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茨城県つくば市の投資物件一覧

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つくば市高見原戸建

一戸建て

2枚

480万円

利回り13％

築53年

2階建

建物101.85m² (30.8坪)

土地188.43m² (57坪)

茨城県つくば市高見原

牛久駅徒歩29分

木造賃貸中

賃貸中の戸建賃貸。480万円で年間62万4000円の家賃収入見込み、表面利回り13%。牛久駅徒歩29分。・現況は賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます・販売価格480万円で、初期費用を抑えて始めやすい物件です・想定年間収入62万4000円（毎月5万2000円）で収入計画が立てやすいです・表面利回り13%で、家賃収入重視の方に向いています・戸建なので、集合住宅より生活音の心配が少なく、長く住んでもらいやすい傾向があります

きらめき不動産(株)

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茨城県つくば市花畑　一棟RCマンション　c-9681

一棟マンション

1億1,500万円

利回り17.73％

築44年

5階建

全50戸

建物800.2m² (242.06坪)

土地402.21m² (121.66坪)

茨城県つくば市花畑

つくば駅徒歩82分

【収益情報】■ 表面利回り：17.73％（満室想定）■ 現況利回り：12.74％■ 現況入居状況：50戸中　13戸空室（入居率74％／空室率26％）■ 積算価格：確認中■ 積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：茨城県つくば市花畑3丁目■ 構造：鉄筋コンクリート造5階建　■ 築年月：1982年2月■ 土地面積：402.21m2　■ 建物面積：800.20m2■ 用途地域：第二種中高層住居専用地域【アピールポイント】「花畑一丁目」停から徒歩5分。1K×50戸の一棟RCマンションです（賃料・利回りはご提供資料の賃料一覧による）。

(株)リアテクス

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茨城県つくば市　倉庫・事務所

区分事務所

2枚

6,000万円

利回り7.9％

築7年

2階建

専有－

茨城県つくば市花室

つくば駅徒歩29分

鉄骨賃貸中

(株)クレリア

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つくば市高見原　一棟マンション　c-4369

一棟マンション

7枚

2億3,800万円

利回り11.81％

築28年

3階建

全66戸

建物1581.96m² (478.54坪)

土地2166.42m² (655.34坪)

茨城県つくば市高見原

牛久駅徒歩35分

鉄骨

【収益情報】表面利回り（満室想定）：11.81％（年間28,118,352円）現況利回り：10.74％（年間25,566,576円）現況入居状況：賃貸中（オーナーチェンジ）。2025年12月時点でI棟30戸全戸入居・II棟に8戸空室積算価格・積算比率：確認中【物件概要】所在地：茨城県つくば市高見原二丁目交通：ＪＲ常磐線「牛久」駅徒歩35分構造：鉄骨造3階建×2棟／築年月：1998年9月土地面積：2,166.42m2（公簿）／所有権建物面積：1,581.96m2用途地域：無指定（市街化調整区域）／建ぺい率60％・容積率200％総戸数：66戸（全室ワンルーム）【アピールポイント】駐車場あり（月額3,300円）。管理費・修繕積立金の負担なし。【告知事項】収入は2025年3月14日現在のレントロールによるもので保証するものではありません。先方ご登録の利回りは11.20％。空室8戸は2025年12月の月次収支によります。最新の空室戸数・物件写真は確認中。

(株)リアテクス

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つくば市桜一棟RCマンション

一棟マンション

1枚

4億3,000万円

利回り7.42％

築30年

7階建

全43戸

建物2390.85m² (723.23坪)

土地1778m² (537.84坪)

茨城県つくば市桜3丁目

テクノパーク桜入口停徒歩20分

RC満室

満室で賃貸中。年間収入約3,191万円、表面利回り7.42%。1996年築のRC一棟マンションで、家賃収入を狙う方におすすめです。・賃貸中（満室）のため、購入後の家賃収入が見込みやすい・想定年間収入3,191万1,600円で収入の目安が立てやすい・表面利回り7.42%（想定）で運用計画を組みやすい・RC造の一棟マンション（1996年3月築）で建物の規模感がある・バス停「テクノパーク桜入口」まで徒歩約20分で移動手段がある

きらめき不動産(株)

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茨城県つくば市　一棟マンション　中国語可

一棟マンション

1億1,800万円

利回り17.78％

築44年

5階建

全50戸

建物800.2m² (242.06坪)

土地402.21m² (121.66坪)

茨城県つくば市花畑３丁目

バス停：花畑（バス）停徒歩10分他

鉄骨

(株)クレリア

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茨城県つくば市　一棟アパート　中国語可

一棟アパート

1枚

1億3,390万円

利回り6.96％

築1年

2階建

全8戸

建物669.09m² (202.39坪)

土地1294.33m² (391.53坪)

茨城県つくば市高見原１丁目

バス停：高見原南停徒歩7分他

木造築浅

(株)クレリア

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つくば市高見原2丁目　2棟マンション　中国語可

一棟マンション

2億3,800万円

利回り11.2％

築28年

3階建

全66戸

建物1581.96m² (478.54坪)

土地2166.42m² (655.34坪)

茨城県つくば市高見原２丁目

バス停：高見原団地入口停徒歩1分他

鉄骨

成長が楽しみなロケーションの茨城県つくば市高見原２丁目の1棟売マンションはいかがでしょうか。1565mのところに総合病院の双愛会つくば双愛病院があります。万が一の遅延にも安心な、2路線が使える交通アクセス良好な物件です。自然を身近に感じられる高崎自然の森が1637m先にあり、穏やかな住環境です。便利なスーパー「エコスマスダ茎崎店」まで1248mです。動物病院の「あつた動物病院」まで1093mです。ちょっとした買い物ができるミニストップ茎崎高見原店まで257mです。

(株)クレリア

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つくば市戸建て

一戸建て

3枚

450万円

利回り12％

築41年

2階建

建物78.66m² (23.79坪)

土地78.66m² (23.79坪)

茨城県つくば市富士見台33-160

龍ケ崎市駅徒歩77分

木造賃貸中

賃貸中（満室）ですぐ家賃収入。450万円で始めやすい戸建賃貸、年間54万円（表面利回り12%）。・賃貸中（満室）のため、購入後の収入イメージが立てやすいです・販売価格450万円で、少ない資金から検討しやすいです・想定年間収入54万円、表面利回り12.00%で収益性を確認できます・戸建てなので、住む人が長く住みやすい点が魅力です・JR常磐線「龍ケ崎市」駅まで徒歩77分、車移動中心の方にも合います

きらめき不動産(株)

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物件種別

一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

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