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札幌不動産連合隊
売買
一戸建て

東区伏古8条3丁目 新築

3,950万円
4LDK
新築
2階建

札幌市東区伏古八条3-4-17

地図で見る
新築
1/22
(株)ポケットハウス

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

この物件のおすすめポイント

札幌市東区伏古8条に、待望の新しい一戸建てが完成しました!こちらは、2026年8月築の真新しい新築物件。広々とした20帖のLDKは、ご家族の笑顔が集まる中心となるでしょう。ゆとりの4LDK間取りで、各居室には収納スペースもたっぷりございます。 奥様に嬉しいシステムキッチンには食洗機が備わり、お料理の後片付けも楽々。追い焚き機能付きの広々1坪以上の浴室には窓もあり、快適なバスタイムをお過ごしいただけます。エコジョーズ採用で家計にも優しい設計です。 駐車スペースは嬉しい2台分を確保。周辺には業務スーパー(徒歩2分)やローソン(徒歩2分)があり、日々のお買い物に大変便利です。小さなお子様がいらっしゃるご家庭には、あゆみ第二幼稚園(徒歩4分)や札幌市立伏古小学校(徒歩7分)が近く、子育て世代にも安心の環境が整っています。 新しい生活を始めるのにぴったりの、魅力あふれる一戸建てで、理想の暮らしを始めてみませんか?

ここも要チェック!注目のスペック

新築2台以上駐車可(無料駐車場あり)追い焚き風呂トイレ2ヶ所以上即引渡し可新耐震LDK15帖以上食器洗乾燥機

間取り

4LDK
1階:LDK20帖/2階:洋室5.2帖|洋室5.2帖|洋室5.2帖|洋室7.2帖

基本情報

価格
3,950万円
建物面積
104.33m² (31.55坪)
土地面積
145.63m² (44.05坪)(公簿)
間取り

4LDK

1階:LDK20帖/2階:洋室5.2帖|洋室5.2帖|洋室5.2帖|洋室7.2帖

住所

北海道札幌市東区伏古八条3-4-17

地図で見る
交通
元町駅徒歩 27分
環状通東駅徒歩 31分
新道東駅徒歩 38分
苗穂駅徒歩 42分
築年月

新築(2026年8月)

駐車場

あり

駐車可能台数:2台

無料駐車場あり
(株)ポケットハウス

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

設備・特徴

バス・トイレ
浴室1坪以上|追い焚き風呂|トイレ2ヶ所以上|温水洗浄トイレ|シャワー付洗面化粧台|浴室に窓
キッチン
コンロ3口以上|カウンターキッチン|システムキッチン|食器洗乾燥機
収納
全居室収納あり|シューズボックス
ガス種別
プロパンガス
セキュリティ
モニタ付インターホン
冷暖房
ガス暖房|エコジョーズ
(株)ポケットハウス

情報掲載期限:あと30日

(更新日 2026年10月16日)

その他概要

建物の階建
地上2階建
主要採光面
南西
構造
木造
接道状況

一方

南西側の幅8mの道に接道

都市計画区域
市街化区域
私道負担
-
地目/地勢
宅地
国土法届出
-
土地情報

土地権利

所有権

用途地域

第2種中高層住居専用地域(建ぺい率:60% / 容積率:200%)

引渡し
即時
現況
空き
取引態様
仲介
情報更新日

2026年10月16日

物件No
-
仲介手数料概算
136万9,500円(金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せください)

備考
-

連合隊は物件情報の精度向上に努めています:「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたら専用フォームよりご連絡ください。

取り扱い不動産会社

会社名

(株)ポケットハウス

所在地
北海道札幌市東区北二十三条東4丁目3番10号地図で見る
営業時間

定休日
なし
免許番号

北海道知事 石狩(2) 第8987号

「(株)ポケットハウス」に相談しませんか?

011-374-7799

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