第21大成コーポ・第25大成コーポ

札幌市清田区真栄に位置する、満室稼働中のアパート2棟を一括購入できる利回り11.15%の魅力的な投資用バルク物件です。 第21大成コーポ（8戸）と第25大成コーポ（4戸）の計12戸で構成されており、現在すべての部屋が埋まっているため、引き渡し後すぐに月額499,800円（年間約600万円）の安定した家賃収入を得ることができます。本物件最大の強みは、総戸数12戸に対して敷地内駐車場を全12台分（7台＋5台）完備している点です。車社会である札幌の郊外エリアにおいて「戸数分＝100%の駐車場確保」は高い競合優位性となり、将来にわたる退去リスクの低減と長期安定稼働に大きく貢献します。最寄りの「真栄公園」バス停まで徒歩2分と交通利便性も確保されており、周辺は住環境の整った閑静な住宅街です。満室時の想定利回り11.15%・価格5,380万円という優れた収益性とコストパフォーマンスを兼ね備えており、ポートフォリオの拡大を目指す投資家様や、一括でまとまったキャッシュフローを獲得したい方に自信を持っておすすめできる1棟バルク投資案件です。