福岡県久留米市の投資物件一覧

【収益情報】■ 表面利回り：10.77％■ 現況入居状況：賃貸中（月額賃料35,000円・共益費なし／年間賃料420,000円）■ 積算価格：確認中【物件概要】所在地：福岡県久留米市荒木町藤田1303-2構造：木造平家　築年：1982年12月土地面積：230.00m2（公簿）　建物面積：48.02m2　間取り：3DK用途地域：定めなし（市街化調整区域）【アピールポイント】・角地で南側にも接道・駐車場あり・戸建2棟のうち南側が本物件（北側は対象外）・再建築不可

福岡県久留米市荒木町藤田　中古戸建

一戸建て

390万円

利回り10.77％

築43年

1階建

全1戸

建物48.02m² (14.52坪)

土地230m² (69.57坪)

福岡県久留米市荒木町藤田

荒木駅徒歩33分

木造賃貸中

【収益情報】■ 表面利回り（満室想定）：10.56％■ 現況利回り：5.28％■ 現況入居状況：6戸中　3戸　賃貸中（入居率50％／空室率50％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県久留米市荒木町藤田■ 構造：木造瓦葺2階建■ 築年数：昭和54年4月■ 土地面積：530.85m2（公簿・3筆）■ 建物面積：238.48m2■ 用途地域：市街化調整区域【アピールポイント】2DK×6戸の一棟アパート。空室3戸の満室想定は、現況入居3戸の平均賃料で計算しています。駐車場6台分（1戸1台無料）。屋根塗装済（令和4年6月）、203号室はリノベーション済み。小型犬可。

福岡県久留米市荒木町藤田　一棟アパート

一棟アパート

1枚

2,000万円

利回り10.56％

築47年

2階建

全6戸

建物238.48m² (72.14坪)

土地530.85m² (160.58坪)

福岡県久留米市荒木町藤田

荒木駅徒歩33分

木造

【収益情報】■ 表面利回り：満室想定10.64％／現況7.09％■ 想定年間収入：満室6,222,000円／現況4,146,000円■ 現況入居状況：賃貸中■ 積算価格：確認中【物件概要】■ 所在地：福岡県久留米市御井町■ 構造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建■ 築年数：昭和62年8月築■ 土地面積：353.71m2（公簿）■ 建物面積：444.24m2■ 総戸数：18戸（1K）■ 用途地域：第一種住居地域【アピールポイント】■ JR久大本線「久留米大学前」駅徒歩約11分■ 大学・短大エリアで買物・住環境良好■ 平成28年に全室で無線LAN機器・カメラ付きインターホンを設置

福岡県久留米市御井町　一棟Sマンション　c-10891

一棟マンション

1枚

5,850万円

利回り10.64％

築39年

3階建

全18戸

建物444.24m² (134.38坪)

土地353.71m² (106.99坪)

福岡県久留米市御井町

久留米大学前駅徒歩11分

鉄骨

空室の角部屋物件です。是非ともご検討をお願い致します。

ダイナコート久留米レジックス

区分マンション

2枚

280万円

利回り12.85％

築35年

8階 / 12階建

専有20.08m² (6.07坪)

福岡県久留米市西町930-1

花畑駅徒歩4分他

SRC

ピタットハウス渋谷店 RISE ON(株)

【収益情報】価格：9,000万円（建物消費税含む）表面利回り：－％（現況空室のため賃料収入なし）現況入居状況：空室（即時引渡可）積算価格：確認中【物件概要】所在地：福岡県久留米市中央町31番15号交通：西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅徒歩21分（参考値）構造：鉄骨造陸屋根4階建／1992年（平成4年）12月築（区分所有建物。専有2区画を一括売却）延床面積：915.50m2／専有部分：1～3階 640.15m2（店舗・倉庫）、4階 191.34m2（居宅）土地面積：318.87m2※31番15～18の4筆／地目：宅地／土地権利：所有権用途地域：商業地域（建ぺい率80%・容積率400%）／準防火地域・駐車場整備地区接道：北東約8m（間口約9m）／駐車場：2台現況：空室／引渡：即時【アピールポイント】・商業地域・建ぺい率80%・容積率400%で、北東側の道路幅員は約8mです。・令和6年に外壁シーリング・外壁塗装・屋上ベランダ防水・ビル前面板金工事を実施済みです。・現況空室のため、即時のお引渡しが可能です。

