

3枚

3,980万円

利回り9.04％

築62年

2階建

全6戸

建物180.52m² (54.6坪)

土地297m² (89.84坪)

神奈川県横浜市南区南太田4-31-4

井土ヶ谷駅徒歩8分

木造満室

神奈川県横浜市　1棟アパート

一棟アパート

2枚

6,330万円

利回り6.9％

築14年

2階建

全6戸

建物99.9m² (30.21坪)

土地215.55m² (65.2坪)

神奈川県横浜市南区大岡１丁目

弘明寺駅徒歩9分他

木造

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

高利回り！横浜市のオーナーチェンジマンション

区分マンション

3枚

680万円

利回り9.5％

築38年

1階 / 4階建

専有17.15m² (5.18坪)

神奈川県横浜市南区堀ノ内町２丁目168-18

蒔田駅徒歩10分

横浜市南区　1棟マンション

一棟マンション

2枚

1億8,800万円

利回り7.13％

築38年

4階建

全18戸

建物610.07m² (184.54坪)

土地308.84m² (93.42坪)

神奈川県横浜市南区別所５丁目

バス停：水道橋下停徒歩1分

築浅2023年・賃貸中で家賃収入が見込める区分マンション。伊勢佐木長者町駅徒歩4分、2600万円。・2023年1月築で、建物や設備が新しめです・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入99万6000円（表面利回り3.83%）・横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅まで徒歩4分・区分マンションなので、管理は管理会社に任せやすく手間が少なめです

ガーラプライム横浜関内

区分マンション

4枚

2,600万円

利回り3.83％

築3年

6階 (606) / 11階建

専有19.98m² (6.04坪)

神奈川県横浜市南区永楽町2-23-1

伊勢佐木長者町駅徒歩4分他

RC賃貸中築浅

横浜市南　1棟アパート

一棟アパート

2枚

2,400万円

利回り6％

築37年

2階建

全2戸

建物62.48m² (18.9坪)

土地40.7m² (12.31坪)

神奈川県横浜市南区中村町３丁目

黄金町駅バスで6分他

木造

横浜市南区　1棟アパート　中国語可

一棟アパート

3枚

6,300万円

利回り6.93％

築34年

4階建

全4戸

建物178.59m² (54.02坪)

土地60.13m² (18.18坪)

神奈川県横浜市南区中村町３丁目

阪東橋駅徒歩9分

木造満室

駅徒歩3分と4分の2駅利用。賃貸中で年間60万円の家賃収入見込み、価格600万円で始めやすい区分マンションです。・京急本線「弘明寺」駅徒歩3分、地下鉄ブルーライン「弘明寺」駅徒歩4分の2路線利用・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入60万円（毎月5万円の見込み）で収支が立てやすい・表面利回り10％（想定）で、少ない自己資金から検討しやすい価格帯・1988年11月築の「クリオ弘明寺壱番館」、まずは資料で収入と費用を一緒に確認できます【備考】・入居者：単身女性・保証会社加入・2020年より入居中

クリオ弘明寺壱番館

区分マンション

2枚

600万円

利回り10％

ワンルーム

築38年

2階 / 4階建

専有16.75m² (5.06坪)

神奈川県横浜市南区弘明寺町167-2

弘明寺駅徒歩3分他

RC賃貸中駅近

ここ最近で15回見られ、現在1人が検討中！

満室賃貸中の一棟アパート。弘明寺駅など3駅が使えます。・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入をイメージしやすいです・京急本線・地下鉄ブルーラインの2路線が使えます・駅徒歩が3つ（弘明寺駅徒歩16分／弘明寺駅徒歩22分／井土ヶ谷駅徒歩27分）・1992年10月築の一棟アパートで、建物全体をまとめて運用できます・想定年間収入283万8,000円、表面利回り8.6％

横浜市南区　アパート一棟

一棟アパート

10枚

3,300万円

利回り8.6％

築34年

2階建

全8戸

建物14.56m² (4.4坪)

土地114m² (34.48坪)

神奈川県横浜市南区六ツ川２丁目30-25

弘明寺駅徒歩16分他

木造

(株)トップファースト

＊内見可能＊8LDK+倉庫3コ（地下のガレージは電動式）少し故障もありますが、ベンツeクラスとBM入る広さです。＊本物件は、最寄り駅を含め3路線が徒歩圏内で利用可能です。建物外壁は、ヘーベル板にさらにタイルを入れており、庭には灯籠や、植栽が多くあります。また、2階に広めのベランダと屋上があります。室内も、掘り炬燵や、書斎付近には防音部屋、キッチンも広く、壁には珪藻土とエコカラット使用しており窓には、割れにくい防犯フィルムがついており二重冊子複層ガラスです。気密性の高い構造にした、冬はあったかく，夏は涼しい建物です。横浜ランドマークタワーも見ることができ、ヘーベルハウス施工ですが、すべて注文住宅となっております。

横浜市南区　戸建

一戸建て

9枚

1億3,000万円

築38年

2階建

全1戸

建物257.17m² (77.79坪)

土地318.38m² (96.3坪)

神奈川県横浜市南区永田東１丁目12-16

保土ケ谷駅バスで4分他

軽量鉄骨賃貸中

(株)トップファースト

"パークノヴァ横浜阪東橋2番館"は、安定した収益を見込める投資用物件です。駅近でアクセス良好、賃貸中で即収益化可能です。 1. 神奈川県横浜市南区白妙町に位置し、周辺環境が整っています。 2. 横浜市営地下鉄ブルーライン阪東橋駅まで徒歩5分、京急本線黄金町駅まで徒歩12分と2路線利用可能です。 3. 1993年築の区分マンションで、価格は950万円と手頃です。 4. 想定年間収入は61万2000円、表面利回りは6.44%と安定した収益が見込めます。 5. 現在賃貸中で、すぐに収益化が可能です。

パークノヴァ横浜阪東橋2番館

区分マンション

1枚

950万円

利回り6.44％

築33年

7階 / 11階建

専有17.48m² (5.28坪)

神奈川県横浜市南区白妙町3丁目34-4

阪東橋駅徒歩5分他

SRC賃貸中