福岡県福岡市博多区の投資物件一覧

40平米以上の１LDK物件！ファミリーにもおすすめ！

区分マンション

3枚

2,380万円

利回り3.93％

1LDK

築9年

5階 / 10階建

専有40.06m² (12.11坪)

福岡県福岡市博多区吉塚５丁目

吉塚駅徒歩10分

RC賃貸中

福岡市空港線博多駅周辺で不動産をお探しなら本物件がおすすめです。快適な生活がおくれる1Ｋの物件がオススメです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩19分に立地しています。

最寄駅が博多駅！利回り4.48%のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

1,450万円

利回り4.48％

築16年

3階 / 9階建

専有22.94m² (6.93坪)

福岡県福岡市博多区美野島１丁目

博多駅徒歩19分

RC賃貸中

福岡市博多区　1棟アパート

一棟アパート

1枚

5,980万円

利回り6.3％

築18年

2階建

全6戸

建物149.24m² (45.14坪)

土地234.67m² (70.98坪)

福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目

南福岡駅徒歩10分他

木造

(株)クレリア

祇園駅徒歩7分のオーナーチェンジ物件

区分マンション

3枚

2,730万円

1LDK

築12年

8階 / 13階建

専有34.4m² (10.4坪)

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目

祇園駅徒歩7分

RC賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り：7.54％（満室想定・現況とも）■ 年間収入：2,472,000円（月額206,000円＝賃料190,500円＋共益費15,500円）■ 現況入居状況：6戸中　6戸　賃貸中（入居率100％／空室率0％）■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県福岡市博多区吉塚5丁目16-3■ 交通：JR鹿児島本線「吉塚」駅　徒歩約9分■ 構造・築年：木造セメント瓦葺2階建／昭和59年3月築■ 間取り：1K×6戸■ 土地面積：90.47m2（公簿）／建物延床面積：102.52m2■ 用途地域：準工業地域（建ぺい率60％・容積率200％）■ 接道：北西側　公道　幅員約3m（建築基準法42条2項道路）【アピールポイント】・JR鹿児島本線「吉塚」駅へ徒歩約9分、1K×6戸の一棟アパートです。・令和6年に共用部の防犯カメラを設置。駐輪場あり。【告知事項・ご確認事項】・102号室は賃料滞納につき明渡し訴訟中です（ご提供資料記載）。・収入・利回りはご提供資料記載の賃料に基づく表面利回りです。

福岡県福岡市博多区吉塚　一棟アパート　c-7518

一棟アパート

4枚

3,280万円

利回り7.54％

築42年

2階建

全6戸

建物102.52m² (31.01坪)

土地90.47m² (27.36坪)

福岡県福岡市博多区吉塚

吉塚駅徒歩9分

木造満室

ここ最近で100回見られ、現在1人が検討中！

(株)リアテクス

【収益情報】■表面利回り：6.36%（表面利回り）■現況：賃貸中（満室稼働中）■年間収入：3,804,000円（賃料297,000円＋共益費20,000円の月額実績にもとづく）【物件概要】■所在地：福岡県福岡市博多区南八幡町２丁目８－９■地番：61番■構造：木造合金メッキ鋼板ぶき2階建■総戸数：6戸■築年月：2007年12月■土地面積：161.67m2（公簿・ほかに私道あり）■建物延床面積：149.24m2■用途地域：第一種住居地域（建蔽率60%・容積率200%）■接道：位置指定道路　幅員約4m　接道約3m■駐車場：無【アピールポイント】JR鹿児島本線「南福岡」駅徒歩11分。満室稼働中の収益一棟アパートです。各住戸の専有面積はご提供資料に記載が無く特定できておりません（詳細は備考参照）。固定資産評価額は土地12,566,238円・建物5,895,664円、固定資産税・都市計画税相当額は142,099円（いずれも令和8年度）。

福岡県福岡市博多区南八幡町　一棟アパート　c-6056

一棟アパート

5,980万円

利回り6.36％

築18年

2階建

全6戸

建物149.24m² (45.14坪)

土地161.67m² (48.9坪)

福岡県福岡市博多区南八幡町

南福岡駅徒歩11分

木造

(株)リアテクス

混み合わない、急がない、ちょうどいい距離感の福岡市箱崎線千代県庁口駅周辺はいかがでしょうか。DINKSや少人数のご家族にもおすすめの1LDKです。駅から徒歩4分の場所に位置する物件です。

博多区の１LDK！利回り4.18％

区分マンション

3枚

2,550万円

利回り4.18％

1LDK

築7年

7階 / 14階建

専有32.09m² (9.7坪)

