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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て

上江別西町　一戸建て

1,750万円
5LDK
築40年
2階建

江別市上江別西町6番地8

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1/30

ここ最近で165回見られ、現在3人が検討中！

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(株)外山不動産

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（更新日 2026年10月15日）

この物件のおすすめポイント

◆ＲＣ造の優れた気密・断熱性。隙間風を防ぎ、24時間心地よい温度をキープ ◆江別駅徒歩7分で札幌への通勤・通学に便利◆基礎高で地下収納スペース有り ◆近隣にセーコーマート有り◆広い庭と池が有り、様々な利用の仕方が可能

ここも要チェック！注目のスペック

車庫あり2台以上駐車可整形地平坦地新耐震

間取り

5LDK
1階：L13帖|DK10帖|洋室6.7帖|和室6帖/2階：洋室8帖|洋室6帖|和室6.5帖/その他：S3帖

基本情報

価格
1,750万円
支払額・購入のご相談
建物面積
167.8m² (50.75坪)
土地面積
506.98m² (153.36坪)（公簿）
間取り

5LDK

1階：L13帖|DK10帖|洋室6.7帖|和室6帖/2階：洋室8帖|洋室6帖|和室6.5帖/その他：S3帖

住所

北海道江別市上江別西町6番地8

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交通
江別駅徒歩 7分
夕鉄バス「上江別踏切」停徒歩 1分
築年月

築40年（1986年10月）

駐車場

あり

駐車可能台数：2台

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（更新日 2026年10月15日）

所在地・交通

北海道江別市上江別西町6番地8

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江別駅

JR函館本線

徒歩7分
約551m
上江別踏切停

夕鉄バス

徒歩1分
-

設備・特徴

収納
納戸・トランクルーム|床下収納|全居室収納あり
バス・トイレ
浴室に窓|温水洗浄トイレ
ガス種別
プロパンガス
冷暖房
灯油暖房|24時間換気システム|灯油ボイラー
キッチン
システムキッチン|IHクッキングヒーター|コンロ3口以上
建物設備・特徴
車庫あり|ロードヒーティング|庭が広い（10坪以上）
セキュリティ
モニタ付インターホン
室内設備・特徴
日当り良好|フローリング|吹き抜け|二重サッシ
立地
整形地|閑静な住宅街
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情報掲載期限：あと29日

（更新日 2026年10月15日）

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
南西
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー

あり

接道状況

一方

北西側の幅9mの公道に18.94m接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢：平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

引渡し
相談入居可能時期のお問合せ
現況
空き
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月15日

物件No
202563
仲介手数料概算
不動産会社へお問合せください

備考
上下水道、LPG ■□ 設備状況 □■ システムキッチン（L字型、IH）、モニタ付きインターホン、灯油給湯ボイラー（2014年製）、灯油暖房ボイラー（2019年製、暖房換気システム）、ウォシュレット2箇所、洗面台2箇所、バルコニー、灯油ロードヒーティング（ボイラーの年式・動作不明）、庭木、庭石、塀、生垣、車庫2台 覚書：未確認

周辺環境

施設

セイコーマート上江別東町店
コンビニ

徒歩2分（約118m）

きっずぱーく江別保育園
幼稚園・保育園・こども園

徒歩3分（約200m）

上江別簡易郵便局
郵便局

徒歩5分（約344m）

上江別南町公園
公園

徒歩6分（約465m）

コメダ珈琲店江別一番町店
飲食店

徒歩11分（約827m）

江別市情報図書館江別分館
図書館

徒歩10分（約780m）

サツドラ江別一番町店
ドラッグストア

徒歩13分（約964m）

江別警察署
警察署・交番

徒歩14分（約1.1km）

江別市立病院
病院

徒歩15分（約1.2km）

マルシェ上江別ショッピングセンター
ショッピングセンター

徒歩15分（約1.1km）

学区

江別市立上江別小学校

徒歩15分（約1.2km）

江別市立江別第一中学校

徒歩9分（約719m）

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取り扱い不動産会社

(株)外山不動産
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江別市、南幌の賃貸、売買、賃貸管理、リフォームのことなら外山不動産グループへ！011-384-5761

ナンバー1よりもオンリー１のサービスを念頭に日々奮闘中！キッズスペースも完備。売却、購入、貸家・アパートの賃貸・管理、相続、不動産投資等不動産の事ならなんでも外山不動産グループにお任せください。

会社名

(株)外山不動産

所在地
北海道江別市上江別西町3-15地図で見る
営業時間

09:30〜17:00

定休日

毎週 水曜日

第1 火曜日

第3 火曜日

第4 火曜日

免許番号

北海道知事 石狩(9) 第4734号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

全国賃貸管理ビジネス協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駐車場あり引越し業者紹介可法人契約取扱い賃貸管理業務ローン相談可送迎あり24時間管理物件取扱い保証人がいらない
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