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（更新日 2026年10月12日）
この物件のおすすめポイント
国道5号線に面する商業地域、容積率400％。 ●JR「南小樽」駅 徒歩16分、バス停 徒歩1分。 ●土地120.69坪、国道と市道に接する立地。 ●駐車3台可能（車種による）。 お問合せの際は【物件番号25034】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
北海道小樽市花園４丁目1-4
築70年（1956年9月）
あり
駐車可能台数：3台
車種による
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
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所在地・交通
北海道小樽市花園４丁目1-4
大きな地図で見るJR函館本線
JR函館本線、JR函館本線
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その他概要
二方(除角地)
北東側の幅22mの公道に18.18m接道
西側の幅3.63mの公道に9.09m接道
土地権利
所有権
商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：400％）
2026年10月12日
周辺環境
施設
徒歩2分（約117m）
徒歩8分（約571m）
徒歩3分（約217m）
徒歩2分（約100m）
徒歩7分（約550m）
徒歩3分（約210m）
徒歩6分（約450m）
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取り扱い不動産会社
小樽市・小樽近郊で土地・戸建・マンションをお探しの方はぜひイエステーション小樽店へ!!
イエステーション小樽店 北章宅建(株)
09:30～19:00
毎週 水曜日
北海道知事 石狩(4) 第7724号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
この物件の担当者
不動産流通部 小樽支社 / 支社長（札幌手稲、小樽、後志管内統括）
小林 康之
投資不動産取引士、不動産コンサルティングマスター
2001年より不動産の仕事に携わり20年以上が経ちました。不動産が好き、人とお話しするのが大好きで、不動産業を生涯の仕事と決めました。 主に担当しております後志エリアは外国人観光客が多く、新幹線や高速道路の延伸など市況は活況を呈し変化（進化）しております。また、小樽は歴史があり古き良き時代の遺構が残る街としても有名です。そんな古きよき伝統や街並を大切にしつつ、発展していく地域の不動産売買のお手伝いができれば嬉しく思います。
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この物件へのお問合せ
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小樽市花園４丁目1-4
花園公園通停徒歩1分他
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