福岡県久留米市中央町　一棟ビル　c-7468

その他

2枚

9,000万円

築33年

4階建

全1戸

建物915.5m² (276.93坪)

土地318.87m² (96.45坪)

福岡県久留米市中央町

西鉄久留米駅徒歩21分

鉄骨

【収益情報】満室想定利回り：19.79%（年収26,718,948円）／現況利回り：12.15%（年収16,410,948円）※レントロール実額集計現況入居状況：67戸中39戸賃貸中（入居率58.21％／空室率41.79％）積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：福岡県久留米市長門石２丁目（350番3・351番12・351番11の3筆一括）／久留米駅徒歩24～25分構造：(1)メディカルコーポ1＝RC造3階建（23戸）／(2)メディカルコーポ2＝RC造5階建（44戸）の2棟一括築年月：1984年3月土地面積：1,824.79m2（3筆合計）／建物面積：1,979.42m2（2棟合計）間取：1K（全67戸）／用途地域：第一種中高層住居専用地域【告知事項】家屋番号＝350番3・351番12。建築確認済証はコーポ1が確認中・コーポ2が有。現況有姿・境界非明示・契約不適合責任免除での引渡し。接道の幅員・方角は資料到着後にご案内。宅地造成等工事規制区域・居住誘導区域に該当。

福岡県久留米市長門石　一棟RCマンション　c-5728

その他

24枚

1億3,500万円

利回り19.79％

築42年

5階建

全67戸

建物1979.42m² (598.77坪)

土地1824.79m² (551.99坪)

福岡県久留米市長門石

久留米駅徒歩25分

ここ最近で89回見られています！

久留米駅徒歩8分、賃貸中（満室）の1棟アパート。販売価格3500万円、想定年収274.8万円で家賃収入が見込めます。・JR久大本線「久留米」駅まで徒歩8分で、通勤通学に便利・賃貸中（満室）のため、購入後も家賃収入を見込みやすい・表面利回り7.85%、想定年間収入274万8000円（条件は要確認）・1棟アパートなので、部屋ごとの空きの影響を分けて考えやすい・1987年7月築、価格は3500万円。収支の計画が立てやすい価格帯

レジデンス中央町

一棟アパート

1枚

3,500万円

利回り7.85％

築37年

2階建

全8戸

建物158.34m² (47.89坪)

土地192.19m² (58.13坪)

福岡県久留米市中央町8-16

久留米駅徒歩8分

木造満室

ここ最近で81回見られています！

きらめき不動産(株)

ソラーレ櫛原

一棟アパート

2枚

1,200万円

利回り12.4％

2階建

全4戸

建物121m² (36.6坪)

土地139.83m² (42.29坪)

福岡県久留米市東櫛原町1457-12

櫛原駅徒歩4分

木造

ここ最近で124回見られています！

サンコウハイツ

一棟マンション

3枚

4,900万円

利回り11.57％

築47年

5階建

全17戸

建物553.08m² (167.3坪)

土地191.03m² (57.78坪)

福岡県久留米市荘島町17-74

久留米駅徒歩11分

ここ最近で82回見られています！

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

J・メゾン久留米

一棟アパート

3枚

3,200万円

利回り8.85％

築11年

2階建

全3戸

建物152.84m² (46.23坪)

土地133.88m² (40.49坪)

福岡県久留米市御井町1675-2

西鉄バス久留米大学前停徒歩2分他

木造

ここ最近で112回見られ、現在1人が検討中！

プレアール西町

一棟マンション

2枚

1億8,000万円

利回り9.29％

築39年

7階建

全41戸

建物1292.14m² (390.87坪)

土地345.63m² (104.55坪)

福岡県久留米市西町1139-1

花畑駅徒歩5分他

フレッシュハイツ小森

一棟アパート

2枚

7,200万円

利回り7.67％

築32年

2階建

全14戸

建物281.92m² (85.28坪)

