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札幌不動産連合隊
売買
土地

張碓町売土地

300万円

[坪単価:約2.9万円]

336.28m² (101.72坪)

小樽市張碓町477-8、476-4

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外観

ここ最近で104回見られています!

ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

この物件のおすすめポイント

周辺交通量の少ない張碓町に位置する自然に囲まれた静かな環境と、日照を確保しやすい接道状況が特徴です。 ■南側道路に面した敷地: 約4.0mの南側私道に約10.90m接道しており、住宅建築において南からの採光を取り入れやすい条件が整っています。 ■自然豊かな落ち着いた環境: 周囲からは山が見え、交通量も少ないため、都市部の喧騒から離れた静かな暮らしを求める方に向いています。 ■建ぺい率60%・容積率200%: 土地に対する建物の大きさの自由度が比較的高い用途地域(第1種中高層住居専用地域)に該当しています。 ■101.72坪のゆとりある敷地: 土地面積は336.28㎡(約101.72坪)あり、大きめの建物や複数台の駐車スペース、お庭などを確保しやすい広さです。

ここも要チェック!注目のスペック

建築条件なし更地即引渡し可南道路

間取り

基本情報

価格
300万円

[坪単価:約2.9万円]

土地面積
336.28m² (101.72坪)(公簿)
住所

北海道小樽市張碓町477-8、476-4

地図で見る
交通
銭函駅車で 6分
ほしみ駅車で 11分
手稲駅車で 17分
現況
更地
建築条件

なし

用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート

情報掲載期限:あと22日

(更新日 2026年10月08日)

その他概要

販売区画数/総区画数
-
接道状況

一方

南側の幅4mの私道に10.9m接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

引渡し
即時
現況
更地
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月08日

物件No
-
仲介手数料概算
33万円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ■整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします ■境界非明示

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート

小樽市近郊の不動産はハウスドゥ小樽花園へ!

2025年4月にオープンいたしました。経験豊富なスタッフが親切丁寧にご相談に応じます。住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください。査定無料、ご相談無料です。

会社名

ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート

所在地
北海道小樽市花園1丁目11-12地図で見る
営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週 水曜日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第9009号

当社の特徴
ローン相談可引越し業者紹介可

「ハウスドゥ 小樽花園 (株)シロクマエステート」に相談しませんか?

0134-61-1700

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