愛知県名古屋市中区の投資物件一覧

名古屋市中区丸の内に位置する「チサンマンション丸の内第３」は、新生活を始める方にも、将来を見据えた投資をお考えの方にも魅力的な物件です。名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅から徒歩3分という駅近の立地は、毎日の通勤・通学、お出かけに大変便利。名古屋の主要エリアへのアクセスもスムーズで、暮らしのフットワークが軽くなります。お部屋は2階部分の東向き、広々とした23.95m²のワンルーム。都市ガスやエレベーターも完備しており、快適な毎日をサポートします。現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてご購入後すぐに家賃収入を得られるのも嬉しいポイント。想定年間賃料594,000円、表面利回り10.8%と、安定した収益が期待できます。価格は550万円、管理費5,550円、修繕積立金3,330円。賢い選択で、新しい一歩を踏み出しませんか？

チサンマンション丸の内第３

区分マンション

5枚

550万円

利回り10.8％

ワンルーム

築48年

2階 (208) / 12階建

専有23.95m² (7.24坪)

愛知県名古屋市中区丸の内3-20-20

久屋大通駅徒歩3分他

SRC賃貸中駅近

名古屋市中区錦に、現在建築中の「錦二丁目新築一棟収益ビル」をご紹介いたします。2027年1月竣工予定の地上5階建て鉄骨造で、総戸数10区画、延床面積は575.84m²とゆとりのある設計が魅力です。名古屋市営地下鉄「伏見駅」へ徒歩7分、「丸の内駅」へ徒歩6分と、ビジネスにもプライベートにも便利な好立地。商業地域に位置し、高い建ぺい率・容積率も確保されています。建物にはエレベーターやインターネット環境も整っており、入居者様の快適な生活をサポートします。想定年間収入4,296万円、表面利回り5.01%と、安定した収益が期待できるオーナー様注目の物件です。所有権でのご提供となりますので、長期的な資産形成をお考えの方にぜひご検討いただきたい一棟となっております。

錦二丁目新築一棟収益ビル

一棟ビル

2枚

8億5,600万円

利回り5.01％

建築中

5階建

全10戸

建物575.84m² (174.19坪)

土地151.93m² (45.95坪)

愛知県名古屋市中区錦

丸の内駅徒歩6分他

鉄骨建築中

【収益情報】■ 表面利回り：確認中■ 現況利回り：4.38％（レントロールから当方が算出）■ 現況入居状況：10戸中 10戸賃貸中（入居率100％／空室0戸）■ 現況年間収入：3,068,400円（月額255,700円＝賃料240,000円＋共益費5,000円＋その他10,700円）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：愛知県名古屋市中区栄5丁目（住居表示栄5丁目23-25／地番 2322番）■ 交通：地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分■ 構造・階数：鉄筋コンクリート造陸屋根3階建（登記）■ 築年月：昭和37年8月（登記）■ 土地面積：113.25m2（公簿）■ 建物面積：263.88m2（各階87.96m2）■ 用途地域：商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）■ 接道：西側公道（幅員確認中）【アピールポイント】・総戸数10戸の一棟マンション。全室賃貸中のオーナーチェンジ・商業地域・栄5丁目。地下鉄名城線「矢場町」駅徒歩8分・2019年～2020年に修繕履歴あり（合計736,272円）

愛知県名古屋市中区栄　一棟RCマンション　c-8649

一棟マンション

7,000万円

築64年

3階建

全10戸

建物263.88m² (79.82坪)

土地113.25m² (34.25坪)

愛知県名古屋市中区栄

矢場町駅徒歩8分

(株)リアテクス

フルローン可能物件有！2022年築の鶴舞駅徒歩７分！

区分マンション

4枚

1,600万円

利回り4.52％

築4年

6階 / 15階建

専有21.34m² (6.45坪)

