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みかほマンション

一棟マンション

8枚

5,500万円

利回り15.31％

築56年

4階建

全18戸

建物793.94m² (240.16坪)

土地403.29m² (121.99坪)

北海道札幌市東区北二十二条東3-1-27

北２４条駅徒歩13分他

鉄骨

ここ最近で91回見られ、現在1人が検討中！

札幌市東区に佇む「みかほマンション」で、新しい暮らしを始めてみませんか。鉄骨造4階建てのこの物件は、1DKの間取りを中心に、シングルからカップルまで多様なライフスタイルに寄り添います。大切なペットと一緒に暮らせる「ペット相談可」なのが嬉しいポイント。バス/トイレ別で、日々の生活も快適にお過ごしいただけます。周辺環境も充実しており、「美香保公園」へは徒歩3分。お散歩やリフレッシュにぴったりの場所です。「まいばすけっと」や「セイコーマート」も徒歩圏内にあり、急なお買い物にも困りません。屋上防水や外壁塗装のリフォームが施されており、管理状況も良好。現在「一部賃貸中」のため、購入後すぐに家賃収入を得られる魅力的な投資物件としてもご検討いただけます。札幌市営地下鉄南北線「北２４条」駅まで徒歩13分と、アクセスも良好。利回り15.31%と高い収益性も期待できる「みかほマンション」で、安心の未来を築いてください。

(株)コムズ

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アルノルテ白石

一棟アパート

6枚

3,120万円

利回り9.5％

築36年

地下1階 2階建

全10戸

建物187.71m² (56.78坪)

土地164.24m² (49.68坪)

北海道札幌市白石区中央一条5-11-7

白石駅徒歩13分他

木造

ここ最近で261回見られ、現在2人が検討中！

札幌市白石区中央一条に佇む「アルノルテ白石」は、投資用物件をお探しの方にぴったりの魅力的なアパートです。札幌市営地下鉄東西線白石駅から徒歩13分に位置し、全10戸の1Kタイプで、ロフト付やバス/トイレ別といった設備が入居者様にも喜ばれる嬉しいポイントです。表面利回り9.5%、年間想定賃料296.4万円と、魅力的な収益性が期待できるのが大きな魅力。もつき公園まで徒歩3分、病院やスーパー、飲食店も身近に揃っており、生活利便性も良好です。現在一部賃貸中ですので、ご購入後すぐに安定した家賃収入が見込めるのも安心ですね。オーナー様として、安心と夢を育むこの物件で、ぜひ、この機会に新しい一歩を踏み出してみませんか。

(株)コムズ

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キングハウス学園前

一棟マンション

11枚

2億3,000万円

利回り5.58％

築4年

4階建

全18戸

建物562.85m² (170.26坪)

土地179.54m² (54.31坪)

北海道札幌市豊平区豊平八条８丁目2-45

学園前駅徒歩4分他

RC築浅

ここ最近で159回見られています！

札幌市豊平区に佇む「キングハウス学園前」は、2022年8月築のまだ新しいマンションです。札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅から徒歩4分とアクセスも良く、忙しい毎日を送る方にも嬉しい立地ですね。安心のオートロック完備で、プライバシーを守りながら快適に暮らしていただけます。バス・トイレ別の間取りは、ゆったりとしたリラックスタイムを約束。さらに、デザイン性の高い空間は、日々の生活に彩りを添えてくれるでしょう。北海学園大学が徒歩4分、コンビニやドラッグストア、ショッピング施設も徒歩圏内に充実しており、暮らしやすさは抜群です。想定年間収入12,836,724円、表面利回り5.58%と、資産運用をお考えの方にも魅力的な一棟マンションです。新しい暮らしのスタートや、未来への投資として、ぜひ一度ご検討ください。

(株)コムズ

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メゾン・ド・ルナール

区分マンション

5枚

150万円

利回り17.68％

築36年

4階 (407) / 4階建

専有18.48m² (5.59坪)

北海道札幌市北区麻生町6丁目8-5

麻生駅徒歩1分他

RC賃貸中駅近

ここ最近で308回見られ、現在7人が検討中！

脅威の利回り17.68%！サブリース契約で安心・安全な収益可能！※サブリース契約中は管理費4,000円（月）負担無し！

(株)コムズ

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カーサシャルドネ

一棟アパート

1枚

8,000万円

利回り7.36％

築9年

2階建

全10戸

建物360.56m² (109.06坪)