福岡県福岡市博多区千代１丁目

千代県庁口駅徒歩4分

RC賃貸中

【福岡市博多区】再開発近隣２０２０年築の築浅物件

区分マンション

3枚

1,660万円

利回り3.66％

築6年

5階 / 13階建

専有22.2m² (6.71坪)

福岡県福岡市博多区美野島２丁目31-21

西鉄平尾駅徒歩15分他

RC賃貸中

福岡県福岡市博多区千代１丁目エリアは、住めば住むほどその良さが分かります。生活動線に配慮された無駄のない1Ｋの間取りで、毎日の暮らしが快適に。2沿線を利用可能なため交通利便性が安定しており、長期的な資産形成にも安心です。駅から徒歩4分の場所に位置する物件です。

博多区の駅徒歩４分のオーナーチェンジ！256戸の大型物件！

区分マンション

3枚

2,100万円

利回り3.71％

築7年

2階 / 14階建

専有25.68m² (7.76坪)

福岡県福岡市博多区千代１丁目

千代県庁口駅徒歩4分他

RC賃貸中

地下鉄空港線「祇園」駅徒歩4分！博多駅・キャナルシティ博多・中洲エリアも徒歩圏内です！角部屋のため、浴室・トイレに窓付き、室内洗濯機置場有り！2018年から月額43,000円で賃貸中！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

ピュアドームベイス博多

区分マンション

7枚

750万円

利回り6.88％

築30年

8階 / 13階建

専有18.29m² (5.53坪)

福岡県福岡市博多区御供所町2-50

祇園駅徒歩3分他

SRC賃貸中駅近

JR「吉塚駅」徒歩7分！オートロック付き2LDK！

区分マンション

3枚

3,250万円

利回り4.57％

2LDK

築7年

3階 / 12階建

専有54.57m² (16.5坪)

福岡県福岡市博多区吉塚６丁目

吉塚駅徒歩9分

RC賃貸中

注目の福岡市空港線東比恵駅周辺は、暮らしに便利なエリアです。DINKSや少人数のご家族にもおすすめの1LDKです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩4分に立地しています。

30平米越え駅徒歩4分の築浅オーナーチェンジ物件！

区分マンション

3枚

2,780万円

利回り4.23％

1LDK

築6年

9階 / 12階建

専有34.86m² (10.54坪)

福岡県福岡市博多区東比恵２丁目

東比恵駅徒歩4分

RC賃貸中

ご閲覧いただきありがとうございます。福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目の中古マンションをご紹介いたします。DINKSや少人数のご家族にもおすすめの1LDKです。好評の駅近物件となっており、駅より徒歩6分に立地しています。最寄り駅はJR博多南線博多駅です。

博多駅徒歩６分の利回り4.64％のオーナーチェンジ物件！

区分マンション

3枚

2,250万円

利回り4.64％

1LDK

築16年

8階 / 11階建

専有29.76m² (9坪)

福岡県福岡市博多区博多駅前２丁目

博多駅徒歩6分

RC賃貸中

総戸数280戸の大型マンション！博多駅までは約13分！簡易な事務所使用可能！共用部：エレベーター3基・オートロック・宅配ボックス・コインランドリー　専有部：室内洗濯機置場、電気温水器、エアコン ※告知事項有り

ロマネスク博多駅前

区分マンション

8枚

780万円

利回り6.92％

築35年

13階 / 15階建

専有19.6m² (5.92坪)

福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目33-7

博多駅徒歩14分

SRC賃貸中

『美野島』エリアのオーナーチェンジ物件！ JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩で約20分！物件から徒歩圏内に商店街やディスカウントストア、銀行、コンビニ、飲食店などが揃っています！専有面積18.2平米の1Rタイプで室内洗濯機置き場あり！月額3.9万円にて賃貸中！

朝日プラザ博多II

区分マンション

4枚

560万円

利回り7.71％

ワンルーム

築38年

5階 (503) / 6階建

専有18.2m² (5.5坪)

福岡県福岡市博多区美野島２丁目15-1

西鉄平尾駅徒歩20分他

RC賃貸中

JR鹿児島本線「博多」駅まで徒歩14分！専有面積21㎡の1Rタイプで浴室トイレ別、室内洗濯機置き場あり！ 11階建ての11階部分！徒歩圏内にコンビニ、スーパーなどあります！ 2026年3月から月額5万円にて賃貸中！

ルネスロワール博多駅南

区分マンション

4枚

880万円

利回り6.81％

ワンルーム

築35年

11階 (1103) / 11階建

専有21m² (6.35坪)

