長期優良住宅 3LDK 土地+建物（駐車場アスファルト舗装、LDK家具・エアコン付き）ホウ酸系防蟻材「SOUFA」採用
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（更新日 2026年10月12日）
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この物件のおすすめポイント
札幌市西区発寒に、新築モデルハウス「発寒モデルハウス No.11」が2026年11月中旬にOPEN予定！JR函館本線「発寒」駅へ徒歩8分、地下鉄東西線「宮の沢」駅へも徒歩17分と、2路線が利用できる便利な立地が魅力です。 14.6帖のLDKを中心に、家事動線がスムーズな回遊設計の3LDKは、ご家族の毎日を快適に彩ります。全居室収納に加え、ウォークインクローゼットも備わっており、お部屋をすっきりと保てます。LDK家具とエアコンが備え付けなので、新生活もすぐにスタートできます。床暖房や経済的なエコジョーズで冬も暖かく過ごせる充実の設備が嬉しいポイント。 ホウ酸系シロアリ防蟻材「SOUFA」でシロアリ対策済みでさらに安心。効果は半永久、人やペットにも優しい薬剤です。 徒歩圏内にはツルハドラッグ（3分）や西松屋（3分）、コンビニ（6分）、イオン（11分）があり、日々のお買い物も大変便利です。札幌市立西小学校まで徒歩7分、発寒西公園まで徒歩5分と、お子様との暮らしにも安心の環境が整っています。長期優良住宅認定で2台分の駐車場も完備。エコアハウスでご家族の理想のマイホームを見つけませんか？
ここも要チェック！注目のスペック
間取り
玄関から水回り・14.6帖のLDKは便利な回遊動線で家事楽な３LDK！トイレは2か所で朝の混雑防止。全居室収納付き！
基本情報
3LDK
1階：LDK14.6帖/2階：洋室6帖|洋室5.2帖|洋室5.2帖
北海道札幌市西区発寒八条14丁目516-504
建築中（2026年11月完成予定）
あり
駐車可能台数：2台
アスファルト舗装の駐車場付きで外構も安心。
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所在地・交通
北海道札幌市西区発寒八条14丁目516-504
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設備・特徴
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その他概要
一方
北東側の幅8mの公道に7.8m接道 / 位置指定道路：なし
土地権利
所有権
第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
2026年10月12日
周辺環境
施設
徒歩11分（約960m）
徒歩3分（約240m）
徒歩6分（約440m）
徒歩3分（約173m）
徒歩7分（約560m）
徒歩8分（約630m）
徒歩16分（約1.2km）
徒歩14分（約1.1km）
徒歩5分（約400m）
徒歩18分（約1.4km）
関連資料
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取り扱い不動産会社
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この物件へのお問合せ
札幌市西区発寒八条14丁目516-504
発寒駅徒歩8分他
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