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札幌不動産連合隊
貸テナント
貸店舗・貸事務所(区分)

擧ビル

22万円

[税込]

(+管理費等 -円)

[坪単価:約5,613円]

129.6m² (39.2坪)
2階 (2) / 2階建

札幌市西区発寒八条10丁目3番20号

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(株)わのまま

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

この物件のおすすめポイント

札幌市西区発寒に位置する「擧(カカゲ)ビル」で、あなたの新しいビジネスを花咲かせませんか?宮の沢駅から徒歩9分、JR発寒駅も利用できる複数路線アクセスで、お客様や従業員の方々にも大変便利な立地です。幹線道路沿いの前面ガラス張りで、視認性も抜群なのが嬉しいポイントですね。 広々とした129.6m²の空間は、美容・健康・介護、教育・スクール、事務所など、多様な業種におすすめです(飲食業はご遠慮いただいております)。エアコンや灯油暖房、個別空調が完備されており、一年中快適にお過ごしいただけます。さらに、24時間利用可能なので、ビジネススタイルに合わせて柔軟な運営が可能です。 お車でのご来店や通勤に便利な無料駐車場が5台分もございます。周辺には保育園、コンビニ、スーパー「ビッグハウスウエスト」「イオン札幌発寒店」も揃い、日々の業務をしっかりサポートしてくれる環境です。礼金なしで初期費用を抑えられるのも魅力の一つ。理想のビジネス拠点として、ぜひ一度ご検討ください。

ここも要チェック!注目のスペック

5台以上駐車可(無料駐車場あり)エアコン付幹線道路沿い前面ガラス張り個別空調24時間利用可複数路線利用可

出店におすすめの業種

美容・健康・介護
美容・健康・介護
教育・スクール
教育・スクール
オフィス
オフィス
※出店不可業種:飲食全般

間取り

その他(129.6㎡)

基本情報

賃料・費用
22万円

[税込]

(+管理費等 -円)

[坪単価:約5,613円]

敷

60万円

礼

なし

仲

22万円

専有面積
129.6m² (39.2坪)
住所

北海道札幌市西区発寒八条10丁目3番20号

地図で見る
交通
宮の沢駅徒歩 9分
発寒駅徒歩 13分
階/階建
2階 / 2階建
築年月

築32年(1994年6月)

駐車場

あり

駐車可能台数:5台

青空駐車場です。

無料駐車場あり
(株)わのまま

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

設備・特徴

立地
複数路線利用可|幹線道路沿い
室内設備・特徴
照明器具付|ガス設備|給排水設備
冷暖房
エアコン付|個別空調|灯油暖房
条件
24時間利用可
特徴
前面ガラス張り
(株)わのまま

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

所在階/建物の階建
2階(2) / 地上2階建
主要採光面
北西
構造
木造
間取り
-
契約期間
3年間
権利金
-
住宅保険
-
出店推奨業種
美容・健康・介護、教育・スクール、事務所
出店不可業種
飲食全般
土地面積
363.61m² (109.99坪)(公簿)
接道状況

角地

用途地域

準住居地域

その他費用

一時金

初回保証委託料(月額費用の150%): 33万円

引渡し
2027年1月初旬
管理人
-
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
186081000-2
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)わのまま

10年間、建築業界の経験をし、その後不動産業界で11年経験を積み独立開業致しました。 不動産に関する様々な、賃貸・売買・管理をワンストップで対応できる強みがあります。

会社名

(株)わのまま

所在地
北海道札幌市中央区南四条東2丁目6-3地図で見る
営業時間

09:00~17:30

定休日

毎週 土曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(1) 第9340号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

この物件の担当者

藤田 誠

会社不在時はお気軽に携帯迄連絡を下さい。080-7108-3392

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011-206-7224

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