この物件のおすすめポイント
JR函館本線「銭函」駅徒歩14分、2008年築の1棟アパートです。1LDK×10戸の間取りで単身者からカップルまで幅広い賃貸需要が期待できます。表面利回り9.22％、想定年間収入約311万円と高い収益性も魅力。札幌方面へのアクセスも良好な銭函エリアに位置し、長期保有用の収益物件としてご検討いただけます。現況空室があるため、募集条件や運営方法の見直しによる収益改善も期待できる投資物件です。
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
北海道小樽市銭函１丁目13-1
築18年（2008年7月）
空き待ち(3,000円/台)
011-757-2321
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年10月16日）
所在地・交通
011-757-2321
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
情報掲載期限：あと29日
（更新日 2026年10月16日）
その他概要
接道状況：一方道路 接道1：公道、南西、幅員14.5m、接面16.5m 接道2：公道、北西、幅員6.0m、接面16.5m
土地権利
所有権
1種中高（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
2026年10月16日
周辺環境
連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。
取り扱い不動産会社
創業５５周年の札幌宅商。売買から賃貸、管理まで、不動産のことなら何でもお問い合わせください。
弊社は地元札幌で創業５４周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。
札幌宅商(株) 北支店
10:00〜18:25
毎週 水曜日
第2 火曜日
第3 火曜日
北海道知事 石狩(15) 第1122号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
「札幌宅商(株) 北支店」に相談しませんか？
011-757-2321
お電話の際は「連合隊を見て」とお伝えください
この物件へのお問合せ
10530007