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(更新日 2026年10月12日)
この物件のおすすめポイント
江別市あけぼの町に、広々とした3LDK戸建が登場しました! このお家は、オーナー様が大事に使用されており、2020年には外壁や屋根、水回り(浴槽・洗面台・玄関ドア)をリフォームが施されております。さらに2023年には1階リビングの床フローリングとFFストーブも交換済みです! 嬉しいポイントは、最大3台まで駐車可能な広々としたカースペースがあること。来客時も安心です。設備にはモニタ付インターホンや物置、3台のエアコンも完備されており、日々の暮らしをサポートします。 閑静な住宅街に位置し、夕鉄バス「あけぼの団地」停まで徒歩7分とバス便も便利です。徒歩圏内には江別太公園(徒歩7分)や江別あけぼの簡易郵便局(徒歩8分)、江別あかしや幼稚園(徒歩9分)、江別市立江別太小学校(徒歩9分)、江別市立江陽中学校(徒歩11分)など、お子様の通学や日常のお買い物に便利な施設が充実しています。 ※2階増築後(未登記)のため容積率オーバーのため違法建築物です。
ここも要チェック!注目のスペック
間取り
基本情報
3LDK
1階:LDK20帖/2階:洋室6帖|洋室6帖|洋室12.5帖
北海道江別市あけぼの町23-26
築37年(1988年11月)
あり
駐車可能台数:3台
車種による
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所在地・交通
北海道江別市あけぼの町23-26
大きな地図で見るJR函館本線
夕鉄バス
設備・特徴
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その他概要
一方
北東側の幅8mの公道に13.36m接道 / 位置指定道路:なし
土地権利
所有権
第1種低層住居専用地域(建ぺい率:40% / 容積率:60%)
2026年10月12日
周辺環境
施設
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取り扱い不動産会社

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(株)不動産ショップきりん
09:00~18:00
毎週 水曜日
北海道知事 石狩(5) 第7039号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(公社)不動産保証協会
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江別市あけぼの町23-26
あけぼの団地停徒歩7分他
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