愛知県名古屋市中区千代田３丁目

鶴舞駅徒歩7分他

RC賃貸中築浅

【鶴舞】２０２２年築オーナーチェンジ

区分マンション

3枚

1,580万円

利回り5.04％

築4年

6階 / 7階建

専有23.65m² (7.15坪)

愛知県名古屋市中区千代田４丁目

鶴舞駅徒歩10分

RC賃貸中築浅

こだわりポイント満載の愛知県名古屋市中区丸の内１丁目の中古マンションです。駅から徒歩2分の場所に位置する物件です。名古屋市桜通線丸の内駅が最寄り駅の物件です。快適な生活がおくれる1Ｋの物件がオススメです。

丸の内徒歩2分のオーナーチェンジ物件。利回り4.57％

区分マンション

3枚

1,600万円

利回り4.57％

築6年

4階 / 15階建

専有21.66m² (6.55坪)

愛知県名古屋市中区丸の内１丁目

丸の内駅徒歩2分

RC賃貸中駅近

プレサンス上前津フィット

区分マンション

4枚

1,660万円

利回り4.91％

築8年

2階 / 13階建

専有25.67m² (7.76坪)

愛知県名古屋市中区上前津２丁目6-16

上前津駅徒歩5分

RC賃貸中

表面利回り4.47％！駅徒歩4分の出口戦略が広がるお部屋！

区分マンション

4枚

3,500万円

1LDK

築7年

14階 / 15階建

専有37.33m² (11.29坪)

愛知県名古屋市中区大須１丁目

大須観音駅徒歩3分

RC賃貸中駅近

丸の内駅徒歩3分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

1,750万円

利回り4.73％

築6年

11階 / 15階建

専有23.37m² (7.06坪)

愛知県名古屋市中区丸の内２丁目

丸の内駅徒歩3分

RC賃貸中駅近

名古屋市中区栄に位置する「ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ 403号」は、都心での暮らしをスマートに叶えるワンルームマンションです。伏見駅まで徒歩9分、大須観音駅へも徒歩11分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力ですね。周辺にはファミリーマートやMEGAドン・キホーテUNY納屋橋店、マツモトキヨシなど、日々の買い物に便利な施設が徒歩圏内に充実しています。コメダ珈琲店や様々な飲食店も近くにあり、外食にも困りません。お部屋は東向きバルコニー付きの18.85㎡のワンルームで、エアコンやオートロックも完備されており、快適なシングルライフをサポートします。現在賃貸中、また3万円でのサブリースで安定した収入。表面利回り9.47%と投資物件としても魅力的な一室です。新しい生活の拠点として、また将来を見据えた資産形成としても、ぜひご検討ください。【投資初めての方にオススメの収益物件です】

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ　403号

区分マンション

4枚

380万円

利回り9.47％

ワンルーム

築37年

4階 (403) / 地下12階 1階建

専有18.85m² (5.7坪)

愛知県名古屋市中区栄1丁目18-15

伏見駅徒歩9分他

SRC賃貸中

ここ最近で20回見られ、現在1人が検討中！

千種駅徒歩6分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

2,000万円

利回り4.13％

築7年

7階 / 15階建

専有28.08m² (8.49坪)

愛知県名古屋市中区葵２丁目

千種駅徒歩6分

RC賃貸中

上前津駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

1,620万円

利回り5.11％

築10年

12階 / 13階建

専有23.78m² (7.19坪)

愛知県名古屋市中区大須４丁目

上前津駅徒歩5分

RC賃貸中

丸の内駅徒歩８分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

3,200万円

利回り4.08％

1LDK

築5年

4階 / 15階建

専有40.18m² (12.15坪)

愛知県名古屋市中区丸の内３丁目

丸の内駅徒歩8分

RC賃貸中築浅

上前津駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

1,620万円

利回り5.11％

築10年

12階 / 13階建

専有23.78m² (7.19坪)

