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札幌不動産連合隊
売買
マンション

西二十八丁目パークマンション

2,290万円

[坪単価:約101.6万円]

3LDK
築45年
6階 (608) / 7階建

札幌市中央区北四条西28丁目1-12

地図で見る
駅近
1/11
トライロ不動産(株)

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

借地は購入対象に含まれないため、所有権の物件に比べ価格が割安になる場合が多いことや、土地の固定資産税が不要である等の利点があります。

この物件のおすすめポイント

地下鉄直結!リノベーション完了物件です。南西向きバルコニー6階部分につき陽当たり・眺望良好! 近隣にはコンビニ・スーパー・ドラッグストア・金融機関や飲食店他利便性が高く日々の生活に困りません。 円山公園や北海道神宮も徒歩圏内にあり、市内中心部「大通」駅に地下鉄で4駅という好立地です。 【リノベーション内容】(水廻り交換)・システムキッチン(W2400、食洗機付き)・ユニットバス(1216サイズ、換気乾燥暖房機付き)・洗面室(シャワー付き洗面化粧台、防水パン)・温水洗浄便座付きトイレ (その他新規交換)・給湯器(追焚、マルチリモコン付き)・照明器具・建具・床材張替(遮音フローリングLL40、フロアタイル)・クロス貼替(壁天井)・室内クリーニング (省エネ仕様)・保温浴槽・節湯水栓・LED照明・インナーサッシ 「住んでからの安心」のアフターサービス保証付! 内見可能です!ご連絡お待ちしております!

ここも要チェック!注目のスペック

水回りリフォーム済み(1年以内)都市ガス駅徒歩1分以内追い焚き風呂オートロック宅配BOX食器洗乾燥機浴室乾燥機2階以上エレベーター

間取り

3LDK(74.5㎡)
LDK14.9帖|洋室6.1帖|洋室4.4帖|洋室6帖

基本情報

価格
2,290万円

[坪単価:約101.6万円]

管理費

9,480円/月

修繕積立金

1万2,441円/月

間取・専有

3LDK(74.5㎡)

LDK14.9帖|洋室6.1帖|洋室4.4帖|洋室6帖

住所

北海道札幌市中央区北四条西28丁目1-12

地図で見る
交通
西28丁目駅徒歩 1分
築年月

築45年(1981年4月)

駐車場

空き待ち

修繕積立金は令和10年~改定予定

トライロ不動産(株)

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

所在地・交通

設備・特徴

建物設備・特徴
エレベーター|駐輪場
セキュリティ
オートロック|宅配BOX|モニタ付インターホン
ガス種別
都市ガス
収納
納戸・トランクルーム|シューズボックス|全居室収納あり
室内設備・特徴
日当り良好|照明器具付|室内洗濯機置場|フローリング|遮音フローリング
バス・トイレ
シャワー付洗面化粧台|温水洗浄トイレ|追い焚き風呂|浴室乾燥機|浴室暖房
キッチン
浄水器|食器洗乾燥機|システムキッチン|コンロ3口以上
トライロ不動産(株)

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

所在階/建物の階建
6階(608) / 地上7階建
総戸数
94戸
主要採光面
南西
構造
鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー

あり(9.45m²)

土地情報

土地権利

借地権

借地権の種別

旧法地上権

借地料

7,848円/月

借地期限

30年

特記事項

地代預り金(6か月分)47,088円(組合員資格喪失後返却)

その他費用

毎月の費用

地代: 7,848円

自治会費: 200円

倉庫維持費: 500円

現況
空き
管理人
常駐
管理形態
全部委託
管理組合
有
施工業者
三井建設(株)
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
-
仲介手数料概算
82万1,700円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

修繕履歴
2026年08月頃:内装・リフォーム
箇所リビング / キッチン / トイレ / 浴室 / 玄関 / その他
内容リノベーション
備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

トライロ不動産(株)

恵庭市、札幌市近郊の不動産相談はトライロ不動産へ!

●査定無料●相談無料●秘密厳守●売買仲介●買取相談 空き家で管理が大変、住み替えたい、相続相談等、 お悩みの解決に全力を尽くします!お気軽にお問い合わせください!

会社名

トライロ不動産(株)

所在地
北海道恵庭市黄金南2丁目4-7地図で見る
営業時間

09:00〜18:00

定休日

毎週 土曜日・日曜日

免許番号

北海道知事 石狩(1) 第9411号

加盟団体

(公社)全日本不動産協会

保証協会

(公社)不動産保証協会

公正取引協会

(一社)北海道不動産公正取引協議会

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