現地外観写真
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（更新日 2026年10月03日）
この物件のおすすめポイント
敷地約335坪×南北二面接道。容積率300%・日影規制除外区域で高い建築自由度を誇る大型用地。 ◆土地面積1,110.69㎡（約335.98坪）のスケール感あふれる敷地 ◆南側幅員約14.5m・北側幅員約6.0mの公道に接する開放的な二面接道 ◆容積率300%（一部200%）・日影規制除外区域につき、マンションや事業用ビル等に最適 ◆地下鉄東豊線「東区役所前」駅徒歩10分、南北線「北18条」駅も徒歩圏内の好立地 ◆バス利用で「札幌」駅北口まで乗車10分と都心部へのアクセスもスムーズ ◆解体費用の負担がなくスムーズに着工できる現況更地引き渡し＆建築条件なし
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
基本情報
[坪単価：約86.3万円]
北海道札幌市東区北十九条東７丁目１－２３
なし
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
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所在地・交通
設備・特徴
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その他概要
二方(除角地)
南側の幅14.5mの公道に28.2m接道 / 位置指定道路：なし
北側の幅6mの公道に30.4m接道 / 位置指定道路：なし
土地権利
所有権
近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：300％）
第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
2026年10月03日
周辺環境
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取り扱い不動産会社
★お気軽にお問合せください★
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信託ホーム(株)
09:00〜18:00
年末年始は休業いたします
北海道知事 石狩(10) 第3930号
(公社)北海道宅地建物取引業協会
(一社)北海道住宅都市開発協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(一社)北海道不動産公正取引協議会
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札幌市東区北十九条東７丁目１－２３
東区役所前駅徒歩10分他
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