愛知県名古屋市中区大須４丁目

上前津駅徒歩5分

RC賃貸中

栄エリアの築浅区分マンション。矢場町駅徒歩6分、栄駅徒歩8分と駅徒歩が複数。賃貸中で家賃収入が見込めます。・物件名：プレサンス栄フロント／2020年7月築・矢場町駅徒歩6分、栄駅徒歩8分（東山線・名城線）で通勤通学に便利・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入108万円、表面利回り4.59%（販売価格2350万円）・名古屋の中心地「栄」エリアで、買い物や外食にも困りません

プレサンス栄フロント

区分マンション

5枚

2,350万円

利回り4.59％

1LDK

築6年

7階 (701) / 14階建

専有27.35m² (8.27坪)

愛知県名古屋市中区栄5-4-31

矢場町駅徒歩6分他

RC賃貸中

丸の内駅徒歩2分が2路線、伏見駅も徒歩圏。築浅2020年・賃貸中で、家賃収入を見込みやすい区分マンションです。・丸の内駅まで徒歩2分が2つの路線（鶴舞線・桜通線）で通勤通学に便利・伏見駅へ徒歩11分、行き先に合わせて駅を選べます・2020年2月築で、建物の古さが気になりにくいです・賃貸中のため、購入後すぐの家賃収入を見込みやすいです・販売価格1950万円、想定年間収入92万4000円（表面利回り4.73%）で収支を組み立てやすいです

プレサンス丸の内アデル

区分マンション

4枚

1,950万円

利回り4.73％

築6年

2階 (206) / 15階建

専有22.6m² (6.83坪)

愛知県名古屋市中区丸の内2-18-5-2

丸の内駅徒歩2分他

RC賃貸中駅近

築浅2019年の賃貸中区分マンション。3駅利用可で徒歩7分・11分・11分、家賃収入が見込める運用向き物件です。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・想定年間収入144万円、表面利回り4.5% ・丸の内駅徒歩7分、久屋大通駅・名古屋城駅も徒歩11分で使い分け可能・2019年5月築で、建物の古さが気になりにくい年代です・販売価格3200万円で、収入計画が立てやすい条件です

プレサンス丸の内リラティ

区分マンション

5枚

3,200万円

利回り4.5％

1LDK

築7年

8階 (801) / 15階建

専有37.04m² (11.2坪)

愛知県名古屋市中区丸の内3-1-33

丸の内駅徒歩7分他

RC賃貸中

2019年築・賃貸中の区分マンション。上前津駅徒歩7分と鶴舞駅徒歩10分の2駅利用で、家賃収入が見込めます。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・2駅利用可：上前津駅徒歩7分／鶴舞駅徒歩10分（路線も複数）・2019年2月築で、建物が新しめです・販売価格1950万円、想定年間収入82万5000円（表面利回り4.23%）・物件名：プレサンス久屋大通公園セラフィ。名古屋中心部へ出やすい立地です

プレサンス久屋大通公園セラフィ

区分マンション

6枚

1,950万円

利回り4.23％

築7年

12階 (1201) / 15階建

専有21.98m² (6.64坪)

愛知県名古屋市中区千代田1-13-16

上前津駅徒歩7分他

RC賃貸中

金山・東別院の2駅利用可。2018年築の賃貸中区分マンションで、家賃収入をすぐ見込めます（年81万6000円）。・賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を見込みやすい・2駅利用可：東別院駅徒歩4分、金山駅徒歩7分（路線も複数）・2018年3月築で、建物が新しめ・販売価格1800万円、想定年間収入81万6000円、表面利回り4.53% ・区分マンションなので、1部屋から始めたい方にも検討しやすい

プレサンス金山デュアル

区分マンション

5枚

1,800万円

利回り4.53％

築8年

6階 (601) / 15階建

専有21.61m² (6.53坪)