福岡県福岡市博多区博多駅南２丁目7-13

博多駅徒歩14分他

RC賃貸中

■福岡市博多区美野島エリア ■博多駅まで徒歩20分・徒歩1分のバス停からバス利用で約10分 ■三階部分の角部屋・出窓付き ■浴室・洗面室・トイレに窓あり ■トランクルームあり ■令和6年10月から月額6.5万円で入居中 ■家賃保証会社あり・連帯保証人あり ■令和元年12月にエアコン交換

ステイツ博多駅南

区分マンション

6枚

980万円

築36年

3階 / 7階建

専有37.9m² (11.46坪)

福岡県福岡市博多区美野島

西鉄平尾駅徒歩19分他

RC賃貸中

福岡市博多区に佇む「スカイコート福岡県庁前」は、JR吉塚駅へ徒歩8分、地下鉄千代県庁口駅へ徒歩9分と、複数路線が利用できる交通至便な立地が魅力の投資用マンションです。現在賃貸中ですので、ご購入後すぐに家賃収入を得られ、想定利回り4.97%と安定した収益が期待できます。周辺にはコンビニやドラッグストア、ショッピングセンター「BRANCH博多パピヨンガーデン」など生活に便利な施設が充実しており、日々の暮らしを快適にサポートします。大学・専門学校も近く、学生さんの需要も見込めるため、賃貸付けにも安心感がありますね。オートロックやエレベーター、エアコン、バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、快適なシングルライフを支える設備も整っています。専有面積24.48m²の1Kは、単身者様に人気の間取りです。この機会に、安定した資産形成の一歩を踏み出してみませんか。

スカイコート福岡県庁前

区分マンション

2枚

1,370万円

利回り5.08％

築18年

10階 / 12階建

専有24.48m² (7.4坪)

福岡県福岡市博多区千代1-29-18

吉塚駅徒歩8分他

SRC賃貸中

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

地下鉄空港線『東比恵』駅まで徒歩10分！徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店等あり！専有部は20.21平米の1Kタイプで浴室トイレ別、室内洗濯機置き場ありの間取りです！月額4.3万円にて賃貸中！

ラフォーレ博多

区分マンション

6枚

530万円

利回り9.73％

築31年

3階 (303) / 9階建

専有20.21m² (6.11坪)

福岡県福岡市博多区比恵町19-5

東比恵駅徒歩10分他

RC賃貸中

地下鉄空港線「東比恵」駅徒歩10分！「博多」駅まで1駅です！平成7年築でオートロック、宅配BOX付、外観・共用部が綺麗なマンションです！間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有・角部屋のお部屋です！令和8年1月から月額5.5万円にて賃貸中！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

ラフォーレ博多

区分マンション

7枚

700万円

築31年

2階 / 9階建

専有20.51m² (6.2坪)

福岡県福岡市博多区比恵町19-5

東比恵駅徒歩10分他

RC賃貸中

地下鉄・JR『博多』駅徒歩約10分の立地！間取りは専有面積39.76㎡の2LDK！角部屋・二面採光です！室内洗濯機置場・洗面化粧台有り！月額70,000円にて賃貸中！

エステート・モア・アバン博多ステーション

区分マンション

4枚

1,550万円

利回り5.31％

2LDK

築36年

9階 / 10階建

専有39.76m² (12.02坪)

福岡県福岡市博多区住吉２丁目5-2

祇園駅徒歩12分他

SRC

地下鉄・JR『博多』駅徒歩約10分の立地！間取りは専有面積39.76㎡の2DK！最上階・角部屋です！アティックルーム(4.95㎡)も有ります！【空室】

エステート・モア・アバン博多ステーション

区分マンション

3枚

1,620万円

利回り5.14％

2LDK

築36年

10階 / 10階建

専有39.76m² (12.02坪)

福岡県福岡市博多区住吉２丁目5-2

祇園駅徒歩12分他

SRC賃貸中

商談中

TOWATAビル

一棟ビル

1枚

9,500万円

利回り5.83％

築38年

3階建

全7戸

建物351.23m² (106.24坪)

土地204.35m² (61.81坪)

福岡県福岡市博多区美野島三丁目18番17号

美野島二丁目停徒歩3分

(株)DL

福岡市博多区美野島エリア！JR博多駅や天神地区まで自転車圏内！専有部は19.84平米でバストイレ別の間取り！物件周辺には、コンビニ、ディスカウントストア、スーパーがあり、生活にも便利な立地ですよ！

