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札幌不動産連合隊
売買
土地

札幌市西区山の手一条13丁目

3,300万円

[坪単価:約10.7万円]

1020m² (308.55坪)

札幌市西区山の手一条13丁目4-12

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札幌宅商(株) 北支店
札幌宅商(株) 北支店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月16日)

この物件のおすすめポイント

札幌市西区山の手エリアの高台に、約308坪の広大な住宅用地が登場しました!建築条件なし・308坪。山の手の高台に位置する広大な土地!開放感あふれる眺望が魅力。安心の解体更地&草木撤去渡し!ゆとりの敷地で夢のマイホームを実現最大のアピールポイントは、高台だからこそ得られる圧倒的な開放感と素晴らしい眺望。周囲の緑と調和した静かな住環境で、ゆったりとした四季の移ろいを感じながら暮らせます。308坪というゆとりのある敷地面積に加え、建築条件はありません。お好きなハウスメーカーや工務店で、自由な発想を活かしたこだわりのオーダーメイド邸宅を建築可能です。さらに本物件は、引き渡し時に【解体更地渡し】および【草木撤去】を実施いたします。解体費用や事前の整地作業の手間・コストを大幅に軽減できるため、スムーズに家づくりへと着手していただける安心の条件です。※留意事項:本物件土地の一部が位置指定道路として道路認定を受けております。地目が「畑」のため農地法第5条の届出が必要となります。また、土地の一部に傾斜地を含みます。詳細な計画等、まずはお気軽にお問合せください!

ここも要チェック!注目のスペック

上下水道電気

間取り

基本情報

価格
3,300万円

[坪単価:約10.7万円]

土地面積
1020m² (308.55坪)(公簿)
住所

北海道札幌市西区山の手一条13丁目4-12

地図で見る
交通
西28丁目駅徒歩 29分
琴似駅徒歩 31分
二十四軒駅徒歩 31分
円山公園駅徒歩 34分
現況
その他(古家付)
建築条件
-
用途地域

1種低層(建ぺい率:40% / 容積率:80%)

札幌宅商(株) 北支店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月16日)

設備・特徴

土地特有事項
電気|上下水道
その他

更地渡・眺望良好・陽当り良好・山が見える

札幌宅商(株) 北支店

情報掲載期限:あと29日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

販売区画数/総区画数
-
接道状況

接道1:公道、南西、幅員5.4m、接面25.1m 接道2:公道、北西、幅員5.0m、接面34.2m 接道3:私道、北東…

都市計画区域
市街化区域
私道負担
あり(私道面積:207㎡)
地目/地勢
畑
国土法届出
要届出
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

1種低層(建ぺい率:40% / 容積率:80%)

現況
その他(古家付)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
B02724-000192
仲介手数料概算
105万6,000円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
地勢:

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

A
札幌宅商(株) 北支店

創業55周年の札幌宅商。売買から賃貸、管理まで、不動産のことなら何でもお問い合わせください。

弊社は地元札幌で創業54周年を迎えます。お客様と一生涯のお付き合いができるよう「総合力の不動産会社」として時には賃貸、時には売買とお客様のライフスタイルに合わせたお住み替えをお手伝いさせて頂きます。

会社名

札幌宅商(株) 北支店

所在地
北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番1号地図で見る
営業時間

10:00〜18:25

定休日

毎週 水曜日

第2 火曜日

第3 火曜日

免許番号

北海道知事 石狩(15) 第1122号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

当社の特徴
駅から歩いて5分以内駐車場あり送迎ありローン相談可引越し業者紹介可賃貸管理業務法人契約取扱い24時間管理物件取扱い

「札幌宅商(株) 北支店」に相談しませんか?

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