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札幌不動産連合隊
貸テナント
貸事務所(区分)
NEW

コトニ3・1ビル(オフィス棟)

14万8,500円

[税込]

(+管理費等 4万9,500円)

[坪単価:約8,269円]

59.4m² (17.96坪)
2階 (2F-3) / 5階建

札幌市西区琴似三条1丁目1-20

地図で見る
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JR琴似駅と空中歩廊でつながるコトニ3・1ビルの外観。募集はオフィス棟2階の区画です。

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月03日)

定期借家物件は、賃貸借契約期間満了後、原則として契約の更新ができない物件です。再契約の可否については不動産会社にお問合せください。

この物件のおすすめポイント

JR「琴似」駅から徒歩5分、地下鉄東西線「琴似」駅からも徒歩10分のオフィス区画です。建物はJR琴似駅と空中歩廊でつながっており、鉄道を利用するスタッフの通勤や、来訪者への道案内のしやすさが魅力。コルテナIは徒歩2分、CiiNA CiiNA琴似・ロピア琴似店は徒歩3分。買い物にも便利な周辺環境です。募集区画はオフィス棟2階の2F-3、面積59.4㎡。室内は窓に沿った横長の空間で、執務席と打ち合わせスペースなどを計画しやすい形です。OAフロアを備え、デスクや機器の配置に合わせた配線を検討できる点も便利。照明と冷暖房設備があり、室内写真では窓側から光が入る執務空間をご覧いただけます。建物にはエレベーター1基と常駐管理人があり、24時間利用可能。共用部にトイレと給湯室が用意されているため、専用区画を仕事のスペースとして活用できます。自転車置場、専用ごみ置場も備えた事務所仕様の建物です。JRと地下鉄の両方を利用できる立地と、必要なオフィス設備を合わせて比較したい方に。敷地内駐車場の募集もあり、車を使用する場合は区画と料金を確認して検討できます。空室・即時引渡しの募集です。

ここも要チェック!注目のスペック

駅徒歩5分以内駐車場あり即入居可エアコン付エレベーター24時間利用可OAフロア

間取り

(59.4㎡)

2F-3の区画図。専有面積59.40㎡、原本表記18.0坪のオフィスです。

基本情報

賃料・費用
14万8,500円

[税込]

(+管理費等 4万9,500円)

[坪単価:約8,269円]

敷

81万円

礼

なし

仲

14万8,500円

専有面積
59.4m² (17.96坪)
住所

北海道札幌市西区琴似三条1丁目1-20

地図で見る
交通
琴似駅徒歩 5分
琴似駅徒歩 10分
階/階建
2階 / 5階建
築年月

築29年(1997年7月)

駐車場

あり

13,200~16,500円。空き台数・区画は要確認。

この物件の紹介動画

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月03日)

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター
室内設備・特徴
照明器具付|OAフロア
冷暖房
エアコン付
条件
24時間利用可
(株)さくらの不動産 札幌中央支店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年11月03日)

その他概要

所在階/建物の階建
2階(2F-3) / 地上5階建
主要採光面
-
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
間取り
-
契約期間
定期借家(5年間)
権利金
-
住宅保険
お問合せください
その他費用

毎月の費用

空調費(原本18坪×770円): 1万3,860円

引渡し
即時(電気は検針請求。看板設置費実費。保険加入必須。再契約可。)
管理人
常駐
取引態様
仲介
情報更新日

2026年11月03日

物件No
RNP9709866
備考
さくらの不動産 札幌中央支店では、事務所探しから内見、契約まで丁寧にサポートします。立地や広さ、用途に合わせたテナント選びをご相談ください。保証会社の詳細についてはお問い合わせ下さい。

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

札幌北区・東区中心に市内全域・石狩市・江別市・小樽市・当別町・北広島市まで対応|初期費用・審査不安・急ぎ入居・法人契約・生活保護・外国籍・ペット可・保証人なし・他社掲載物件もまとめて相談OK受付中です

お部屋探しは、条件整理から内覧・申込・契約・鍵渡しまで丁寧にサポート。初めての一人暮らし、転勤、同棲、ファミリー、夜間のご相談も歓迎です。業者間の募集情報も確認し、他社サイトで見た物件もまとめてご紹介可能。家賃・場所・入居時期・初期費用の不安を一緒に整理し、納得できる住まい探しをお手伝いします。気になる物件のスクショやURLだけでもOK。条件に合うお部屋を広く探します。ぜひお気軽にご相談ください。

会社名

(株)さくらの不動産 札幌中央支店

所在地
北海道札幌市北区北三十二条西5丁目3-28地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

年中無休で受付中。年末年始・GW・お盆期間は事前予約制となる場合があります。

免許番号

北海道知事 石狩(4) 第7584号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
ファイナンシャルプランナー24時間管理物件取扱い駅から歩いて5分以内駐車場あり19時以降営業送迎あり引越し業者紹介可保証人がいらない法人契約取扱い賃貸管理業務

この物件の担当者

矢部 仁美

矢部 仁美

「このお部屋、写真では良さそうだけど、実際の暮らしはどうなんだろう?」そんな小さな不安こそ、気軽にお聞かせください。女性スタッフの視点で、防犯面・生活動線・買い物環境・水回り・冬の暮らしまで、入居後の生活を具体的にイメージしながらご案内します。良い点だけでなく、気になる点も正直にお伝えし、無理に決断を急かすことはありません。ご希望がまだ曖昧でも大丈夫です。「空室確認だけ」「似た条件も見たい」でも大歓迎。『この物件、まだ空いていますか?』の一言から、お気軽にお問い合わせください。一緒に納得できるお部屋を探しましょう。

「(株)さくらの不動産 札幌中央支店」に相談しませんか?

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