ライベストコート美野島

区分マンション

5枚

650万円

築37年

4階 / 9階建

専有19.84m² (6坪)

福岡県福岡市博多区美野島３丁目14-3

西鉄平尾駅徒歩19分他

SRC賃貸中

物件周辺にはディスカウントストアやドラックストア、飲食店があり日用品のお買い物やお食事に便利な立地ですよ！美野島が人気の理由の一つにこの利便性の良さがあります！西鉄バス『美野島三丁目』停までは徒歩で約3分！自転車を利用すれば天神や博多まで10分前後でアクセス可能です！　周辺にお勤めの方はもちろん、学生の方や外国出身の方など幅広い層に人気のエリアです！ ※サブリース契約中の物件となります

メゾン・ド・ルソール

区分マンション

5枚

390万円

利回り9.69％

築36年

5階 / 8階建

専有17.28m² (5.22坪)

福岡県福岡市博多区美野島２丁目5-22

博多駅徒歩19分他

RC賃貸中

ＪＲ「博多」駅まで徒歩12分！！博多駅からはＪＲはもちろん、地下鉄空港線、バスターミナル等交通の拠点になっています！！博多駅には百貨店・東急ハンズ・アミュプラザ・ＫＩＴＴＥ博多などが入っており、買い物に便利です！また博多駅は、多くの企業・銀行がありますし専門学校も多数あり賃貸需要がとても多いエリアです

朝日プラザ博多Vターミナルスクエア

区分マンション

6枚

950万円

利回り6.94％

築35年

10階 / 14階建

専有33.62m² (10.17坪)

福岡県福岡市博多区堅粕４丁目1-31

博多駅徒歩12分他

SRC賃貸中

◆◆◆【福岡クリフ】◆◆◆地下鉄空港線「祇園駅」まで徒歩７分！ＪＲ・地下鉄「博多駅」までも徒歩圏内です！天神までも自転車圏内ですので、社会人の方や学生さんの賃貸需要が見込めます。現在、家賃月額4万円にて賃貸中！お風呂・トイレ別、室内洗濯機置場有の室内です！

フレックス21博多Ⅱ

区分マンション

6枚

750万円

利回り6.4％

築35年

6階 / 14階建

専有29.4m² (8.89坪)

福岡県福岡市博多区千代２丁目2-43

祇園駅徒歩7分他

SRC賃貸中

JR鹿児島本線『南福岡』駅まで徒歩10分！『南福岡』駅から博多駅までは快速電車利用で約10分ほどでアクセス可能です！物件周辺にはスーパーやドラックストア、コンビニ、飲食店があり生活するうえで大変便利です！専有部は25.16㎡の1Kタイプで、浴室・トイレ別、室内洗濯機置場あり、二面採光の間取りです！月額4.5万円にて賃貸中！

フォーラム南福岡

区分マンション

6枚

550万円

利回り9.81％

築35年

5階 / 5階建

専有25.16m² (7.61坪)

福岡県福岡市博多区新和町２丁目2-7

春日駅徒歩8分他

RC賃貸中

☆オーナーチェンジ物件☆表面利回り：3.58％、年間予定収入：1,284,000円、月額賃料：107,000円！最上階の専有面積約70㎡☆ファミリータイプの3LDKマンション♪全居室に加え、リビングや玄関にも収納スペースを完備！JR鹿児島本線「吉塚」駅より徒歩4分・西鉄バス「東吉塚小学校前」停より徒歩4分と駅チカ好立地☆スーパーやコンビニなどのお買い物施設が充実しております♪お気軽にお問い合わせください☆

アムール吉塚ステーション

区分マンション

21枚

3,580万円

利回り3.58％

3LDK

築24年

10階 / 10階建

専有70.2m² (21.23坪)

福岡県福岡市博多区吉塚6丁目15-3

吉塚駅徒歩4分他

RC賃貸中

(株)アイテム

こちらの物件は福岡支店が取り扱っております。℡092-739-8337

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

パルム東雲

一棟マンション

2枚

3億2,000万円

利回り4.82％

築17年

5階建

全25戸

建物596.88m² (180.55坪)

土地491.06m² (148.54坪)

福岡県福岡市博多区東雲町4-1-24

雑餉隈駅徒歩9分他

(株)DL

サーパス大博通り

区分マンション

12枚

1,500万円

利回り5.44％

1LDK

築36年

9階 (904) / 14階建

専有40.79m² (12.33坪)

福岡県福岡市博多区大博町5-27

呉服町駅徒歩10分他

SRC賃貸中

ジー・アール・シー(株) 府内店