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札幌不動産連合隊
貸テナント
貸店舗(区分)

コーポ優

27万5,000円

[税込]

(+管理費等 なし)

[坪単価:約1.4万円]

66.66m² (20.16坪)
路面 / 2階建

札幌市南区澄川四条3-2-20

地図で見る
スケルトン路面店駅近
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コーポ優 建物外観

ここ最近で44回見られています!

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

この物件のおすすめポイント

自分のお店の世界観を、内装からつくりたい方へ。澄川駅徒歩3分、平岸街道に面する1階のテナント区画です。66.66㎡の空間は、たとえば物販店の売場とバックヤード、予約制サービスの受付と施術・接客スペースなど、事業に合わせたゾーニングを考えたい方に向いています。業種の可否や施工内容は、具体的な計画をもとにご相談ください。前面には3台分の駐車スペースがあり、電車でも車でも来店動線を検討しやすい立地。都市ガスと上下水道があり、室内にはトイレ・床面排水溝を備えています。現在は天井材を撤去したスケルトンのため、完成済みの内装に合わせるのではなく、天井の仕上げや照明、商品棚の配置まで現地を見ながら構想できます。まずは間口や室内の奥行き、周辺からの見え方を一緒に確かめませんか。出店時期と内見希望日をお聞かせください。周辺にはマックスバリュ澄川店があり、1階は24時間営業。買物やATMを利用できる生活商業エリアで、来店動線も現地で確認できます。

ここも要チェック!注目のスペック

路面店3台以上駐車可駅徒歩3分以内スケルトン幹線道路沿い

間取り

(66.66㎡)

募集区画66.66㎡と前面駐車スペース

基本情報

賃料・費用
27万5,000円

[税込]

(+管理費等 なし)

[坪単価:約1.4万円]

敷

75万円

礼

なし

仲

27万5,000円

保証金

なし

敷引・償却金

なし

専有面積
66.66m² (20.16坪)
住所

北海道札幌市南区澄川四条3-2-20

地図で見る
交通
澄川駅徒歩 3分
階/階建
路面 / 2階建
築年月

築39年(1987年8月)

駐車場

あり(1万1,000円/台)

駐車可能台数:3台

前面3台、1台月額11,000円。除排雪は借主負担。

この物件の紹介動画

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

所在地・交通

設備・特徴

特徴
路面店|スケルトン
立地
幹線道路沿い
室内設備・特徴
ガス設備|給排水設備
(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

所在階/建物の階建
1階(テナント) / 地上2階建
主要採光面
-
構造
木造
間取り
-
契約期間
定期借家(5年間)
権利金
-
住宅保険
(2年間)
出店推奨業種
-
出店不可業種
-
用途地域

近隣商業地域

引渡し
相談(引渡時期は相談)入居可能時期のお問合せ
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
9526188
備考
定期借家5年。天井材撤去済み、内装工事は借主負担・貸主事前承認。自動ドア故障・サッシ立枠破損あり、現況渡し。使用区画・駐車場の除排雪は借主負担。保険加入要(2年)。保証会社につきましてはお問い合わせください(利用必須)。札幌市内・近郊や他社掲載も比較し、LINE・来店で出店計画を伺い内覧をご案内します。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応|初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です

お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。

会社名

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

所在地
北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3-28地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

年中無休で受付中。年末年始・GW・お盆期間は事前予約制となる場合があります。

免許番号

北海道知事 石狩(4) 第7584号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
ファイナンシャルプランナー24時間管理物件取扱い駅から歩いて5分以内駐車場あり19時以降営業送迎あり引越し業者紹介可保証人がいらない法人契約取扱い賃貸管理業務

この物件の担当者

矢部 仁美

矢部 仁美

「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう?」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか?』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。

「(株)さくらの不動産 札幌中央支店」に相談しませんか?

011-792-9794

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