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札幌不動産連合隊
貸テナント
貸店舗・貸事務所(区分)

AMS352ビル テナント(1階部分)

49万5,000円

[税込]

(+管理費等 なし)

[坪単価:約5,230円]

312.9m² (94.65坪)
1階 (テナント(1階部分)) / 12階建

札幌市北区北三十五条西2丁目1-40

地図で見る
居抜き
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(株)ポケットハウス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

この物件のおすすめポイント

札幌市北区に、新しいビジネスチャンスを育む理想的な空間「AMS352ビル」の1階部分をご紹介します。広々とした312.9㎡の専有面積は、特に教育・スクール事業や事務所に最適。幼稚園としてのご利用もご検討いただけます。東向きで明るい室内は、お客様やスタッフの方々にも心地よい時間を提供してくれるでしょう。 ブロードバンド回線や給排水設備が整っており、すぐにでも事業をスタートできる環境です。お車でお越しの方にも嬉しい3台分の駐車場(月額9,900円/台)も完備。札幌市営地下鉄南北線「北34条駅」から徒歩7分とアクセスも良好です。 周辺にはコンビニやスーパー、病院、郵便局などが揃い、日々の業務や生活の利便性も抜群。新しい一歩を踏み出す皆様を応援する、魅力いっぱいのこの物件で、理想のビジネスを実現しませんか?ぜひ一度、現地をご覧ください。

ここも要チェック!注目のスペック

3台以上駐車可幹線道路沿い即入居可ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)

出店におすすめの業種

教育・スクール
教育・スクール
オフィス
オフィス

間取り

その他(312.9㎡)
1階:その他

基本情報

賃料・費用
49万5,000円

[税込]

(+管理費等 なし)

[坪単価:約5,230円]

敷

45万円

礼

なし

仲

49万5,000円

専有面積
312.9m² (94.65坪)
住所

北海道札幌市北区北三十五条西2丁目1-40

地図で見る
交通
北34条駅徒歩 7分
麻生駅徒歩 13分
階/階建
1階 / 12階建
築年月

築35年(1991年1月)

駐車場

あり(9,900円/台)

駐車可能台数:3台

(株)ポケットハウス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

設備・特徴

室内設備・特徴
給排水設備
放送・通信
ブロードバンド回線(光ファイバー等の高速インターネット)
立地
幹線道路沿い
(株)ポケットハウス

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月15日)

その他概要

所在階/建物の階建
1階(テナント(1階部分)) / 地上12階建
主要採光面
東
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
間取り

その他

1階:その他

契約期間
2年間
権利金
-
住宅保険
(2年間)
出店推奨業種
教育・スクール、事務所
出店不可業種
-
居抜き情報

[その他(幼稚園)] の居抜き

その他費用

毎月の費用

24時間管理費: 1,100円

引渡し
即時
管理人
無
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
-
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)ポケットハウス

所在地
北海道札幌市東区北二十三条東4丁目3番10号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8987号

「(株)ポケットハウス」に相談しませんか?

011-374-7799

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