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札幌不動産連合隊
売買
マンション

ナカビシグランドハイツ旭ヶ丘

2,480万円

[坪単価:約92.7万円]

4LDK
築40年
1階 (106) / 5階建

札幌市中央区南十二条西22-1-20

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ここ最近で207回見られ、現在1人が検討中!

(株)リーゲル企画

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月01日)

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この物件のおすすめポイント

札幌市中央区「ナカビシグランドハイツ旭ヶ丘」で、新しい暮らしを始めてみませんか?JRバス啓明ターミナルまで徒歩2分の便利な立地で、通勤・通学やお出かけもスムーズです。 このお部屋は2026年10月に大規模な内装リフォームが完了したばかり。壁・天井クロスや床材、水回り設備(システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台)まで一新され、まるで新築のような快適空間が広がります。 広々88.49㎡の4LDKは、南西向きで日当たりも良好。12.7帖のLDKではご家族団らんの時間がゆったりと流れます。都市ガス、オートロック、灯油暖房、食洗機付きシステムキッチンなど、日々の生活を豊かに彩る設備も充実しています。 徒歩3分圏内にはスーパーアークスやローソンがあり、お買い物にも大変便利。病院も徒歩7分圏内で安心です。小学校・中学校も徒歩圏内で、お子様の成長を見守る安心の住環境です。ペット飼育可 すぐに新生活をスタートできる「空き」物件です。ぜひ一度、この生まれ変わったお部屋をご体感ください。

ここも要チェック!注目のスペック

内装リノベーション済み(1年以内)ペット相談可都市ガスオートロック即引渡し可新耐震食器洗乾燥機

間取り

4LDK(88.49㎡)
1階:和室6帖/その他:LDK12.7帖|洋室8.2帖|洋室5.9帖|洋室5.9帖

基本情報

価格
2,480万円

[坪単価:約92.7万円]

管理費

1万620円/月

修繕積立金

1万7,698円/月

間取・専有

4LDK(88.49㎡)

1階:和室6帖/その他:LDK12.7帖|洋室8.2帖|洋室5.9帖|洋室5.9帖

住所

北海道札幌市中央区南十二条西22-1-20

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交通
円山公園駅徒歩 34分
JRバス 啓明ターミナル停徒歩 2分
西線14条駅徒歩 15分
築年月

築40年(1986年10月)

駐車場

空き待ち(8,000円/台)

駐車可能台数:1台

(株)リーゲル企画

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月01日)

所在地・交通

北海道札幌市中央区南十二条西22-1-20

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設備・特徴

ガス種別
都市ガス
セキュリティ
オートロック
冷暖房
灯油暖房
室内設備・特徴
フローリング|室内洗濯機置場|日当り良好
キッチン
システムキッチン|食器洗乾燥機
条件
ペット相談可
(株)リーゲル企画

情報掲載期限:あと15日

(更新日 2026年10月01日)

その他概要

所在階/建物の階建
1階(106) / 地上5階建
総戸数
28戸
主要採光面
南西
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー

あり(5.99m²)

土地情報

土地権利

所有権

その他費用

毎月の費用

町内会費: 150円

引渡し
即時
現況
空き
管理人
日勤
管理形態
全部委託
管理組合
有
施工業者
中菱建設(株)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月01日

物件No
-
仲介手数料概算
88万4,400円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2026年09月頃:内装・リノベーション
備考
・壁・天井クロス新規貼替 ・床クッションフロア・フロアタイル新規貼替 ・建具・玄関収納等新規交換 ・洗浄便座付きトイレ新規交換 ・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ・システムキッチン新規交換 ・食器洗い乾燥機新規設置 ・洗面化粧台新規交換 ・給湯器新規交換 ・照明器具新規設置 ・分電盤新規交換 ・暖房機新規交換

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取り扱い不動産会社

(株)リーゲル企画

札幌市内近郊他の物件をお取扱いしております。不動売却、分譲物件賃貸については当社へ

一生に何度もないお客様との出会いを大切にし、記憶に残るようなビジネスシ-ンを思い浮かべいつもあなたの立場になれたらと考えています。不動産取引にかかわるご相談はお気軽にお問い合わせ下さい。

会社名

(株)リーゲル企画

所在地
北海道札幌市中央区北一条西10丁目1-1地図で見る
営業時間

09:30〜18:00

定休日

毎週 日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(7) 第5994号

当社の特徴
駅から歩いて5分以内ローン相談可保証人がいらない引越し業者紹介可法人契約取扱い賃貸管理業務

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