土地330.58m² (100坪)

北海道恵庭市黄金中央３丁目１０－９

恵庭駅徒歩10分

木造満室

ここ最近で80回見られ、現在1人が検討中！

JR千歳線「恵庭」駅から徒歩10分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力のアパートです。現在満室稼働中、使いやすい1LDKタイプ、お一人暮らしの方に喜ばれる間取りです。建物は木造2階建て、オートロックも完備されており、入居者様の安心・安全をしっかりサポートします。敷地は南と東に面した角地で開放感もございます。周辺環境も充実しており、徒歩1分にはコンビニ、7分圏内にはスーパーやドラッグストア、病院もあり、日々の生活に大変便利な環境が整っています。大学・専門学校も近く、学生さんの需要も見込めるでしょう。駐車場も普通車4台分ございます。

(株)コムズ

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勇払郡むかわ町青葉2丁目35，34-1

一戸建て

12枚

2,200万円

利回り7.36％

建物－

土地－

北海道勇払郡むかわ町青葉2丁目

木造賃貸中

勇払郡むかわ町青葉に、魅力的な一戸建て投資物件が登場しました。2200万円で、現在賃貸中につき、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できます。表面利回り7.36%と高水準なのも嬉しいポイントです。こちらは2棟一括売りとなっており、管理しやすい木造平屋建ては、幅広い層からの需要が見込めるでしょう。ゆとりの駐車スペースは各戸2台－3台分ございますので、入居者様にも喜んでいただけます。ログハウスは木材の優れた調湿・断熱性能により「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住環境（省エネ効果）をもたらします。また、フィトンチッドの放出による高いリラックス効果や、木の蓄熱・吸音特性、高い耐震性（耐震等級3相当）が心身の健康と安全を守る、自然派住宅です。詳しくはビッグボックス社のサイトをご覧ください。 https://www.fin-bigbox.com/?cat=356 もう片方の平屋は昭和49年築なので50年を超えていますが、4－5年前に外壁張替済み、昨年には内装も大規模修繕済みです。安定した資産運用をお考えの方にぜひご検討いただきたい物件です。この機会に、未来への投資を始めてみませんか。

(株)コムズ

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プリシードⅡ

一棟マンション

5枚

9,969万円

利回り6.47％

築18年

4階建

全11戸

建物441.48m² (133.54坪)

土地161.41m² (48.82坪)

北海道札幌市厚別区厚別中央五条3丁目1-1

厚別駅徒歩4分他

ここ最近で51回見られ、現在1人が検討中！

札幌市厚別区に佇む一棟マンション「プリシードⅡ」。弊社の施工マンションです☆ JR函館本線「厚別」駅から徒歩4分と、毎日のアクセスに便利な立地が魅力です。2008年9月築の鉄筋コンクリート造、全11戸が人気の1LDKタイプ。現在、空室はわずか1室と、高い入居率で安定した運用が期待できます。オートロック完備で入居者様の安心を守り、バス・トイレ別、ブロードバンド回線も整っております。周辺には郵便局、銀行、コンビニ、病院などが徒歩圏内に充実しており、生活利便性も良好。想定年間収入645.7万円、表面利回り6.47%と、将来を見据えた資産形成にぴったりの物件です。ぜひご検討ください。

(株)コムズ

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ＳＫＹ26

一棟マンション

7枚

9,500万円

利回り7.11％

築29年

4階建

全12戸

建物543.88m² (164.52坪)

土地269.58m² (81.54坪)

北海道札幌市中央区南二十六条西13丁目1-2

中央図書館前駅徒歩8分他

RC満室

(株)コムズ

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グラン・パルク

一棟アパート

8枚

5,100万円

利回り7.57％

築20年

2階建

全8戸

建物254.62m² (77.02坪)

土地234.72m² (71坪)

北海道恵庭市黄金中央４丁目6-6

恵庭駅徒歩10分

木造満室

北海道恵庭市に佇むアパート「グラン・パルク」のご紹介です。JR千歳線「恵庭」駅から徒歩10分。現在満室稼働中で、表面利回り7.43%と、安定した賃貸経営が期待できる魅力的な投資物件です。全8戸が1Kタイプで、バス・トイレ別の設備は単身の方に嬉しいポイント。駐車場も3台分ございますので、入居者様の利便性も高まります。周辺には北海道文教大学が徒歩4分と近く、学生さんの需要も見込める立地です。コンビニは徒歩2分、スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日々の生活に便利な環境が整っています。入居者様が快適に暮らせる環境が、オーナー様の安心にも繋がります。

