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札幌不動産連合隊
貸テナント
貸店舗・貸事務所(一棟)

CONCEPT BASE宮の森 C棟

38万5,000円

[税込]

(+管理費等 -円)

[坪単価:約9,504円]

133.95m² (40.51坪)
2階建

札幌市中央区宮の森四条10-7

地図で見る
居抜き新築
1/11
(株)プラス

情報掲載期限:あと5日

(更新日 2026年09月30日)

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

この物件のおすすめポイント

店舗付き住宅✨本格ゴルフシミュレーション完備⛳ペット飼育もご相談可能です!人気の都市ガス物件◎事務所やサロン、スクール等ご相談ください(^^♪インターネットも無料になります🎵エアコンも付いておりますので、夏場も快適空間◎セルフ練習やレッスンにも対応可能❕全室床暖房付きで、快適に過ごせる魅力的な賃貸物件です🏠防犯カメラもついており、防犯対策もOKです!

ここも要チェック!注目のスペック

2台以上駐車可エアコン付デザイナーズ24時間セキュリティーブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)

出店におすすめの業種

教育・スクール
教育・スクール
オフィス
オフィス
アミューズメント
アミューズメント
※出店不可業種:飲食全般、重飲食(軽飲食は相談可)

間取り

3LDK(133.95㎡)

基本情報

賃料・費用
38万5,000円

[税込]

(+管理費等 -円)

[坪単価:約9,504円]

敷

38万5,000円

礼

38万5,000円

仲

38万5,000円

保証金

なし

敷引・償却金

なし

専有面積
133.95m² (40.51坪)
住所

北海道札幌市中央区宮の森四条10-7

地図で見る
交通
西28丁目駅徒歩 21分
二十四軒駅徒歩 24分
階/階建
2階建
築年月

新築(2026年2月)

駐車場

あり(1万1,000円/台)

駐車可能台数:2台

RH融雪負担金(12月~3月)月3,300円税込

(株)プラス

情報掲載期限:あと5日

(更新日 2026年09月30日)

設備・特徴

室内設備・特徴
デザイナーズ|照明器具付|給排水設備
冷暖房
エアコン付|ガス暖房
セキュリティ
24時間セキュリティー
放送・通信
その他インターネット|ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
(株)プラス

情報掲載期限:あと5日

(更新日 2026年09月30日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
総戸数
3戸
構造
木造
間取り

3LDK

契約期間
2年間
更新料/更新手数料
なし
権利金
なし
住宅保険
-
出店推奨業種
教育・スクール、事務所、アミューズメント
出店不可業種
飲食全般、重飲食(軽飲食は相談可)
居抜き情報

[運動施設・ジム] の居抜き

その他費用

毎月の費用

町内会費: 250円

給湯暖房機リース料: 1,100円

保証会社利用必須 ジェイリース 初年度賃料合計の50%: 1,000円

一時金

ハウスクリーニング費用: 9万9,000円

エアコン清掃料: 4万4,000円

管理人
巡回
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月30日

物件No
-
備考
保証会社の利用が必要です

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)プラス

開業・閉業のご相談お気軽にお待ちしております❕どこよりも迅速で丁寧なご対応を心がけております🎵

・メールでのお問い合わせは24時間365日ご対応可能。・営業時間内のお問合せは、どこよりも迅速なご対応を心がけております。・テナント探しの他、内装・融資等探すに当たってのポイントなどのご相談もお気軽に◎

会社名

(株)プラス

所在地
北海道札幌市中央区北二条西25丁目1-2地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(3) 第8353号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

この物件の担当者

渡邊麻由子

渡邊麻由子

札幌市内・近郊のテナント物件探しお任せ下さい🎵増店・移転はもちろん、初めて開業される方も・・開業にあたりましてのご相談事、中々良い物件に出会えない、物件探しのコツ等どんな事でもお待ちしております🎵

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