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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て

【新築戸建】札幌市西区八軒9条東4丁目2棟

4,498万円
4LDK
新築
2階建

札幌市西区八軒九条東4-4-8

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新築
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人気の西区八軒エリアにて新築戸建てが完成しました。周辺環境も充実しており、快適な新生活が待っています!

ここ最近で86回見られています!

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情報掲載期限:あと10日

(更新日 2026年09月26日)

ご内覧希望の方は必ず前日18時までにご連絡下さい。

この物件のおすすめポイント

札幌市西区八軒に、待望の新築戸建てが誕生いたしました!JR札沼線「八軒」駅から徒歩7分という便利な立地で、通勤・通学も快適です。 広々とした4LDKの間取りは、ご家族皆様がゆったりと過ごせる空間。約20.25帖のLDKは、ご家族の笑顔が自然と集まる空間になりそうですね。ウォークインクローゼットや全居室収納、床下収納など、収納スペースも豊富で、お部屋をいつも綺麗に保てます。 システムキッチンには食洗機や浄水器が備わり、お料理の時間がさらに充実します。浴室乾燥機や温水洗浄トイレ、シャワー付洗面化粧台など、水回り設備も充実。制震・耐震構造で安心の暮らしを支え、エコジョーズによるガス暖房は冬でも暖かく、経済的な暮らしを叶えます。 幼保連携型認定こども園まで徒歩6分、小学校まで徒歩7分と、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。業務スーパーも徒歩12分で、毎日のお買い物にも大変便利。カースペース2台分も確保されており、お車をお持ちのご家族も安心です。ぜひ、この新しいお家で理想の暮らしを始めてみませんか?

ここも要チェック!注目のスペック

新築車庫あり2台以上駐車可(無料駐車場あり)トイレ2ヶ所以上即引渡し可整形地平坦地新耐震LDK15帖以上食器洗乾燥機浴室乾燥機

間取り

4LDK
1階:LDK20.25帖/2階:洋室7.12帖|洋室5.25帖|洋室5.25帖|洋室4.87帖

(1号棟)、4LDK、土地面積138.94㎡(42.02坪)、建物面積108.88㎡(32.92坪)

基本情報

価格
4,498万円
建物面積
108.83m² (32.92坪)
土地面積
138.94m² (42.02坪)(公簿)
間取り

4LDK

1階:LDK20.25帖/2階:洋室7.12帖|洋室5.25帖|洋室5.25帖|洋室4.87帖

住所

北海道札幌市西区八軒九条東4-4-8

地図で見る
交通
八軒駅徒歩 7分
北24条駅徒歩 23分
琴似駅徒歩 24分
築年月

新築(2026年7月)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

カースペース2台

無料駐車場あり
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情報掲載期限:あと10日

(更新日 2026年09月26日)

設備・特徴

バス・トイレ
浴室乾燥機|温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|トイレ2ヶ所以上|浴室暖房|浴室に窓
室内設備・特徴
照明器具付|フローリング|吹き抜け|二重サッシ
キッチン
浄水器|システムキッチン|食器洗乾燥機|コンロ3口以上|カウンターキッチン
セキュリティ
モニタ付インターホン
冷暖房
24時間換気システム|ガス暖房|エコジョーズ
建物設備・特徴
車庫あり|性能評価取得(設計住宅)
耐震構造
耐震|制震
ガス種別
プロパンガス
立地
整形地
収納
床下収納|ウォークインクローゼット|全居室収納あり
(株)エステートリンク

情報掲載期限:あと10日

(更新日 2026年09月26日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
南西
構造
木造(在来工法)
接道状況

一方

北西側の幅6mの公道に8.48m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

その他費用

その他

みらいエコ住宅事務手数料: 9万9,000円

引渡し
即時(下旬)
現況
空き
施工業者
株式会社東栄住宅
建築確認番号
第R08SHC101967号他
取引態様
仲介
情報更新日

2026年09月26日

物件No
-
仲介手数料概算
155万340円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル
備考
-

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取り扱い不動産会社

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お客様のご希望に合った土地・家探しを全力サポート致します!

札幌市および札幌市近郊で不動産売買の仲介・買取・管理などを主な業務としております。不動産に関するご質問は何でもお気軽にご相談下さい。豊富な情報力でお客様のご希望に合わせた物件をご紹介させて頂きます!

会社名

(株)エステートリンク

所在地
北海道札幌市豊平区西岡三条9丁目3-5地図で見る
営業時間

09:00~18:00

定休日

毎週 水曜日・日曜日

祝日

免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8730号

保証協会

(公社)全国宅地建物取引業保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

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011-676-3391

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