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栃木県小山市大字横倉新田　売戸建

一戸建て

2枚

350万円

利回り13.03％

築50年

2階建

全1戸

建物72.03m² (21.78坪)

土地135.36m² (40.94坪)

栃木県小山市横倉新田

小山駅徒歩67分

木造賃貸中

【収益情報】表面利回り（現況）：13.03％現況入居状況：賃貸中（オーナーチェンジ）年間賃料収入：45.6万円（月額3.8万円）【物件概要】所在地：栃木県小山市大字横倉新田構造：木造2階建（5DK）築年月：1976年9月土地面積：135.36m2（公簿）建物面積：72.03m2用途地域：第一種低層住居専用地域【アピールポイント】賃貸中の戸建てで、オーナーチェンジでのご購入です。JR宇都宮線「小山」駅まで約5,300m。【告知事項・ご確認事項】北側私道（位置指定道路・幅員4.0m・私道持分1/6あり）／引渡時期は相談／年収・利回りは年間予定賃料収入に基づく参考値

(株)リアテクス

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セゾン城北Ⅱ

一棟マンション

1枚

9,000万円

利回り7.25％

築28年

3階建

全12戸

建物483m² (146.1坪)

土地446.13m² (134.95坪)

栃木県小山市城北3丁目14-6

城北小北停徒歩2分他

RC満室

ここ最近で32回見られ、現在2人が検討中！

賃貸状況 12部屋　満室稼働中・オーナーチェンジ・市街化区域・主要採光面：南西向き ◇設備上・下水道、都市ガス、外部駐車場使用（48,000円/月） ※現況有姿 ※公簿売買 ※境界非明示 ※契約不適合責任免責

(株)ファウンティン

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栃木県小山市大字喜沢　一棟アパート　c-5887

一棟アパート

7,180万円

利回り7.97％

築1年

2階建

全5戸

建物368.5m² (111.47坪)

土地598.53m² (181.05坪)

栃木県小山市喜沢

小山駅徒歩34分

木造築浅

【収益情報】■ 想定表面利回り：7.97％■ 想定年間収入：5,722,800円（月額476,900円）■ 現況：賃貸中（現況の内訳・現行賃料は確認中）■ 積算価格・積算比率：確認中【物件概要】■ 所在地：栃木県小山市大字喜沢1188-10■ 構造：木造2階建て（長屋・全1棟5戸）■ 築年月：2025年7月■ 土地面積：598.53m2（公簿）■ 建物延床面積：368.50m2■ 用途地域：第一種住居地域（建ぺい率60％／容積率200％）■ 間取：3LDK×5戸■ 接道：南西側幅員4m 市道（建築基準法42条2項道路）■ 設備：電気=東京電力／ガス=個別ＬＰＧ／水道=公営水道／下水=本下水（雨水は宅内処理）■ 建築確認番号：第R06SHC123094号（令和6年11月14日交付）■ 駐車場：有（台数確認中）【アピールポイント】■ 2025年7月完成の新しい長屋タイプ収益一棟■ 宇都宮線「小山」駅利用可（徒歩34分）■ 全5戸のオーナーチェンジ物件

(株)リアテクス

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小山市中久喜　戸建

一戸建て

3枚

350万円

利回り15.42％

築56年

1階建

建物80m² (24.2坪)

土地148.1m² (44.8坪)

栃木県小山市中久喜

小田林駅徒歩39分他

木造

売価350万円に対し評価額は約81％。年間家賃収入想定54万円で利回り15.42％。戸建賃貸で少額から始めやすい一件です。・販売価格350万円で、初めての方でも手が届きやすい金額帯・想定年間収入54万円（毎月4.5万円想定）で収入の見通しが立てやすい・表面利回り15.42％で、家賃収入重視の方に向く・戸建なので、住む人が落ち着いて長く住みやすい傾向・現在空室ありのため、家賃設定や入居者募集を自分の方針で進めやすい

きらめき不動産(株)

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栃木県小山市　一棟アパート　中国語可

一棟アパート

1枚

7,480万円

利回り7.65％

築1年

2階建

全5戸

建物368.5m² (111.47坪)

土地598.53m² (181.05坪)

栃木県小山市喜沢

小山駅徒歩34分

木造築浅

(株)クレリア

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リーブルファイン小山市喜沢

一棟アパート

4枚

6,880万円

利回り8.31％

築1年

2階建

建物368.5m² (111.47坪)

土地598.53m² (181.05坪)

栃木県小山市喜沢

小山駅徒歩34分

木造満室築浅

ここ最近で64回見られ、現在1人が検討中！

2025年7月築の、メゾネットタイプのアパートです♪

(株)アパートナー宇都宮支店

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【賃貸中】小山市　一棟アパート　満室想定利回り　14.69%

一棟アパート

2枚

1,100万円

利回り14.69％

築37年

2階建

全6戸

建物111.6m² (33.75坪)

土地214m² (64.73坪)

栃木県小山市間々田

間々田駅徒歩22分

木造

【６戸　内　５戸　賃貸中】　　築月は確認中です。お気軽にお問い合わせください。

ユナイテッド・エステート(株)

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小山市アパート　2棟一括

一棟アパート

10枚

8,800万円

利回り15.87％

築33年

2階建

全32戸

建物634.7m² (191.99坪)

土地2400m² (726坪)

栃木県小山市小山2724

小山駅徒歩18分他

木造

小山駅から電車で宇都宮駅まで約30分、新幹線で東京駅まで約40分で着きます。当物件は小山駅から徒歩21分にあります。近くに大学のキャンパスがあります。近くに思川が流れていて、豊かな自然が広がりながら駅周辺は再開発が進んでいます。そのため、たくさんの人が訪れる場所になっています。お問合せお待ちしております。

(株)トップファースト

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商談中

メローズ

一棟アパート

10枚

1,100万円

利回り14.69％

築37年

2階建

建物111.6m² (33.75坪)

土地214m² (64.73坪)

栃木県小山市間々田

間々田駅徒歩21分

木造

ここ最近で84回見られ、現在1人が検討中！

1Kの間取りで敷地内駐車場あり。国道4号線へのアクセス良好。

(株)アパートナー宇都宮支店

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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1枚も写真がない外観写真がない利回り表記がない商談中

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