土地329.71m² (99.73坪)

福岡県久留米市梅満町1110-1

花畑駅徒歩8分

鉄骨

ここ最近で94回見られています！

西鉄天神大牟田線「久留米」駅徒歩9分！オートロック付きの綺麗なマンションです！11階建ての10階部分・浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有☆エアコン・IHコンロを2022年に交換しております！現在空室で内装済み・月額3万円にて賃貸募集中です！内覧も可能なのでお気軽にお問い合わせませ！

トーカン久留米駅東Ⅱキャステール

区分マンション

16枚

220万円

利回り16.36％

ワンルーム

築34年

11階 / 11階建

専有19.95m² (6.03坪)

福岡県久留米市諏訪野町2536-1

西鉄久留米駅徒歩9分他

SRC

ダイナコート久留米本町

区分マンション

240万円

利回り15.5％

築36年

4階 / 13階建

専有23.4m² (7.07坪)

福岡県久留米市本町14-6

花畑駅徒歩15分他

SRC賃貸中

福岡県久留米市中央町に佇む「メゾン・ド・プレザージュ」は、あなたの新しい資産形成を応援する魅力的な投資用マンションです。JR久留米駅から徒歩9分とアクセス良好で、複数路線が利用できるため、入居者様にも喜ばれる便利な立地が魅力です。この物件の最大のポイントは、安心のサブリース契約を承継できること。空室リスクを気にせず、安定した家賃収入が期待できるのは嬉しいですね。表面利回り13.98%という高い収益性も兼ね備えており、初めての不動産投資はもちろん、ポートフォリオをさらに強化したい方にも自信を持っておすすめできます。オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心。バス・トイレ別、室内洗濯機置場など、快適な暮らしを支える設備も充実しています。徒歩2分圏内にコンビニやドラッグストアがあり、スーパーや病院も徒歩圏内。生活利便性も高く、入居者様の満足度も期待できるでしょう。ぜひ、この機会に安定した資産形成をご検討ください。

メゾン・ド・プレザージュ

区分マンション

5枚

200万円

利回り13.98％

ワンルーム

築37年

8階 / 11階建

専有22m² (6.65坪)

福岡県久留米市中央町18-2

久留米駅徒歩9分他

SRC賃貸中

ここ最近で52回見られ、現在1人が検討中！

(株)check

サンライズ通東町

一棟マンション

2枚

7,200万円

利回り10.43％

築52年

5階建

全10戸

建物740m² (223.85坪)

土地171.57m² (51.89坪)

福岡県久留米市通東町3番5号

西鉄久留米駅徒歩6分

ここ最近で92回見られています！

西鉄天神大牟田線「久留米」駅徒歩7分鉄筋コンクリート（RC造）土地：148.76㎡（44.99坪）築年：平成2年11月現況年収：4,824,000円（満室）利回り：6.06％

プライマリー西鉄久留米駅前

一棟ビル

7枚

7,950万円

築36年

4階建

全12戸

建物284.32m² (86坪)

土地148.76m² (44.99坪)

福岡県久留米市西町1472-5

西鉄久留米駅徒歩7分他

月額2.7万円にて賃貸中！西鉄天神大牟田線『西鉄久留米』駅まで徒歩6分！徒歩圏内にスーパーやディスカウントストア、コンビニがあります！

ダイナコート久留米駅前

区分マンション

6枚

240万円

利回り13.5％

ワンルーム

築35年

7階 / 13階建

専有16.71m² (5.05坪)

福岡県久留米市大手町5-5

西鉄久留米駅徒歩6分他

SRC賃貸中

ここ最近で12回見られ、現在1人が検討中！

JR久大本線「久留米大学前」駅徒歩8分敷地面積75.34坪駐車場2区画平成2年築木造2階建　1Kロフト×8世帯久留米大学まで徒歩

パンシオンヴィラ久留米E棟

一棟アパート

14枚

2,000万円

利回り12.33％

築36年

2階建

全8戸

建物21.85m² (6.6坪)

土地249.08m² (75.34坪)

