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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て

札幌市南区川沿13条1丁目 新築住宅 2号棟

2,590万円
4LDK
新築
2階建

札幌市南区川沿十三条1丁目5-6

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新築
1/29
トライロ不動産(株)

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月05日)

この物件のおすすめポイント

安心安全保証の「住宅性能表示制度」にて5分野7項目で高い等級を取得(耐震、断熱、劣化対策他)ZEH水準達成 制振装置「SAFE 365」により地震の揺れを吸収します。駐車スペース2~3台(車種による、現地確認要) 玄関電子錠、EV車充電設備、防犯カメラ、他充実の設備、諸条件はご相談に応じます!

ここも要チェック!注目のスペック

新築2台以上駐車可追い焚き風呂トイレ2ヶ所以上整形地平坦地新耐震LDK15帖以上浴室乾燥機

間取り

4LDK
1階:LDK15.6帖|洋室4.5帖/2階:洋室7.7帖|洋室6.1帖|洋室6帖

基本情報

価格
2,590万円
建物面積
100.03m² (30.25坪)
土地面積
123.97m² (37.5坪)(公簿)
間取り

4LDK

1階:LDK15.6帖|洋室4.5帖/2階:洋室7.7帖|洋室6.1帖|洋室6帖

住所

北海道札幌市南区川沿十三条1丁目5-6

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交通
じょうてつバス「川沿14-2」停徒歩 5分
じょうてつバス「川沿10-2」停徒歩 10分
築年月

新築(2026年8月)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

駐車スペース2台可(車種による、現地要確認)

トライロ不動産(株)

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月05日)

所在地・交通

北海道札幌市南区川沿十三条1丁目5-6

地図で見る
川沿14-2停

じょうてつバス

徒歩5分
-
川沿10-2停

じょうてつバス

徒歩10分
-

設備・特徴

立地
閑静な住宅街|整形地
冷暖房
エコジョーズ|24時間換気システム
ガス種別
プロパンガス
キッチン
浄水器|コンロ3口以上|システムキッチン|カウンターキッチン
バス・トイレ
浴室1坪以上|追い焚き風呂|トイレ2ヶ所以上|温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|浴室暖房|浴室乾燥機|浴室に窓
収納
全居室収納あり|床下収納|シューズボックス
室内設備・特徴
二重サッシ|フローリング
耐震構造
制震|耐震
建物設備・特徴
性能評価取得(設計住宅)
トライロ不動産(株)

情報掲載期限:あと19日

(更新日 2026年10月05日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
東
構造
木造
バルコニー

あり(4.86m²)

ルーフバルコニー
接道状況

一方

東側の幅8mの公道に6.81m接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
-
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

現況
空き
施工業者
株式会社アーネストワン
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月05日

物件No
-
仲介手数料概算
92万700円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

トライロ不動産(株)

恵庭市、札幌市近郊の不動産相談はトライロ不動産へ!

●査定無料●相談無料●秘密厳守●売買仲介●買取相談 空き家で管理が大変、住み替えたい、相続相談等、 お悩みの解決に全力を尽くします!お気軽にお問い合わせください!

会社名

トライロ不動産(株)

所在地
北海道恵庭市黄金南2丁目4-7地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

免許番号

北海道知事 石狩(1) 第9411号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

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0123-21-8101

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