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札幌不動産連合隊
売店舗
店舗(一棟)

藤野3条7丁目 売店舗

2,800万円
築38年
2階建

札幌市南区藤野三条7丁目4-20

地図で見る
居抜き
1/30

外観

(株)さくらホーム

情報掲載期限:あと6日

(更新日 2026年09月22日)

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

この物件のおすすめポイント

国道230号線に面した視認性の良い立地で、事業の夢を形にしませんか? 「藤野3条7丁目」に位置するこの売店舗は、広大な敷地202坪を誇り、多種多様なビジネス展開に対応できる可能性を秘めています。 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅からバス22分、バス停「藤野3条8丁目」からは徒歩3分とアクセスも良好。お車でのご来店にも安心な、20台以上駐車可能な広々としたスペースは、集客の大きな力となるでしょう。 元飲食店舗のため、1階と2階にそれぞれ厨房設備が完備されており、重飲食を含む飲食業には特にスムーズな開業が期待できます。2階には大人数の宴会も可能な大広間やカウンターもあり、多様なニーズに応えられます。 周辺にはスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局など生活施設が充実しており、集客力も期待できます。美容・健康・介護など幅広い業種にもお勧めです。 このチャンスをお見逃しなく。ぜひ一度、現地でその可能性をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

ここも要チェック!注目のスペック

20台以上駐車可即引渡し可

出店におすすめの業種

飲食店全般
飲食店全般

(重飲食含む)

カフェ・喫茶
カフェ・喫茶

(軽飲食)

美容・健康・介護
美容・健康・介護

間取り

地下あり2階建

基本情報

価格
2,800万円
建物面積
487.39m² (147.43坪)
土地面積
668.56m² (202.23坪)(公簿)
住所

北海道札幌市南区藤野三条7丁目4-20

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交通
じょうてつバス「藤野3条8丁目」停徒歩 3分
築年月

築38年(1988年5月)

駐車場

あり

駐車可能台数:20台

ガレージ内2台、屋外20台可(大型車も可)

用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

(株)さくらホーム

情報掲載期限:あと6日

(更新日 2026年09月22日)

所在地・交通

北海道札幌市南区藤野三条7丁目4-20

地図で見る
じょうてつバス「藤野3条8丁目」停まで
徒歩3分
-
じょうてつバス「藤野3条8丁目」停から
真駒内駅まで

札幌市営地下鉄南北線

バスで22分
-

設備・特徴

立地
幹線道路沿い
(株)さくらホーム

情報掲載期限:あと6日

(更新日 2026年09月22日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
総戸数
1戸
主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
居抜き情報

[居酒屋、レストラン、料亭・和食屋] の居抜き

接道状況

三方

北側の幅27mの公道に39.6m接道 / 位置指定道路:なし

西側の幅9mの公道に8.1m接道 / 位置指定道路:なし

東側の幅8mの私道に21.7m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域(建ぺい率:80% / 容積率:200%)

引渡し
即時
現況
空き
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月22日

物件No
-
仲介手数料概算
99万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)さくらホーム

さくらホームは各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。

皆様の大切な財産の査定や様々なニーズに、過去の取引経験と豊富なデータからスピーディーな情報と適切なアドバイスでお応えし、最良の選択のお手伝いをいたします。

会社名

(株)さくらホーム

所在地
北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7番34号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(8) 第5882号

「(株)さくらホーム」に相談しませんか?

011-622-6377

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