愛知県名古屋市中区伊勢山2-6-3

東別院駅徒歩4分他

RC賃貸中

名古屋市中区錦に佇む、一棟ビル「名古屋市錦一等地　栄駅より徒歩すぐ高稼働利回り9％超え」のご紹介です。名古屋の活気あふれる中心地「栄」駅から、なんと徒歩5分という抜群のロケーションが最大の魅力。名古屋市営地下鉄名城線・東山線、そして名鉄瀬戸線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが大変便利です。この物件は、投資用として非常に魅力的な表面利回り9.09%を誇ります。1976年1月築の鉄筋コンクリート造7階建ての建物は、延床面積940.0㎡、土地面積77.0㎡とゆとりのある広さ。市街化区域内の商業地域に位置し、建ぺい率80%、容積率600%という高いポテンシャルを秘めています。平坦な地勢で、多様なビジネス展開を可能にする「究極の立地」と言えるでしょう。この一棟ビルは、まさに「一見の価値あり」です。ぜひ一度、現地でその魅力をご体感ください。

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名古屋市錦一等地　栄駅より徒歩すぐ高稼働利回り9％超え

一棟ビル

2枚

9億円

利回り9.09％

築50年

7階建

建物940m² (284.35坪)

土地77m² (23.29坪)

愛知県名古屋市中区錦

栄駅徒歩5分

(株)Teppen corporation

名古屋市中区栄に位置する「ライオンズ名古屋ビル」は、魅力的な投資物件として注目の一室です。名古屋市営地下鉄「伏見」駅から徒歩9分、「大須観音」駅からも徒歩10分と、都心でのアクセスが大変便利な立地が魅力ですね。周辺にはコンビニが徒歩1分、スーパーも徒歩4分と、日々の暮らしを快適にする施設が身近に揃っています。専有面積13.42㎡のワンルームは南向きで日当たりも良好。エアコンや電気温水器はもちろん、防犯カメラや24時間ゴミ出し可能など、入居者様にとって嬉しい設備が充実しています。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件として、表面利回り16.01%と高い収益性も期待できます。新たな資産形成の第一歩として、ぜひ前向きにご検討ください。

ライオンズ名古屋ビル

区分マンション

3枚

320万円

利回り16.01％

ワンルーム

築53年

2階 / 11階建

専有13.42m² (4.05坪)

愛知県名古屋市中区栄1-22-2

伏見駅徒歩9分他

SRC賃貸中

ここ最近で38回見られ、現在1人が検討中！

(株)check

駅近物件です！お気軽にお問い合わせください！入居中

ライオンズマンション丸の内第6

区分マンション

11枚

500万円

利回り10.08％

2階 (204) / 11階建

専有22.41m² (6.77坪)

愛知県名古屋市中区丸の内1-5-39

丸の内駅徒歩5分他

SRC賃貸中

愛知県名古屋市中区大須1丁目　1棟マンション（店舗付き）

一棟マンション

1枚

1億6,440万円

利回り6.06％

築46年

6階建

全7戸

建物877.18m² (265.34坪)

土地235.28m² (71.17坪)

愛知県名古屋市中区大須

大須観音駅徒歩3分

RC駅近

S55年築RC造　駅徒歩3分　商業

(株)マルトモディベロップメント

古屋中心エリアで安定収益が見込める区分マンション・鶴舞線丸の内駅徒歩4分の駅近物件・想定年間収入50万6400円、表面利回り9.37％・1989年築で管理状況も良好・賃貸中につき、購入後すぐに収益が・固都税：31,600円・入居者様保証会社：加入済み

ライオンズマンション丸の内第五

区分マンション

3枚

540万円

利回り9.37％

築37年

2階 / 13階建

専有19.22m² (5.81坪)

愛知県名古屋市中区丸の内1-11-33

丸の内駅徒歩4分

SRC賃貸中

シュタットメゾン

一棟マンション

9枚

1億2,800万円

利回り5.09％

4階建

全7戸

建物351.36m² (106.28坪)

土地132.48m² (40.07坪)

愛知県名古屋市中区新栄2丁目

新栄町駅徒歩3分

鉄骨駅近

フジREシステム(株)