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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て
NEW

発寒モデルハウス No.12 区画C-4

4,750万円
3LDK
建築中
2階建

札幌市西区発寒八条14丁目516-505

地図で見る
売主建築中
1/7

長期優良住宅 3LDK 土地+建物(駐車場アスファルト舗装、LDK家具・エアコン付き)ホウ酸系防蟻材「SOUFA」採用

(株)ecoaハウス

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

この物件のおすすめポイント

札幌市西区発寒八条に、「発寒モデルハウス No.12」が2026年11下旬OPEN予定!JR函館本線「発寒」駅へ徒歩8分、地下鉄東西線「宮の沢」駅へも徒歩17分と、通勤・通学に便利なダブルアクセスが魅力です。 間取りは3LDK、玄関から14.6帖のLDK、水回りへと繋がる回遊動線で家事もスムーズ。全居室収納に加え、トイレ2ヶ所以上で朝の混雑も解消されます。LDK家具やエアコンも付いており、新生活をすぐに始められます。長期優良住宅で耐震性も安心です。 床暖房や経済的なエコジョーズで冬も暖かく過ごせる充実の設備が嬉しいポイント。 ホウ酸系シロアリ防蟻材「SOUFA」を採用したシロアリ対策済みでさらに安心。効果は半永久、人やペットにも優しい薬剤です。 徒歩3分圏内にドラッグストアやショッピングセンター、徒歩7分には小学校があり、子育て世代にも嬉しい環境。イオン札幌発寒店へも徒歩11分で、日々のお買い物にも困りません。都市ガス、IHクッキングヒーター、追い焚き風呂など充実の設備で、快適な毎日をお過ごしいただけます。ぜひ一度、未来の住まいを想像しにいらっしゃいませんか?

ここも要チェック!注目のスペック

建築中都市ガス2台以上駐車可(無料駐車場あり)エアコン付追い焚き風呂トイレ2ヶ所以上整形地平坦地新耐震複数路線利用可床暖房

間取り

3LDK
1階:LDK14.6帖/2階:洋室6帖|洋室4.5帖|洋室4.5帖

玄関から水回り・14.6帖のLDKは便利な回遊動線で家事楽な3LDK!トイレは2か所で朝の混雑防止。全居室収納付き!

基本情報

価格
4,750万円
建物面積
85.44m² (25.84坪)
土地面積
124.79m² (37.74坪)(公簿)
間取り

3LDK

1階:LDK14.6帖/2階:洋室6帖|洋室4.5帖|洋室4.5帖

住所

北海道札幌市西区発寒八条14丁目516-505

地図で見る
交通
宮の沢駅徒歩 17分
発寒駅徒歩 8分
築年月

建築中(2026年11月完成予定)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

アスファルト舗装の駐車場付きで外構も安心。

無料駐車場あり
(株)ecoaハウス

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

設備・特徴

冷暖房
エコジョーズ|24時間換気システム|エアコン付|床暖房
ガス種別
都市ガス
立地
複数路線利用可|整形地|閑静な住宅街
耐震構造
耐震
室内設備・特徴
照明器具付|吹き抜け|フローリング
収納
シューズボックス|全居室収納あり
バス・トイレ
トイレ2ヶ所以上|温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|追い焚き風呂|浴室1坪以上
キッチン
コンロ3口以上|システムキッチン|IHクッキングヒーター|浄水器
セキュリティ
モニタ付インターホン
(株)ecoaハウス

情報掲載期限:あと26日

(更新日 2026年10月12日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
北東
構造
木造
接道状況

一方

北東側の幅8mの公道に7.8m接道 / 位置指定道路:なし

都市計画区域
市街化区域
私道負担
なし
地目/地勢
宅地 地勢:平坦
国土法届出
不要
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第1種住居地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

現況
空き(道路側と現地に相違がある場合は現況を優先します。)
施工業者
株式会社ecoaハウス
建築確認番号
第SKK 20261366号
取引態様
売主
情報更新日

2026年10月12日

物件No
12
仲介手数料概算
取引態様が売主なので仲介手数料は不要です

備考
法22条区域/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限/33m高度地区/宅地造成等工事規制区域

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)ecoaハウス

所在地
北海道千歳市花園2丁目1番5号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(4) 第7869号

加盟団体

(公社)北海道宅地建物取引業協会

「(株)ecoaハウス」に相談しませんか?

0120-018-935

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