福岡県久留米市御井町1699-13

紫山住宅前停徒歩2分他

木造

JR久大本線「南久留米」駅徒歩8分！総戸数133戸のマンションです！9階建、9階の最上階！南西向きです。管理費2,500円・積立金2,000円とランニングコストも低いのも魅力的です！洗濯機置場はバルコニーにございます。月額2.6万円にて賃貸中！同じフロアの他のお部屋も同額220万円で売却中（月額賃料2.3万円）まとめてのご購入いかがでしょうか☆

全国の投資物件に強い不動産会社に相談してみませんか？

豊国スカイマンション国分

区分マンション

6枚

220万円

ワンルーム

築37年

9階 / 9階建

専有19.52m² (5.9坪)

福岡県久留米市国分町1294-5

南久留米駅徒歩12分他

SRC賃貸中

西鉄天神大牟田線「久留米」駅徒歩10分！オートロック付きのマンション！大規模修繕工事も令和5年11月に完工し、外観・共用部も綺麗！高層階で間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有です！月額2.8万円にて賃貸中！

トーカン久留米駅東Ⅱキャステール

区分マンション

6枚

210万円

利回り16％

築34年

10階 / 11階建

専有19.95m² (6.03坪)

福岡県久留米市諏訪野町2536-1

西鉄久留米駅徒歩10分他

RC賃貸中

ここ最近で22回見られ、現在2人が検討中！

サブリース契約無し！コンビニまで徒歩1分、スーパーまで徒歩4分！近くに久留米大学もありますので学生さんの需要も有り！専有面積25.6㎡の1K浴室トイレ別の室内洗濯機置場有り！月額3.1万円にて賃貸中！2022年11月：ガスコンロ交換、2023年3月：ユニットバス交換 ※バルコニー面積不明の為、1㎡と記載

メゾン・ド・プレミス

区分マンション

9枚

190万円

利回り19.5％

築36年

6階 / 6階建

専有25.6m² (7.74坪)

福岡県久留米市野中町330-1

南久留米駅徒歩14分他

RC賃貸中

◆対象不動産積算価格：：132,887,973円　（合計） ◆近隣土地成約事例：令和5年2月24日　1平米あたり5.3万円　本物件に換算すると約9671.38万円 ◆RC造のため、現在も建物評価額有り、路線価による積算価格：50,538,383円【大規模修繕履歴有り】 Ⅰ外壁塗装：R5.12 Ⅱ外壁塗装：R5.12、EV基盤交換工事：R3.12 ◎一駅で5線利用可！便利性が高い ◎公営水道、都市ガス、公共下水　完備 Ⅰ：第1種中高層住居、構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根３階建家屋番号：350番3 戸数：23戸中9戸賃貸中(1階店舗) Ⅱ：第1種住居地域構造：鉄筋コンクリート造コンクリート屋根5階建家屋番号：351番12 戸数：33戸中21戸賃貸中(1階店舗

福岡県久留米市二棟一括マンション

一棟マンション

10枚

1億5,000万円

利回り17.76％

築42年

5階建

全67戸

建物1979.42m² (598.77坪)

土地1824.79m² (551.99坪)

福岡県久留米市長門石

久留米駅徒歩27分

(株)エンベッド

西鉄天神大牟田線「久留米」駅徒歩10分！オートロック付きのマンション！大規模修繕工事も令和5年11月に完工し、外観・共用部も綺麗！高層階・角部屋で間取りは浴室・トイレ別・室内洗濯機置場有です！月額2.8万円にて賃貸中！

トーカン久留米駅東Ⅱキャステール

区分マンション

6枚

270万円

利回り12.44％

築34年

10階 / 11階建

専有20.81m² (6.29坪)

福岡県久留米市諏訪野町2536-1

西鉄久留米駅徒歩10分他

RC賃貸中

久留米駅前スカイマンション

区分マンション

6枚

165万円

利回り12.21％

ワンルーム

築35年

7階 / 12階建

専有18.15m² (5.49坪)

福岡県久留米市荘島町8-5

久留米駅徒歩10分

RC賃貸中