(株)コムズ

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函館市宮前町収益戸建　3戸一括販売

一戸建て

4枚

1,680万円

利回り12.64％

築50年

2階建

建物254.34m² (76.93坪)

土地327.38m² (99.03坪)

北海道函館市宮前町4-24

新世橋停徒歩4分他

木造賃貸中

函館市宮前町に佇む、3戸一括販売の収益戸建をご紹介いたします。3戸ともに木造2階建てで、広々とした土地327.38㎡に建つ物件です。現在、満室稼働中につき、ご購入後すぐに安定した家賃収入が期待できるのが大きな魅力です。年間想定収入は204万円、想定利回り12.14%と、魅力的な利回りもポイントです。運用後はアパート用地や戸建用地として売却にも適しているエリアです。最寄りのバス停「新世橋」までは徒歩4分と近く、通勤・通学にも便利。車で５号線までも出やすい立地です。周辺にはコンビニや幼稚園、病院、ドラッグストア、飲食店などが徒歩圏内に充実しており、入居者様にとっても、日々の暮らしが大変便利な環境が整っています。大学や専門学校も近く、学生さんの需要も期待できますね。駐車場も1台分完備。複数路線利用可能で、アクセス面も良好です。安定した資産運用をお考えのオーナー様に、おすすめの収益物件てです。

(株)コムズ

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ワンズ小樽

一棟マンション

11枚

1億1,500万円

利回り7.11％

築10年

4階建

全12戸

建物487.7m² (147.52坪)

土地281.92m² (85.28坪)

北海道小樽市勝納町８-３4

小樽築港駅徒歩11分他

RC満室

◆満室稼働中／表面利回り７，１１％小樽築港駅徒歩圏・平成28年築RC一棟◆ JR「小樽築港」駅徒歩12分。 RC造・総戸数12戸（1LDK）の一棟マンションです。現在満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。近隣に「ウィングベイ小樽」「済生会小樽病院」等商業施設多数あります。安定した賃貸需要が見込める立地です！

(株)コムズ

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フェリオ小樽築港

一棟マンション

25枚

1億4,380万円

利回り7％

築9年

4階建

全12戸

建物642.57m² (194.37坪)

土地425.7m² (128.77坪)

北海道小樽市勝納町19番地5

小樽築港駅徒歩11分他

RC満室

◆満室稼働中／表面利回り6.50％小樽築港駅徒歩圏・平成29年築RC一棟◆ JR「小樽築港」駅徒歩11分。 RC造・総戸数12戸（1LDK・2LDK）の一棟マンションです。現在満室稼働中のため、購入後すぐに家賃収入が見込めます。小樽市民の憩いの場「ウィングベイ小樽」すぐ！済生会小樽病院・小樽商科大学エリアに近く、単身者・社会人・学生の安定した賃貸需要が見込める立地です！

(株)コムズ

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一棟アパート一棟マンション一棟ビル賃貸併用住宅店舗付住宅一戸建て区分マンション区分店舗区分事務所倉庫・工場ホテル駐車場その他

価格

〜

利回り・年収

利回り

年間家賃収入

築年数

〜

入居状況

現在満室1室のみ空室

構造

鉄筋コンクリート造（RC造）鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）鉄骨造軽量鉄骨造木造その他

駅/バス停までの徒歩分数

駅まで

バス停まで

駐車場

1戸あたりの駐車場

指定なし戸数分駐車場あり

台数

～

総戸数

～

建物面積 (㎡)

〜

土地面積 (㎡)

〜

専有面積 (㎡)

〜

間取り

ワンルーム

1DK

1LDK

2DK

2LDK

3DK

3LDK

4DK

4LDK

5DK以上

二世帯住宅

その他

土地権利

指定なし所有権借地権

設備・特徴

条件

家賃保証サブリース売主の物件複数棟一括売りペット相談可

立地

大学・専門近く複数路線利用可角地最上階角部屋

建物設備

エレベーター制震/免震/耐震デザイナーズ平屋

特徴

リフォーム・リノベーション物件

室内設備

オール電化

セキュリティ

オートロック

バス・トイレ

バス/トイレ別追い焚き風呂

冷暖房

エアコン付灯油ボイラー

テレビ・通信

光ファイバー

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